|
| Preis: |
830,000 €
|
| Stadt: |
SVETI DUH |
| Areal: |
539 m2 |
| Zimmer: |
4 |
| Grundstück: |
389 m2 |
| Badezimmer: |
4 |
| Anzahl der Besucher: |
Anzahl der Besucher |
|
Investicija na Sv. Duhu: stambeno-poslovna zgrada
Na prodaju je stambeno-poslovna zgrada na jednoj od najtraženijih lokacija u Zagrebu, na Svetom Duhu, idealna za investitore, obitelji ili one koji traže spoj stanovanja i sigurnog prihoda. Nekretnina se sastoji od četiri etaže GBP 539,91m2 te dodatne zgrade u dvorištu, a zahvaljujući postojećim najmovima predstavlja izuzetnu investicijsku priliku.
U prizemlju površine 100m2 se nalazi uredan poslovni prostor s dugogodišnjim, stabilnim zakupcem, što novom vlasniku od prvog dana osigurava pouzdan i kontinuiran prihod.
Na prvom katu smješten je prostran, elegantno uređen i iznimno svijetao stan površine 100m2 s dva balkona, od kojih jedan gleda na ulicu, a drugi na mirno, zeleno dvorište. Stan odiše toplinom i ugodom, a njegov raspored, koji uključuje dvije sobe, veliki dnevni boravak s kuhinjom, kupaonicu i dodatni gostinjski WC, čini ga savršenim za udoban život. Stan je također iznajmljen, što dodatno povećava isplativost investicije.
Na drugom katu nalazi se djelomično adaptirana garsonijera površine 60m2 s velikim potencijalom. Prostrana soba s izlazom na terasu, kuhinja s ostavom, gostinjski WC i kupaonica pružaju odličnu osnovu za modernu i funkcionalnu jedinicu. Posebna vrijednost ove etaže je tavan u kosini koji se može urediti i spojiti s garsonijerom, čime se dobiva dodatna površina i povećava vrijednost cijelog prostora.
Zgrada u suterenu ima i dodatni prostor u koji dopire danje svijetlo, dovoljne visine za uređenje u dodatni stambeni prostor (ili neku drugu namjenu) a navedeni prostor je nekoć i bio stan površine 100m2. U dvorištu je smještena pomoćna zgrada od 42 m² koju je moguće pretvoriti u samostalnu garsonijeru ili atraktivan studio apartman. Time se otvara dodatna mogućnost za stanovanje, turistički najam ili širenje poslovnog modela.
Lokacija je iznimna — bolnica Sveti Duh udaljena je samo 100 metara, a centar grada svega dvadesetak minuta. U blizini se nalazi sve potrebno za kvalitetan život: trgovine, škole, parkovi, javni prijevoz i svi ključni sadržaji.
Ova nekretnina pruža rijetku kombinaciju sigurnog prihoda, odlične lokacije i golemog potencijala za daljnji razvoj. Savršena prilika za one koji traže pametnu investiciju ili dom s dodatnom vrijednošću.
Za dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju!
Nataša Špehar, 00385 (0)99 805 4228 natasa.spehar@dogma-nekretnine.com
Interni broj: 1241117 REC - VZ3226
REC ID: 1241117
House Sveti Duh, Črnomerec, 158m2
Description not available in English. Check out other languages.
Intrnal number: VZ3226
REC ID: 1241117
Haus Sveti Duh, Črnomerec, 158m2
Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.
Interne Nummer: VZ3226
REC ID: 1241117
Casa Sveti Duh, Črnomerec, 158m2
Description not available in Italian. Check out other languages.
Numero interno: VZ3226
REC ID: 1241117
Дом Sveti Duh, Črnomerec, 158m2
Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках
Внутренний номер: VZ3226
REC ID: 1241117
SVETI DUH, ZAGREB GRAD ZAGREB Hrvatska (Croatia)
45,8258142
15,9394731
No video
|
Wenn Sie den Anbieter kontaktieren bitte anführen Sie die Immobilienkennziffer: REC-1241117
Rijeka
Telefon 1: 051 330 065
Telefon 2: 051/341-080
Web site: https://www.dogma-nekretn...
Letzte Immobilien des Verkäufers
- Haus, VARAŽDIN (155,000 €)
- Wohnung, GORNJA VEŽICA (800 €)
- Haus, PAŠMAN (550,000 €)
- Wohnung, ŠTEFANOVEC (435,000 €)
- Wohnung, MASTRINKA (335,000 €)
- Wohnung, ZADAR (1,080,360 €)
- Wohnung, ZADAR (953,100 €)
- Grundstück, PIROVAC (140,700 €)
- Grundstück, KARLOVAC (33,000 €)
- Grundstück, KARLOVAC (32,000 €)
|