PRILIKA!Tradicionalna istarska kuća s velikim građevinskim zemljištem,Labin okolica

U mirnom okruženju nedaleko Labina i prekrasnih plaža istočne obale,prodaje se
prostrano imanje površine 7.188m2 s autentičnom istarskom kućom.
Nekretnina se nalazi okružena zelenilom,a istovremeno u blizini svih sadržaja i
turističkih atrakcija.

Kuća je podijeljena u dva odvojena stana:
Stan 1:kuhinja s konobom,velika spavaća soba na katu te visoko potkrovlje.
Ovaj stan zahtijeva kompletnu renovaciju,što pruža budućem vlasniku
mogućnost prilagodbe prema vlastitim željama.
Stan 2:sastoji se od ulaznog hola,kuhinje i dnevnog boravka,kupaonice i
spremišta u prizemlju.Na katu se nalaze tri spavaće sobe te visoko potkrovlje.
Stan je useljiv,opremljen je klima uređajem i peći na drva.
Ispred kuće nalazi se terasa,a iza kuće druga terasa na kojoj se
nalazi šterna s vodom te velika garaža-spremište.

Velika površina građevinskog zemljišta pruža brojne mogućnosti:
od izgradnje obiteljske kuće s prostranom okućnicom do razvoja više stambenih jedinica
namijenjenih turizmu.
Zahvaljujući izvanrednoj lokaciji između mora,povijesnog Labina i turističkog Rapca ovo imanje predstavlja savršen
spoj mira,prirode i investicijskog potencijala.
Ova nekretnina idealna je za:
-obiteljski život uz mogućnost gradnje dodatne kuće za najam
-turističku djelatnost i izgradnju više objekata za najam
-investitore koji traže velike površine u atraktivnom području
te kupce sa vizijom i željom za stvaranje jedinstvenog projekta.

Interni broj: 1241291 REC - 7336

REC ID: 1241291

House Labin, 224m2

In a quiet environment near Labin and the beautiful beaches of the east coast, a
spacious property of 7,188m2 with an authentic Istrian house is for sale.

The property is located in greenery, and at the same time close to all amenities and
tourist attractions.

The house is divided into two separate apartments:
Apartment 1: kitchen with a tavern, a large bedroom on the first floor and a high attic.
This apartment requires complete renovation, which gives the future owner
the opportunity to adapt it to their own wishes.
Apartment 2: consists of an entrance hall, kitchen and living room, bathroom and
storage room on the ground floor. Upstairs there are three bedrooms and a high attic.
The apartment is ready to move in, equipped with air conditioning and a wood-burning stove.
In front of the house there is a terrace, and behind the house there is a second terrace on which
there is a water cistern-rainwater tank and a large garage-storage room.

The large area of ​​building land offers numerous possibilities:
from building a family house with a spacious garden to developing several residential units
intended for tourism.
Thanks to its exceptional location between the sea, historic Labin and tourist Rabac, this property represents a perfect
combination of peace, nature and investment potential.
This property is ideal for:
- family life with the possibility of building an additional house for rent
- tourism and the construction of several rental properties
- investors looking for large areas in an attractive area
and buyers with a vision and desire to create a unique project.

Intrnal number: 7336

REC ID: 1241291

Haus Labin, 224m2

In ruhiger Lage nahe Labin und den wunderschönen Stränden der Ostküste steht ein großzügiges Anwesen mit 7.188 m² und einem authentischen istrischen Haus zum Verkauf.

Das Anwesen liegt im Grünen und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten und touristischen Attraktionen.

Das Haus ist in zwei separate Wohnungen unterteilt:
Wohnung 1: Küche mit Essbereich, ein großes Schlafzimmer im ersten Stock und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Diese Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, sie nach seinen Wünschen zu gestalten.
Wohnung 2: Besteht aus Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Abstellraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnung ist bezugsfertig und mit Klimaanlage und Kaminofen ausgestattet.
Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse, hinter dem Haus eine zweite Terrasse mit einer Zisterne/Regenwassertank und einer großen Garage/einem Abstellraum.
Das große Baugrundstück bietet vielfältige Möglichkeiten:
vom Bau eines Einfamilienhauses mit großzügigem Garten bis hin zur Entwicklung mehrerer Wohneinheiten
für den Tourismus.
Dank seiner außergewöhnlichen Lage:

zwischen Meer, dem historischen Labin und dem touristischen Rabac bietet dieses Grundstück die perfekte
Kombination aus Ruhe, Natur und Investitionspotenzial.
Dieses Grundstück ist ideal für:

Familien mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Haus zur Vermietung zu errichten

Tourismus und den Bau mehrerer Mietobjekte

Investoren, die große Grundstücke in attraktiver Lage suchen
und Käufer mit Visionen und dem Wunsch, ein einzigartiges Projekt zu verwirklichen.

Interne Nummer: 7336

REC ID: 1241291

Numero interno: 7336

REC ID: 1241291

Внутренний номер: 7336

REC ID: 1241291