Projekt uz more u Rogoznici

Investicijska prilika na premium lokaciji u Rogoznici
Na prodaju je atraktivno zemljište od 520 m2 smješteno na iznimnoj lokaciji u Rogoznici, na slikovitom poluotoku, u neposrednoj blizini mora i plaže. Riječ je o rijetkoj investicijskoj prilici u ovom dijelu Jadrana, gdje se premium pozicije vrlo rijetko nalaze na tržištu.

Na zemljištu se nalazi apartmanska kuća površine 270 m2, no njegova najveća vrijednost leži u izuzetnom potencijalu za izgradnju suvremenog i luksuznog projekta u skladu s najvišim standardima mediteranskog života na jednoj od najpoželjnijih točaka jadranske obale.

Izrađen je moderan idejni projekt koji je u potpunosti usklađen s važećim prostornim planom omogućujući investitoru jasnu viziju budućeg projekta, ubrzava proces planiranja te otvara put bržoj i učinkovitijoj realizaciji investicije.

Projektom je predviđena izgradnja moderne kuće u bloku s ukupnom stambenom površinom od 570 m2 i dvije stambene jedinice, od kojih se svaka proteže kroz četiri etaže – podrum, prizemlje i dva kata – nudeći vrhunski raspored i beskompromisan komfor.

Skladan interijer obuhvaća dnevni prostor otvorenog koncepta uključuje kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak, četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom te dodatne prostore za maksimalnu udobnost.

Vanjski dio projekta jednako je impresivan i osmišljen kao privatna oaza za opuštanje. Svaki blok posjeduje vlastiti bazen sa sunčalištem okružen mediteranskim vrtom, stvarajući savršen ambijent za ljetna druženja, dok je za svaku jedinicu osiguran i prostrani parking za nekoliko vozila.

Zemljište se nalazi u rezidencijalnoj zoni, što omogućuje izgradnju luksuzne vile ili apartmanske kuće, koja će se savršeno uklopiti u okruženje.

Ova nekretnina je izvanredna investicijska prilika na jednom od najtraženijih dijelova Rogoznice.Idealna je za sve koji traže vrhunsku lokaciju i žele investirati u luksuzni projekt visoke vrijednosti u okruženju kristalno čistog mora, mirnih uvala, ekskluzivnih sadržaja i vrhunskog mediteranskog ugođaja.

Kao dodatnu prednost, vlasnik je otvoren i za mogućnost partnerstva, pružajući investitorima veću fleksibilnost u planiranju i realizaciji projekta.

Interni broj: 1240276 REC - CR855

REC ID: 1240276

Project by the Sea in Rogoznica

For sale is an attractive 520 m2 plot situated in an exceptional location in Rogoznica, on a picturesque peninsula, steps away from the sea and the beach. This is a rare investment opportunity in this part of the Adriatic, where premium positions seldom appear on the market.

The plot features an existing apartment house of 270 m2, but its greatest value lies in its remarkable potential to develop a contemporary and luxurious project that meets the highest standards of Mediterranean living in one of the most desirable locations on the Adriatic coast.

A modern conceptual design has been prepared, fully aligned with the current spatial plan, providing the investor with a clear vision of the future project, streamlining the planning process, and enabling faster and more efficient project realization.

The project envisions the construction of a modern semi-detached house with a total living area of 570 m2 and two residential units, each spanning four levels – basement, ground floor, and two upper floors – offering an exceptional layout and uncompromising comfort.

The well-designed interior includes an open-concept living space with the kitchen, dining area, and a spacious living room; four bedrooms, each with its own en-suite bathroom, and additional areas that ensure maximum comfort.

The exterior is equally impressive, designed as a private oasis for relaxation. Each unit features its own swimming pool with a sunbathing deck surrounded by a Mediterranean garden, creating a perfect ambiance for summer gatherings. At the same time, each residence also features parking for several vehicles.

The plot is located in a residential zone, allowing for the development of a luxury villa or apartment house that will blend harmoniously with its surroundings.

This property represents an outstanding investment opportunity in one of Rogoznica's most sought-after areas.

It is ideal for those seeking a prime location and looking to invest in a high-value luxury project set amid crystal-clear sea, tranquil bays, exclusive amenities, and an exceptional Mediterranean atmosphere.

As an additional advantage, the owner is open to a partnership, offering investors greater flexibility in planning and executing the project.

Intrnal number: CR855

REC ID: 1240276

Projekt am Meer in Rogoznica

Zum Verkauf steht ein attraktives, 520 m² großes Grundstück in außergewöhnlicher Lage in Rogoznica, auf einer malerischen Halbinsel, nur wenige Schritte vom Meer und Strand entfernt. Dies ist eine seltene Investitionsmöglichkeit in diesem Teil der Adria, wo Premium-Lagen nur selten auf den Markt kommen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Mehrfamilienhaus mit 270 m² Wohnfläche. Sein größter Wert liegt jedoch in seinem bemerkenswerten Potenzial für die Entwicklung eines modernen und luxuriösen Projekts, das höchsten Ansprüchen mediterranen Wohnens in einer der begehrtesten Lagen der Adriaküste gerecht wird.

Ein moderner Konzeptentwurf wurde erstellt, der vollständig auf den bestehenden Bebauungsplan abgestimmt ist. Er bietet dem Investor eine klare Vision des zukünftigen Projekts, optimiert den Planungsprozess und ermöglicht eine schnellere und effizientere Projektrealisierung.

Das Projekt sieht den Bau eines modernen Doppelhauses mit einer Gesamtwohnfläche von 570 m² und zwei Wohneinheiten vor, die sich jeweils über vier Ebenen erstrecken – Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse – und eine außergewöhnliche Raumaufteilung sowie kompromisslosen Komfort bieten.

Das durchdachte Interieur umfasst einen offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und einem großzügigen Wohnzimmer; vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie weitere Bereiche, die maximalen Komfort gewährleisten.

Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend und als private Oase der Entspannung gestaltet. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, umgeben von einem mediterranen Garten – das perfekte Ambiente für sommerliche Zusammenkünfte. Zudem bietet jede Residenz Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.

Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet und ermöglicht die Entwicklung einer luxuriösen Villa oder eines Mehrfamilienhauses, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen von Rogoznica dar.

Sie ist ideal für alle, die eine erstklassige Lage suchen und in ein hochwertiges Luxusprojekt inmitten kristallklaren Meeres, ruhiger Buchten, exklusiver Annehmlichkeiten und außergewöhnlichem mediterranem Flair investieren möchten.

Ein weiterer Vorteil: Der Eigentümer ist offen für eine Partnerschaft und bietet Investoren somit mehr Flexibilität bei der Planung und Umsetzung des Projekts.

Interne Nummer: CR855

REC ID: 1240276

Progetto sul mare a Rogoznica

In vendita un attraente terreno di 520 m² situato in una posizione eccezionale a Rogoznica, su una pittoresca penisola, a pochi passi dal mare e dalla spiaggia. Si tratta di una rara opportunità di investimento in questa parte dell'Adriatico, dove le posizioni di prestigio raramente si trovano sul mercato.

Il terreno ospita un condominio di 270 m², ma il suo valore maggiore risiede nel suo notevole potenziale di sviluppo di un progetto contemporaneo e lussuoso che soddisfa i più elevati standard di vita mediterranei in una delle località più ambite della costa adriatica.

È stato elaborato un moderno progetto concettuale, pienamente in linea con l'attuale piano regolatore, che fornisce all'investitore una visione chiara del progetto futuro, semplificando il processo di pianificazione e consentendo una realizzazione più rapida ed efficiente.

Il progetto prevede la costruzione di una moderna casa bifamiliare con una superficie abitabile totale di 570 m² e due unità abitative, ciascuna distribuita su quattro livelli – seminterrato, piano terra e due piani superiori – offrendo una disposizione eccezionale e un comfort senza compromessi.

Gli interni ben progettati includono una zona giorno open space con cucina, zona pranzo e un ampio soggiorno; quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, e ulteriori spazi che garantiscono il massimo comfort.

L'esterno è altrettanto suggestivo, concepito come un'oasi privata per il relax. Ogni unità dispone di una piscina privata con solarium, circondata da un giardino mediterraneo, che crea l'atmosfera perfetta per le riunioni estive. Allo stesso tempo, ogni residenza dispone anche di un parcheggio per diversi veicoli.

Il terreno si trova in una zona residenziale, consentendo la costruzione di una villa di lusso o di un condominio che si integrerà armoniosamente con l'ambiente circostante.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in una delle zone più ambite di Rogoznica.

È ideale per chi cerca una posizione privilegiata e desidera investire in un progetto di lusso di alto valore, immerso in un mare cristallino, baie tranquille, servizi esclusivi e un'eccezionale atmosfera mediterranea.

Come ulteriore vantaggio, il proprietario è aperto a una partnership, offrendo agli investitori una maggiore flessibilità nella pianificazione e nell'esecuzione del progetto.

Numero interno: CR855

REC ID: 1240276

Проект у моря в Рогознице

Продаётся привлекательный участок площадью 520 м², расположенный в исключительном месте в Рогознице, на живописном полуострове, в нескольких шагах от моря и пляжа. Это редкая инвестиционная возможность в этой части Адриатики, где элитные объекты редко встречаются на рынке.

На участке расположен существующий жилой дом площадью 270 м², но его главная ценность заключается в его исключительном потенциале для реализации современного и роскошного проекта, отвечающего самым высоким стандартам средиземноморской жизни в одном из самых востребованных мест на Адриатическом побережье.

Разработан современный концептуальный проект, полностью соответствующий текущему пространственному плану. Он предоставляет инвестору чёткое представление о будущем проекте, оптимизирует процесс планирования и способствует более быстрой и эффективной реализации проекта.

Проект предусматривает строительство современного двухквартирного дома общей жилой площадью 570 м² с двумя жилыми помещениями, каждое из которых занимает четыре уровня – цокольный, первый и два верхних этажа – предлагая исключительную планировку и непревзойденный комфорт.

Продуманное внутреннее пространство включает в себя открытое жилое пространство с кухней, столовой и просторной гостиной; четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также дополнительные зоны, обеспечивающие максимальный комфорт.

Не менее впечатляющий внешний вид дома – это личный оазис для отдыха. В каждом апартаменте есть собственный бассейн с террасой для загара, окруженный средиземноморским садом, что создает идеальную атмосферу для летних посиделок. Кроме того, в каждом апартаменте предусмотрена парковка на несколько автомобилей.

Участок расположен в жилой зоне, что позволяет построить роскошную виллу или жилой дом, гармонично вписывающийся в окружающую среду.

Эта недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность в одном из самых востребованных районов Рогозницы.

Он идеально подходит для тех, кто ищет выгодное местоположение и хочет инвестировать в дорогостоящий проект класса люкс, расположенный среди кристально чистого моря, тихих бухт, эксклюзивных удобств и исключительной средиземноморской атмосферы.

Дополнительным преимуществом является открытость владельца к сотрудничеству, что предоставляет инвесторам большую гибкость в планировании и реализации проекта.

Внутренний номер: CR855

REC ID: 1240276