PRODAJA – Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom i projektom kuće s bazenom, Marčana!

Prodaje se građevinsko zemljište površine 681 m² u mirnom naselju u blizini Marčane, s pravomoćnom građevinskom dozvolom za modernu prizemnicu i vanjski bazen. Svi glavni projekti (arhitektura, konstrukcija, instalacije, bazenska tehnika) već su izrađeni i odobreni.

Projektom je predviđena jednoetažna kuća optimalno pozicionirana na parceli, s uređenim dvorištem i privatnošću. U sklopu dozvole predviđen je bazen dimenzija 8,5 × 3,5 m, s pripadajućom tehničkom dokumentacijom.

Parcela se nalazi unutar građevinskog područja naselja, s planiranom hortikulturom te 2 parkirna mjesta. Struja je plaćena, voda se nalazi pored parcele. Gradnja može početi odmah!

Lokacija:
10 min od Medulina, 15 min od Pule i 10 min od mora – idealno za miran obiteljski život ili investiciju u turistički najam.
Napomena: postoji mogućnost kupnje i 37.000 m2 poljoprivrednog zemljišta.

Za više informacija, molimo kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1240561 REC - 25578

REC ID: 1240561

SALE – Building land with a building permit and house project with a pool, Marčana!

For sale is a construction plot of 681 m² in a quiet settlement near Marčana, with a valid building permit for a modern single-story house and an outdoor pool. All main projects (architecture, construction, installations, pool technology) have already been completed and approved.

The project envisions a single-story house optimally positioned on the plot, with a landscaped yard and privacy. The permit includes a pool measuring 8.5 × 3.5 m, along with the necessary technical documentation.

The plot is located within the construction area of the settlement, with planned landscaping and 2 parking spaces. Electricity has been paid for, and water is available next to the plot. Construction can begin immediately!

Location:
10 minutes from Medulin, 15 minutes from Pula, and 10 minutes from the sea – ideal for a peaceful family life or investment in tourist rentals.

For more information, please contact:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 25578

REC ID: 1240561

VERKAUF – Baugrundstück mit Baugenehmigung und Hausprojekt mit Pool, Marčana!

Zu verkaufen ist ein Baugrundstück mit einer Fläche von 681 m² in einer ruhigen Siedlung in der Nähe von Marčana, mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung für ein modernes Einfamilienhaus und einen Außenpool. Alle Hauptprojekte (Architektur, Konstruktion, Installationen, Pooltechnik) sind bereits erstellt und genehmigt.

Das Projekt sieht ein einstöckiges Haus vor, das optimal auf dem Grundstück positioniert ist, mit einem gestalteten Hof und Privatsphäre. Im Rahmen der Genehmigung ist ein Pool mit den Abmessungen 8,5 × 3,5 m vorgesehen, einschließlich der zugehörigen technischen Dokumentation.

Das Grundstück befindet sich innerhalb des Baugebiets der Siedlung, mit geplanter Begrünung und 2 Parkplätzen. Strom ist bereits bezahlt, Wasser befindet sich neben dem Grundstück. Der Bau kann sofort beginnen!

Lage:
10 Minuten von Medulin, 15 Minuten von Pula und 10 Minuten vom Meer entfernt – ideal für ein ruhiges Familienleben oder als Investition in touristische Vermietung.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 25578

REC ID: 1240561

VENDITA – Terreno edificabile con permesso di costruzione e progetto di casa con piscina, Marčana!

In vendita terreno edificabile di 681 m² in un tranquillo quartiere vicino a Marčana, con permesso di costruzione definitivo per una moderna casa unifamiliare e una piscina esterna. Tutti i progetti principali (architettura, struttura, impianti, tecnologia della piscina) sono già stati elaborati e approvati.

Il progetto prevede una casa unifamiliare su un solo piano, ottimamente posizionata sul lotto, con un cortile curato e privacy. All'interno del permesso è prevista una piscina di dimensioni 8,5 × 3,5 m, con la relativa documentazione tecnica.

Il lotto si trova all'interno dell'area edificabile del villaggio, con un'area verde pianificata e 2 posti auto. L'elettricità è già stata pagata, l'acqua si trova accanto al lotto. La costruzione può iniziare immediatamente!

Posizione:
10 min da Medulin, 15 min da Pola e 10 min dal mare – ideale per una vita familiare tranquilla o come investimento in affitti turistici.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 25578

REC ID: 1240561

ПРОДАЖА – Строительный участок с разрешением на строительство и проектом дома с бассейном, Марчана!

Продается земельный участок площадью 681 м² в тихом поселке недалеко от Марчаны, с действующим разрешением на строительство современного одноэтажного дома и наружного бассейна. Все основные проекты (архитектура, конструкция, установки, бассейная техника) уже разработаны и одобрены.

Проектом предусмотрен одноэтажный дом, оптимально расположенный на участке, с обустроенным двором и обеспеченной приватностью. В рамках разрешения предусмотрен бассейн размером 8,5 × 3,5 м с соответствующей технической документацией.

Участок находится в пределах застроенной территории поселка, с запланированным озеленением и 2 парковочными местами. Электричество оплачено, вода находится рядом с участком. Строительство может начаться немедленно!

Местоположение:
10 минут от Медулина, 15 минут от Пулы и 10 минут от моря – идеально для спокойной семейной жизни или инвестиций в туристическую аренду.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 25578

REC ID: 1240561