MALINSKA okolica - Samostojeća kuća s dva stana i garažom

Smještena u mirnom okruženju OKOLICE MALINSKE, ova obiteljska kuća, izgrađena 2004. godine, pruža idealno utočište za život ili odmor na otoku Krku. Pažljivo održavana, s fasadom u ugodnoj ružičastoj nijansi i bijelom stolarijom, kuća se ističe svojom funkcionalnošću i prostranim eksterijerom, pružajući savršen spoj privatnosti, a istovremeno je dobro povezana s okolnim turističkim središtima. Njezina ukupna nadzemna površina iznosi oko 228 četvornih metara, dok se na parceli veličine oko 679 četvornih metara nalazi i prostrani vrt.

Kuća se graciozno prostire na četiri etaže, podrumu, prizemlju, katu i tavanu, nudeći obilje prostora i mogućnosti. Prije nego što se uđe u glavne stambene prostore, u podrumu se nalazi impresivan prostor veličine oko 57 četvornih metara, osmišljen kao idealno mjesto za druženja, uz praktično spremište, radnu sobu i kupaonicu. Posebno, tu je i radionica s vlastitim ulazom, pružajući dodatnu fleksibilnost. Ulaz u prizemlje dočekuje velika zatvorena veranda, idealno mjesto za uživanje u svim godišnjim dobima, stvarajući ugodnu tranziciju prema unutrašnjosti. Ovdje se smjestio potpuno namješteni dvosobni stan s dnevnim boravkom, koji nudi udobnost i funkcionalnost. Na katu se nalazi još jedan prostrani dvosobni stan s dnevnim boravkom, također potpuno namješten, a posebnost ove etaže je nenatkrivena terasa koja pruža otvoren pogled na okolinu, savršena za jutarnju kavu ili večernje opuštanje pod zvijezdama. Neto stambena površina iznosi oko 151 četvorni metar, a kuća je opremljena modernim sustavima grijanja, uključujući kamin koji stvara ugodnu atmosferu, infracrveno grijanje za dodatnu udobnost i klima uređaje za regulaciju temperature. Nekretnina se prodaje namještena i spremna je za useljenje, a raspored je izuzetno praktičan jer nudi dvije kupaonice i tri posebno WC-a, što je idealno za kuću s dva odvojena stana.

Vanjski dio nekretnine jednako je impresivan, s pažljivo uređenim detaljima koji doprinose ukupnom dojmu. Prednji dio dvorišta krase betonske kocke postavljene u zanimljivom uzorku, stvarajući prostrani prilaz i obilje mjesta za parkiranje. Prostrani vrt od oko 550 četvornih metara pruža izvanredne mogućnosti za uređenje, stvaranje zelenih oaza, postavljanje bazena ili dječjeg igrališta. Praktičnost je osigurana s prostranom garažom od oko 21 četvornog metra i četiri vanjska parkirna mjesta, ukupne površine oko 60 četvornih metara, što je idealno za veće obitelji ili goste. Uz nenatkrivenu terasu na katu, vanjski prostor obogaćuje i dodatna terasa od oko 22 četvorna metra, pružajući još jednu opciju za vanjsko uživanje. Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku na traženoj lokaciji, nudeći spoj udobnosti, funkcionalnosti i atraktivnog dizajna. Ne propustite ovu rijetku priliku, kontaktirajte nas već danas i dogovorite razgledavanje!

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Interni broj: 1239872 REC - 645

REC ID: 1239872

MALINSKA area - Detached house with two apartments and garage

Situated in a peaceful setting in the MALINSKA SURROUNDINGS, this family house, built in 2004, provides an ideal retreat for living or vacationing on the island of Krk. Carefully maintained, with a facade in a pleasant pink shade and white woodwork, the house stands out with its functionality and spacious exterior, providing the perfect blend of privacy while being well connected to the surrounding tourist centers. Its total above-ground area is approximately 228 square meters, while the plot of approximately 679 square meters also includes a spacious garden. The house gracefully spreads over four floors, a basement, ground floor, first floor and attic, offering plenty of space and possibilities. Before entering the main living areas, there is an impressive area of approximately 57 square meters in the basement, designed as an ideal place for socializing, with a practical storage room, study and bathroom. In particular, there is a workshop with its own entrance, providing additional flexibility. The entrance to the ground floor is greeted by a large enclosed veranda, an ideal place to enjoy all seasons, creating a pleasant transition to the interior. Here is located a fully furnished two-bedroom apartment with a living room, offering comfort and functionality. On the first floor there is another spacious two-bedroom apartment with a living room, also fully furnished, and the special feature of this floor is an uncovered terrace that offers an open view of the surroundings, perfect for morning coffee or evening relaxation under the stars. The net living area is approximately 151 square meters, and the house is equipped with modern heating systems, including a fireplace that creates a cozy atmosphere, infrared heating for additional comfort and air conditioning units for temperature regulation. The property is sold furnished and ready to move in, and the layout is extremely practical as it offers two bathrooms and three separate toilets, which is ideal for a house with two separate apartments. The exterior of the property is equally impressive, with carefully decorated details that contribute to the overall impression. The front yard is adorned with concrete blocks set in an interesting pattern, creating a spacious driveway and plenty of parking space. The spacious garden of approximately 550 square meters offers excellent opportunities for landscaping, creating green oases, installing a swimming pool or a children's playground. Practicality is ensured with a spacious garage of approximately 21 square meters and four outdoor parking spaces, totaling approximately 60 square meters, which is ideal for larger families or guests. In addition to the uncovered terrace on the first floor, the outdoor space is enriched by an additional terrace of approximately 22 square meters, providing another option for outdoor enjoyment. This property represents an exceptional opportunity in a sought-after location, offering a combination of comfort, functionality and attractive design. Don't miss this rare opportunity, contact us today and arrange a viewing!

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Intrnal number: 645

REC ID: 1239872

Region Malinska – Freistehendes Haus mit zwei Wohnungen und Garage

In ruhiger Lage in der Umgebung von Malinska gelegen, bietet dieses 2004 erbaute Einfamilienhaus einen idealen Rückzugsort zum Wohnen oder für den Urlaub auf der Insel Krk. Das sorgfältig gepflegte Haus mit seiner Fassade in einem angenehmen Rosaton und den weißen Holzarbeiten besticht durch seine Funktionalität und den großzügigen Außenbereich. Es bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und guter Anbindung an die umliegenden touristischen Zentren. Die Wohnfläche beträgt ca. 228 Quadratmeter, das ca. 679 Quadratmeter große Grundstück umfasst zudem einen weitläufigen Garten. Das Haus erstreckt sich elegant über vier Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vor dem Betreten der Hauptwohnräume befindet sich im Untergeschoss ein beeindruckender, ca. 57 Quadratmeter großer Bereich, der sich ideal als Treffpunkt eignet und über einen praktischen Abstellraum, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer verfügt. Eine separate Werkstatt mit eigenem Eingang bietet zusätzliche Flexibilität. Der Eingang zum Erdgeschoss führt zu einer großen, geschlossenen Veranda – ein idealer Ort, um die Jahreszeiten zu genießen und einen angenehmen Übergang ins Innere zu schaffen. Hier befindet sich eine komplett möblierte Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, die Komfort und Funktionalität bietet. Im ersten Stock liegt eine weitere geräumige Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, ebenfalls komplett möbliert. Das Besondere an dieser Etage ist die offene Terrasse mit Panoramablick – perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende unter dem Sternenhimmel. Die Wohnfläche beträgt ca. 151 Quadratmeter. Das Haus ist mit modernen Heizsystemen ausgestattet, darunter ein Kamin für behagliche Atmosphäre, Infrarotheizung für zusätzlichen Komfort und Klimaanlagen zur Temperaturregulierung. Die Immobilie wird möbliert und bezugsfertig verkauft. Die Aufteilung ist äußerst praktisch: Zwei Badezimmer und drei separate WCs – ideal für ein Haus mit zwei separaten Wohnungen. Auch der Außenbereich des Hauses ist beeindruckend, mit liebevoll gestalteten Details, die zum Gesamteindruck beitragen. Der Vorgarten ist mit Betonsteinen in einem interessanten Muster gestaltet und bietet eine großzügige Auffahrt sowie ausreichend Parkplätze. Der ca. 550 Quadratmeter große Garten bietet hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten für grüne Oasen, einen Swimmingpool oder einen Kinderspielplatz. Praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten eine geräumige Garage von ca. 21 m² und vier Außenstellplätze mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m², ideal für größere Familien oder Gäste. Neben der offenen Terrasse im ersten Stock bereichert eine weitere Terrasse von ca. 22 m² den Außenbereich und bietet zusätzliche Möglichkeiten zum Verweilen im Freien. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit in begehrter Lage dar und vereint Komfort, Funktionalität und ansprechendes Design. Nutzen Sie diese seltene Chance, kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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Interne Nummer: 645

REC ID: 1239872

Zona MALINSKA - Casa indipendente con due appartamenti e garage

Situata in una posizione tranquilla nei DINTORNI di MALINSKA, questa casa familiare, costruita nel 2004, offre un rifugio ideale per vivere o trascorrere le vacanze sull'isola di Krk. Curata con cura, con una facciata in una piacevole tonalità rosa e finiture in legno bianco, la casa si distingue per la sua funzionalità e gli ampi spazi esterni, offrendo il perfetto mix di privacy e ottimi collegamenti con i centri turistici circostanti. La sua superficie totale fuori terra è di circa 228 metri quadrati, mentre il terreno di circa 679 metri quadrati comprende anche un ampio giardino. La casa si sviluppa elegantemente su quattro piani, seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda, offrendo ampio spazio e possibilità. Prima di accedere alla zona giorno principale, si trova un'imponente superficie di circa 57 metri quadrati nel seminterrato, progettata come luogo ideale per socializzare, con un pratico ripostiglio, uno studio e un bagno. In particolare, c'è un laboratorio con ingresso indipendente, che offre ulteriore flessibilità. L'ingresso al piano terra è accolto da un'ampia veranda chiusa, ideale per godersi la vita in tutte le stagioni, creando una piacevole transizione verso l'interno. Qui si trova un appartamento con due camere da letto e soggiorno completamente arredato, che offre comfort e funzionalità. Al primo piano si trova un altro spazioso appartamento con due camere da letto e soggiorno, anch'esso completamente arredato, e la particolarità di questo piano è una terrazza scoperta che offre una vista aperta sui dintorni, perfetta per un caffè mattutino o per rilassarsi la sera sotto le stelle. La superficie abitabile netta è di circa 151 metri quadrati e la casa è dotata di moderni sistemi di riscaldamento, tra cui un camino che crea un'atmosfera accogliente, riscaldamento a infrarossi per un comfort aggiuntivo e unità di aria condizionata per la regolazione della temperatura. L'immobile viene venduto arredato e pronto per essere abitato, e la disposizione è estremamente pratica in quanto offre due bagni e tre WC separati, il che è ideale per una casa con due appartamenti separati. L'esterno della proprietà è altrettanto impressionante, con dettagli accuratamente decorati che contribuiscono all'impressione generale. Il cortile anteriore è decorato con blocchi di cemento disposti in un interessante motivo, creando un ampio vialetto e numerosi posti auto. L'ampio giardino di circa 550 metri quadrati offre eccellenti opportunità per la progettazione del paesaggio, la creazione di oasi verdi, l'installazione di una piscina o di un parco giochi per bambini. La praticità è garantita da un ampio garage di circa 21 metri quadrati e quattro posti auto esterni, per un totale di circa 60 metri quadrati, ideali per famiglie numerose o ospiti. Oltre alla terrazza scoperta al primo piano, lo spazio esterno è arricchito da un'ulteriore terrazza di circa 22 metri quadrati, offrendo un'ulteriore possibilità di svago all'aperto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale in una posizione ricercata, offrendo una combinazione di comfort, funzionalità e design accattivante. Non perdere questa rara opportunità, contattaci oggi stesso e fissa una visita!

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Numero interno: 645

REC ID: 1239872

Внутренний номер: 645

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