Bogato opremljena vila sa grijanim bazenom i 8 spavaćih soba 1km od mora

Blizina lijepih pješčanih plaža i komfor koji ova bogato opremljena vila pruža, ispuniti će Vaša očekivanja za savršeni ljetni odmor.

Sama vila sastoji se od otvorenog dnevnog dijela sa kuhinjom i velikom blagovaonom povezanim sa terasom i grijanim bazenom uz koji se smjestila natkrivena ljetna kuhinja sa roštiljem. Vanjski prostor odlično je uređen sadržajem za djecu, mjestom za odraslo druženje i provođenje ugodnih ljetnih večeri na ovome lijepom mjestu. Čak 8 spavaćih soba je raspoređeno u prizemlju i na 1. katu vile te svaka soba ima vlastito kupatilo i 1 zajedničku terasu. U podrumu je rezervirano mjesto za opuštanje opremljeno sa saunom i tušem.

Podno grijanje provedeno je u cijeloj kući uz klima uređaje u svim prostorijama.

U prilazu kuće nalazi se uređeni i ograđeni parking za 5 vozila.

Kuća se uspješno turistički iznajmljuje te je prihod od najma cca. 100.000,00€ godišnje što vlasnik nudi na uvid potencijalnim kupcima.
S obzirom na turistički potencijal ova kuća je isplativa kao poslovna investicija unutar 10 godina.
Lokacija blizu mora i bogato opremljena vila može biti Vaša nova oaza za život, turistički boravak ili kao unosna poslovna investicija koju trebate razmotriti.
Nemojte puno čekati i obratite nam se za dogovor o razgledu ove vile.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1241367 REC - 133

REC ID: 1241367

Richly furnished villa with heated pool and 8 bedrooms 1km from the sea

The proximity of beautiful sandy beaches and the comfort that this richly equipped villa offers will meet your expectations for a perfect summer vacation.

The villa itself consists of an open living area with a kitchen and a large dining room connected to a terrace and a heated pool next to which is located a covered summer kitchen with a barbecue. The outdoor area is excellently decorated with facilities for children, a place for adults to socialize and spend pleasant summer evenings in this beautiful place. As many as 8 bedrooms are located on the ground floor and on the 1st floor of the villa, and each room has its own bathroom and 1 shared terrace. In the basement there is a reserved place for relaxation equipped with a sauna and shower.

Underfloor heating is implemented throughout the house with air conditioning in all rooms.

In the driveway of the house there is a furnished and fenced parking lot for 5 vehicles.

The house is successfully rented out for tourists and the rental income is approx. € 100,000.00 per year, which the owner offers for inspection to potential buyers.
Given the tourist potential, this house is profitable as a business investment within 10 years.
The location near the sea and the richly equipped villa can be your new oasis for living, a tourist stay or as a profitable business investment that you should consider.
Don't wait too long and contact us to arrange a viewing of this villa.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 133

REC ID: 1241367

Reichhaltig ausgestattete Villa mit beheiztem Pool und 8 Schlafzimmern, 1 km vom Meer entfernt

Die Nähe zu wunderschönen Sandstränden und der Komfort dieser luxuriös ausgestatteten Villa werden Ihre Erwartungen an einen perfekten Sommerurlaub erfüllen.

Die Villa selbst besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und einem großen Esszimmer, das an eine Terrasse und einen beheizten Pool angrenzt. Daneben befindet sich eine überdachte Sommerküche mit Grill. Der Außenbereich ist ansprechend gestaltet und bietet Spielmöglichkeiten für Kinder sowie einen Bereich für Erwachsene, um gesellige Abende in dieser wunderschönen Umgebung zu verbringen. Insgesamt acht Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss und im ersten Stock der Villa. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine gemeinsame Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich ein separater Entspannungsbereich mit Sauna und Dusche.

Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, und alle Räume verfügen über eine Klimaanlage.

Auf der Einfahrt zum Haus befindet sich ein möblierter und umzäunter Parkplatz für fünf Fahrzeuge.

Das Haus wird erfolgreich an Touristen vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von ca. 100.000,00 €. Der Eigentümer stellt potenziellen Käufern gerne eine Besichtigung zur Verfügung.

Aufgrund des touristischen Potenzials ist dieses Haus innerhalb von 10 Jahren eine rentable Kapitalanlage.
Die Lage in Meeresnähe und die luxuriöse Ausstattung der Villa machen sie zu Ihrer neuen Oase – ob als Wohnsitz, Ferienimmobilie oder als gewinnbringende Kapitalanlage, die Sie in Betracht ziehen sollten.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 133

REC ID: 1241367

Villa riccamente arredata con piscina riscaldata e 8 camere da letto a 1 km dal mare

La vicinanza a splendide spiagge sabbiose e il comfort che questa villa riccamente attrezzata offre soddisferanno le vostre aspettative per una perfetta vacanza estiva.

La villa è composta da una zona giorno open space con cucina e un'ampia sala da pranzo collegata a una terrazza e a una piscina riscaldata, accanto alla quale si trova una cucina estiva coperta con barbecue. L'area esterna è splendidamente arredata con strutture per bambini, un luogo ideale per gli adulti che desiderano socializzare e trascorrere piacevoli serate estive in questo splendido luogo. Ben 8 camere da letto si trovano al piano terra e al primo piano della villa, e ogni camera ha il proprio bagno e una terrazza in comune. Nel seminterrato si trova un'area riservata per il relax dotata di sauna e doccia.

Il riscaldamento a pavimento è presente in tutta la casa, mentre l'aria condizionata è presente in tutte le stanze.

Nel vialetto d'accesso alla casa si trova un parcheggio arredato e recintato per 5 veicoli.

La casa viene affittata con successo ai turisti e il reddito da locazione è di circa 100.000,00 € all'anno, che il proprietario offre in visione ai potenziali acquirenti.

Dato il potenziale turistico, questa casa è un investimento redditizio entro 10 anni.
La posizione vicino al mare e la villa riccamente attrezzata possono trasformarsi nella vostra nuova oasi di vita, in un soggiorno turistico o in un investimento commerciale redditizio da considerare.
Non aspettate troppo e contattateci per organizzare una visita a questa villa.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 133

REC ID: 1241367

Внутренний номер: 133

REC ID: 1241367