OTOK MURTER, BETINA - Moderna villa sa bazenom i pogledom na more

OTOK MURTER, BETINA - Moderna villa sa bazenom i pogledom na more i uređenim dvorištem

U mirnom dijelu mjesta Betina na otoku Murteru, na izuzetnoj lokaciji svega 120 metara od mora i plaže, smještena je ova luksuzna vila s bazenom. Iz nekretnine se pruža predivan, otvoren pogled na more, krajobraz i arhipelag koji vas neće ostaviti ravnodušnima.
Moderno dizajnirana i vrhunski opremljena, ova nekretnina zadovoljiti će i zahtjevnije kupce koji traže privatnost i mir, a opet žele biti nadohvat plavetnila.

Okućnica je hortikulturno uređena autentičnim mediteranskim biljem u potpunom skladu s lokacijom i krajolikom.
Iz prostranog dnevnog boravka izlazi se na sunčanu terasu na kojoj dominira bazen dimenzija 7,5 x 4,5 m, stvarajući savršen ambijent za ljetna druženja i opuštanje.

Zahvaljujući velikim staklenim stijenama i podizno-kliznim sustavima, interijer je prožet prirodnim svjetlom, a pogled na more pruža se iz gotovo svakog dijela kuće. Lokacija je idealna jer se nalazi u mirnoj ulici bez velike buke, a do prvih plaža stižete pješice za samo minutu-dvije hoda.

Unutrašnjost kuće povezana je unutarnjim stubištem i raspoređena na suteren, prizemlje i 1. kat;

Suteren:
• Sadrži prostranu garažu s dva parkirna mjesta i rolo vratima, strojarnicu te dodatnu kupaonicu. Unutarnjim stubištem suteren je povezan s prizemljem, što osigurava komfornu komunikaciju kroz cijeli objekt.

Prizemlje:
• Ovdje se nalazi srce kuće – veliki "open space" prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s direktnim izlazom na terasu i bazen. Na ovoj etaži nalaze se i dvije spavaće sobe, kupaonica, gostinjski WC te spremište.

1. kat:
• Unutarnjim stepeništem dolazi se na gornju etažu gdje su smještene dvije prostrane spavaće sobe. Svaka soba ima vlastitu "en suite" kupaonicu i izlaz na terasu s koje se pruža spektakularan pogled na more i okolinu. Jedna od soba posjeduje i vlastitu "walk-in" garderobu, pružajući dodatnu dozu luksuza.

Vila je prvoklasno opremljena po najnovijim standardima:
• Kvalitetna ALU stolarija s podizno-kliznim stijenkama na cijelom objektu.
• Sustav grijanja i hlađenja riješen je centralnim podnim grijanjem na dizalicu topline kroz cijelu kuću, uz dodatne klima uređaje u svim sobama i dnevnom boravku.
• Za sigurnost objekta brine se ugrađeni sustav video nadzora.

Udaljenosti:
Udaljenost od mora/plaže: 120 m
Udaljenost od trgovine: 270 m
Udaljenost od centra mjesta: 1,3 km
Udaljenost od zračne luke Zadar: 68,8 km
Udaljenost od zračne luke Split: 80 km

Atraktivna nekretnina izuzetno interesantna za investiciju turističkog najma zbog blizine plaže i sadržaja, ali i kao luksuzna obiteljska oaza u mirnom okruženju.

Za sve dodatne informacije obratite nam se s povjerenjem.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1241217 REC - 43898

REC ID: 1241217

ISLAND OF MURTER, BETINA - Modern villa with swimming pool and sea view

ISLAND OF MURTER, BETINA - Modern villa with a pool and sea view and a landscaped yard

In a quiet part of Betina on the island of Murter, in an exceptional location only 120 meters from the sea and the beach, this luxurious villa with a pool is located. The property offers a beautiful, open view of the sea, landscape and archipelago that will not leave you indifferent.
Modernly designed and superbly equipped, this property will satisfy even the most demanding buyers who seek privacy and peace, and yet want to be within reach of the blue.

The garden is horticulturally decorated with authentic Mediterranean plants in complete harmony with the location and landscape.
The spacious living room opens onto a sunny terrace dominated by a 7.5 x 4.5 m pool, creating the perfect ambiance for summer gatherings and relaxation.

Thanks to large glass walls and lift-sliding systems, the interior is permeated with natural light, and the sea view extends from almost every part of the house. The location is ideal because it is located in a quiet street without much noise, and you can reach the first beaches on foot in just a minute or two.

The interior of the house is connected by an internal staircase and is divided into the basement, ground floor and 1st floor;

Basement:
• It contains a spacious garage with two parking spaces and a roller door, a machine room and an additional bathroom. The basement is connected to the ground floor by an internal staircase, which ensures comfortable communication throughout the entire building.

Ground floor:
• This is the heart of the house - a large "open space" area that combines the living room, kitchen and dining room with direct access to the terrace and pool. On this floor there are also two bedrooms, a bathroom, a guest toilet and a storage room.

1st floor:
• An internal staircase leads to the upper floor where there are two spacious bedrooms. Each room has its own "en suite" bathroom and access to the terrace from which there is a spectacular view of the sea and the surroundings. One of the rooms also has its own "walk-in" wardrobe, providing an additional dose of luxury.

The villa is first-class equipped according to the latest standards:
• High-quality aluminum joinery with lift-sliding walls throughout the property.
• The heating and cooling system is solved by central underfloor heating with a heat pump throughout the house, with additional air conditioners in all rooms and the living room.
• The security of the property is ensured by a built-in video surveillance system.

Distances:
Distance from the sea/beach: 120 m
Distance from the shop: 270 m
Distance from the town center: 1.3 km
Distance from Zadar airport: 68.8 km
Distance from Split airport: 80 km

An attractive property extremely interesting for a tourist rental investment due to its proximity to the beach and amenities, but also as a luxurious family oasis in a peaceful environment.

For all additional information, please contact us with confidence.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43898

REC ID: 1241217

MURTERINSEL, BETINA - Moderne Villa mit Swimmingpool und Meerblick

INSEL MURTER, BETINA – Moderne Villa mit Pool, Meerblick und angelegtem Garten

In ruhiger Lage auf der Insel Murter, nur 120 Meter vom Meer und Strand entfernt, befindet sich diese luxuriöse Villa mit Pool. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Landschaft und die Schären.

Modern gestaltet und hervorragend ausgestattet, wird diese Immobilie selbst die anspruchsvollsten Käufer zufriedenstellen, die Ruhe und Privatsphäre suchen und dennoch die Nähe zum Meer genießen möchten.

Der Garten ist mit authentischen mediterranen Pflanzen bepflanzt, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen.

Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einer sonnigen Terrasse mit einem 7,5 x 4,5 m großen Pool – der perfekte Ort für gesellige Sommerabende und entspannte Stunden.

Dank großer Glaswände und Hebe-Schiebe-Systeme ist das Haus lichtdurchflutet, und der Meerblick ist von fast jedem Zimmer aus atemberaubend. Die Lage ist ideal, da sich das Haus in einer ruhigen Straße befindet und die ersten Strände in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Das Haus ist über eine Innentreppe in Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss unterteilt.

Untergeschoss:
• Hier befinden sich eine geräumige Garage mit zwei Stellplätzen und einem Rolltor, ein Technikraum und ein zusätzliches Badezimmer. Das Untergeschoss ist über eine Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden, wodurch eine komfortable Verbindung im gesamten Gebäude gewährleistet ist.

Erdgeschoss:
• Dies ist das Herzstück des Hauses – ein großer, offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint und direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool bietet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

1. Obergeschoss:
• Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss mit zwei geräumigen Schlafzimmern. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zur Terrasse mit einem spektakulären Blick auf das Meer und die Umgebung. Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und bietet so zusätzlichen Luxus.

Die Villa ist erstklassig und nach modernsten Standards ausgestattet:

• Hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit Hebe-Schiebe-System im gesamten Haus.

• Zentrale Fußbodenheizung mit Wärmepumpe im ganzen Haus, zusätzlich Klimaanlagen in allen Zimmern und im Wohnzimmer.

• Ein integriertes Videoüberwachungssystem gewährleistet die Sicherheit des Anwesens.

Entfernungen:
Entfernung zum Meer/Strand: 120 m
Entfernung zum Geschäft: 270 m
Entfernung zum Stadtzentrum: 1,3 km
Entfernung zum Flughafen Zadar: 68,8 km
Entfernung zum Flughafen Split: 80 km

Eine attraktive Immobilie, die sich aufgrund ihrer Nähe zum Strand und den Annehmlichkeiten hervorragend als Kapitalanlage in der Ferienvermietung eignet, aber auch als luxuriöse Familienoase in ruhiger Umgebung.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43898

REC ID: 1241217

ISOLA DI MURTER, BETINA - Villa moderna con piscina e vista mare

ISOLA DI MURTER, BETINA - Villa moderna con piscina, vista mare e giardino paesaggistico

In una zona tranquilla di Betina, sull'isola di Murter, in una posizione eccezionale a soli 120 metri dal mare e dalla spiaggia, si trova questa lussuosa villa con piscina. La proprietà offre una splendida vista aperta sul mare, sul paesaggio e sull'arcipelago che non vi lascerà indifferenti.
Dal design moderno e dalle eccellenti dotazioni, questa proprietà soddisferà anche gli acquirenti più esigenti che cercano privacy e tranquillità, ma desiderano essere a portata di mano dal mare.

Il giardino è decorato con piante mediterranee autentiche, in completa armonia con la posizione e il paesaggio.
L'ampio soggiorno si apre su una terrazza soleggiata dominata da una piscina di 7,5 x 4,5 m, creando l'atmosfera perfetta per le riunioni estive e il relax.

Grazie alle ampie vetrate e ai sistemi alzanti-scorrevoli, l'interno è permeato di luce naturale e la vista sul mare si estende da quasi ogni angolo della casa. La posizione è ideale perché si trova in una strada tranquilla e silenziosa, e le prime spiagge sono raggiungibili a piedi in un minuto o due.

L'interno della casa è collegato tramite una scala interna ed è suddiviso in seminterrato, piano terra e primo piano;

Seminterrato:
• Contiene un ampio garage con due posti auto e una porta avvolgibile, una sala macchine e un ulteriore bagno. Il seminterrato è collegato al piano terra tramite una scala interna, che garantisce una comoda comunicazione in tutto l'edificio.

Piano terra:
• Questo è il cuore della casa: un'ampia zona "open space" che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Su questo piano si trovano anche due camere da letto, un bagno, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio.

Primo piano:
• Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano due ampie camere da letto. Ogni camera ha il proprio bagno "en suite" e accesso alla terrazza da cui si gode una vista spettacolare sul mare e sui dintorni. Una delle camere dispone anche di una cabina armadio privata, che offre un ulteriore tocco di lusso.

La villa è dotata di dotazioni di prima classe secondo gli standard più recenti:
• Serramenti in alluminio di alta qualità con pareti scorrevoli alzanti in tutta la proprietà.
• Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è gestito da riscaldamento a pavimento centralizzato con pompa di calore in tutta la casa, con condizionatori aggiuntivi in tutte le stanze e nel soggiorno.
• La sicurezza della proprietà è garantita da un sistema di videosorveglianza integrato.

Distanze:
Distanza dal mare/spiaggia: 120 m
Distanza dal negozio: 270 m
Distanza dal centro città: 1,3 km
Distanza dall'aeroporto di Zara: 68,8 km
Distanza dall'aeroporto di Spalato: 80 km

Una proprietà attraente, estremamente interessante per un investimento turistico grazie alla sua vicinanza alla spiaggia e ai servizi, ma anche come lussuosa oasi per famiglie in un ambiente tranquillo.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci con fiducia.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43898

REC ID: 1241217

ОСТРОВ МУРТЕР, БЕТИНА — Современная вилла с бассейном и видом на море

ОСТРОВ МУРТЕР, БЕТИНА — Современная вилла с бассейном, видом на море и благоустроенным двором

Эта роскошная вилла с бассейном расположена в тихом районе Бетина на острове Муртер, в исключительном месте, всего в 120 метрах от моря и пляжа. Из виллы открывается прекрасный, открытый вид на море, ландшафт и архипелаг, который не оставит вас равнодушными.

Современно спроектированная и великолепно оборудованная, эта вилла удовлетворит даже самых требовательных покупателей, которые ищут уединения и покоя, но при этом хотят быть в пределах досягаемости от синих вод.

Сад украшен настоящими средиземноморскими растениями, гармонично сочетающимися с местоположением и ландшафтом.

Просторная гостиная выходит на солнечную террасу, где расположен бассейн размером 7,5 х 4,5 м, что создает идеальную атмосферу для летних посиделок и отдыха.

Благодаря большим стеклянным стенам и подъемно-раздвижным системам, внутреннее пространство наполнено естественным светом, а вид на море открывается практически из каждой комнаты дома. Идеальное расположение дома: он находится на тихой, без шума улице, а до ближайших пляжей можно дойти пешком всего за минуту-другую.

Внутренняя лестница соединяет дом и делит его на подвал, первый и второй этажи.

Подвал:
• В нём находится просторный гараж на два парковочных места с рольставнями, машинное отделение и дополнительная ванная комната. Подвал соединён с первым этажом внутренней лестницей, что обеспечивает удобное сообщение по всему зданию.

Первый этаж:
• Это сердце дома — большая зона «open space», объединяющая гостиную, кухню и столовую с прямым выходом на террасу и к бассейну. На этом этаже также расположены две спальни, ванная комната, гостевой туалет и кладовая.

Второй этаж:
• Внутренняя лестница ведёт на второй этаж, где расположены две просторные спальни. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату и выход на террасу, с которой открывается захватывающий вид на море и окрестности. В одной из комнат также есть собственная гардеробная, что добавляет дому роскоши.

Вилла первоклассно оборудована по самым современным стандартам:
• Высококачественные алюминиевые окна и подъемно-раздвижные перегородки по всему дому.

Система отопления и охлаждения реализована с помощью центрального теплого пола с тепловым насосом во всем доме, а также дополнительных кондиционеров во всех комнатах и гостиной.

Безопасность объекта обеспечивается встроенной системой видеонаблюдения.

Расстояния:

Расстояние до моря/пляжа: 120 м

Расстояние до магазина: 270 м

Расстояние до центра города: 1,3 км

Расстояние до аэропорта Задара: 68,8 км

Расстояние до аэропорта Сплита: 80 км

Привлекательная недвижимость, чрезвычайно интересная для инвестиций в туристическую аренду благодаря близости к пляжу и развитой инфраструктуре, а также как роскошный семейный оазис в тихом месте.

За дополнительной информацией, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43898

REC ID: 1241217