Podstrana, LUKSUZNA VILA / PANORAMSKI POGLED MORE - čitaj opis

Na prodaju je luksuzna, moderna vila smještena na povišenoj i mirnoj lokaciji, s otvorenim panoramskim pogledom na more. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj i toploj poziciji, svega oko 700 metara udaljena od mora.

- prodaja agencije IMPACTO doo (adriaINgroup)

Vila je izgrađena na parceli površine 618 m², dok ukupna stambena površina iznosi 300 m². Objekt se sastoji od tri etaže: suterena, prizemlja i kata, međusobno povezanih unutarnjim stepenicama.
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SUTEREN
U suterenu se nalazi:
• kuhinja s barom
• prostor za zabavu i opuštanje s biljarom
• sauna i jacuzzi
• garaža za dva automobila

Etaža je osmišljena kao privatna wellness i zabavna zona.
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PRIZEMLJE
Prizemlje se sastoji od:
• prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom
• kupaonice
• master spavaće sobe sa kupaonicom

Cijeli prostor je otvoren prema moru i ima izlaz u prostrano dvorište s bazenom površine 36 m², sunčalištem, roštiljem i natkrivenom pergolom, što omogućuje ugodno korištenje vanjskog prostora tijekom cijele godine.
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KAT
Na katu se nalaze:
• tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
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DODATNE INFORMACIJE
Vila je građena vrlo kvalitetno, korišteni su visokokvalitetni materijali, a nekretnina se prodaje potpuno opremljena i namještena namještajem renomiranih talijanskih brendova.

Odlikuje se modernim, dizajnerskim stilom, visokom razinom komfora i privatnosti te je idealna kako za luksuzno stanovanje, tako i za turistički najam.

Više slika, video materijale i dodatne informacije dostavljamo na upit uz potpisani ugovor o posredovanju.

- kupac plaća agencijsku proviziju 3% od prodajne cijene

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija je u sustavu pdv-a te se na sve usluge obračunava pdv.


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Zagreb / Split / Dubrovnik / Islands

Interni broj: 1257752 REC - 5645365847456

REC ID: 1257752

Podstrana, LUXURY VILLA / PANORAMIC SEA VIEW - read description

For sale is a luxurious, modern villa situated in an elevated and peaceful location, with an open panoramic view of the sea. The property is located in an attractive and warm position, only about 700 meters from the sea.

- sale by the agency IMPACTO doo (adriaINgroup)

The villa is built on a plot of 618 m², while the total living area is 300 m². The property consists of three floors: basement, ground floor and first floor, interconnected by internal stairs.
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BASEMENT
The basement has:
• kitchen with bar
• entertainment and relaxation area with billiards
• sauna and jacuzzi
• garage for two cars

The floor is designed as a private wellness and entertainment zone.
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GROUND FLOOR
The ground floor consists of:
• spacious living room connected to the kitchen and dining room
• bathroom
• master bedroom with bathroom

The entire space is open to the sea and has access to a spacious yard with a 36 m² swimming pool, sundeck, barbecue and covered pergola, which allows for pleasant use of the outdoor space throughout the year.
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FIRST FLOOR
Upstairs there are:
• three bedrooms, each with its own bathroom
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ADDITIONAL INFORMATION
The villa was built to a very high standard, high-quality materials were used, and the property is sold fully equipped and furnished with furniture from renowned Italian brands.

It is characterized by a modern, designer style, a high level of comfort and privacy and is ideal for both luxury living and tourist rental.

More pictures, video materials and additional information are provided upon request with a signed brokerage contract.

- the buyer pays an agency commission of 3% of the sales price

Dear clients, viewing the property is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The agency is subject to VAT and VAT is charged on all services.

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Zagreb / ​​Split / Dubrovnik / Islands

Intrnal number: 5645365847456

REC ID: 1257752

Podstrana, LUXUSVILLA / PANORAMA-MEERBLICK – Beschreibung lesen

Zum Verkauf steht eine luxuriöse, moderne Villa in erhöhter und ruhiger Lage mit freiem Panoramablick auf das Meer. Das Anwesen befindet sich in einer attraktiven und sonnigen Lage, nur ca. 700 Meter vom Meer entfernt.

- Verkauf durch die Agentur IMPACTO doo (adriaINgroup)

Die Villa steht auf einem 618 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 300 m². Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind.

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UNTERGESCHOSS
Das Untergeschoss umfasst:
• Küche mit Bar
• Unterhaltungs- und Entspannungsbereich mit Billard
• Sauna und Whirlpool
• Garage für zwei Fahrzeuge

Diese Etage ist als privater Wellness- und Unterhaltungsbereich gestaltet.

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ERDGESCHOSS
Das Erdgeschoss besteht aus:
• einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich
• einem Badezimmer
• einem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer

Der gesamte Wohnbereich ist zum Meer hin offen und bietet Zugang zu einem großzügigen Garten mit einem 36 m² großen Swimmingpool, einer Sonnenterrasse, einem Grillplatz und einer überdachten Pergola. So können Sie den Außenbereich das ganze Jahr über genießen.

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ERSTES OBERGESCHOSS
Im Obergeschoss befinden sich:
• drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer
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ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Die Villa wurde nach höchsten Standards und mit hochwertigen Materialien erbaut und wird komplett ausgestattet und möbliert mit Möbeln namhafter italienischer Marken verkauft.

Sie zeichnet sich durch einen modernen Designerstil, hohen Komfort und Privatsphäre aus und ist ideal für luxuriöses Wohnen und die touristische Vermietung.

Weitere Bilder, Videomaterial und zusätzliche Informationen erhalten Sie auf Anfrage und nach Unterzeichnung des Maklervertrags.

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 3 % des Verkaufspreises.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf, die alle dem Maklergesetz entsprechen. Die Maklerprovision ist mehrwertsteuerpflichtig, und auf alle Leistungen wird Mehrwertsteuer erhoben.

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Zagreb / ​​Split / Dubrovnik / Inseln

Interne Nummer: 5645365847456

REC ID: 1257752

Numero interno: 5645365847456

REC ID: 1257752

Внутренний номер: 5645365847456

REC ID: 1257752