ISTRA - LABIN, stan 2S+DB s terasom u modernoj novogradnji (S4-2)

ISTRA - LABIN

STAN 2S+DB S TERASOM U MODERNOJ NOVOGRADNJI

U neposrednoj blizini centra Labina u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade koja se sastoji od prizemlja i dva kata, s ukupno osam kvalitetno projektiranih stanova. U izgradnji se koriste visokokvalitetni materijali koji osiguravaju dugoročnu sigurnost i udobnost, dok je raspored prostorija na svakoj etaži pomno osmišljen radi maksimalne funkcionalnosti i komfora stanara.

STAN S4-2
• kat: prvi
• 2 spavaće sobe, 1 kupaonica, 1 WC
• ukupna neto površina stana (s koeficijentima): 83,72 m2
• unutarnja površina stana: 77,14 m2
• natkrivena terasa: 11,73 m2 (koef. 0,5)
• nenatkrivena terasa: 2,86 m2 (koef. 0,25)

Na raspolaganju su vam ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, dodatni gostinjski WC, te prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom koji se prostire prema terasi.

Parkirna mjesta se kupuju zasebno, prema obračunskom koeficijentu.

Ovaj stan u novogradnji, smješten na pješačkoj udaljenosti od svih potrebnih sadržaja, predstavlja izvrsnu priliku za ugodan obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam.

Planirani dovršetak izgradnje je lipanj 2027. godine, a primopredaja prosinac 2027. godine.

Rezervirajte već sada vaše mjesto za život, odmor ili investiciju obzirom da se svi dosad izgrađeni stanovi u novogradnji prodaju već u predprodaji.

CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0011

Interni broj: 1238756 REC - 16225

REC ID: 1238756

ISTRIA - LABIN, 2-bedroom apartment with terrace in modern new building

ISTRIA - LABIN

APARTMENT WITH TERRACE IN A MODERN NEW BUILDING

In the immediate vicinity of the center of Labin, a modern residential building is under construction, consisting of a ground floor and two floors, with a total of eight well-designed apartments. High-quality materials are used in the construction, ensuring long-term safety and comfort, while the layout of the rooms on each floor has been carefully designed for maximum functionality and comfort for the residents.

APARTMENT S4-2
• floor: first
• 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 toilet
• total net area of ​​the apartment (with coefficients): 83.72 m2
• interior area of ​​the apartment: 77.14 m2
• covered terrace: 11.73 m2 (coefficient 0.5)
• uncovered terrace: 2.86 m2 (coefficient 0.25)

At your disposal are an entrance corridor, two bedrooms, a bathroom, an additional guest toilet, and a spacious open-space living room with a kitchen and dining area that extends towards the terrace.

Parking spaces are purchased separately, according to the calculation coefficient.

This newly built apartment, located within walking distance of all necessary amenities, represents an excellent opportunity for a pleasant family life, but also as an investment for tourist rental.

The planned completion of construction is June 2027, and the handover is December 2027.

Book your place for living, vacation or investment now, since apartments in new buildings are being sold in advance.

PRICE
The listed price refers to a completely finished apartment on a turnkey basis, without furniture. The price includes VAT, the buyer is exempt from paying real estate tax. In the case of purchasing from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the purchase.

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0011

Intrnal number: 16225

REC ID: 1238756

ISTRIA - LABIN, 2-SchlafZimmer-Wohnung mit Terrasse in einem modernen Neubau

ISTRIEN – LABIN

WOHNUNG MIT TERRASSE IN EINEM MODERNEN NEUBAU

In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Labin entsteht ein modernes Wohngebäude mit Erdgeschoss und zwei Obergeschossen, das insgesamt acht gut geschnittene Wohnungen umfasst. Hochwertige Baumaterialien gewährleisten langfristige Sicherheit und Komfort. Die Raumaufteilung auf jeder Etage ist auf maximale Funktionalität und Behaglichkeit für die Bewohner ausgelegt.

WOHNUNG S4-2
• Etage: 1. OG
• 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC
• Nettofläche der Wohnung (mit Koeffizienten): 83,72 m²
• Wohnfläche der Wohnung: 77,14 m²
• Überdachte Terrasse: 11,73 m² (Koeffizient 0,5)
• Nicht überdachte Terrasse: 2,86 m² (Koeffizient 0,25)

Zur Verfügung stehen Ihnen ein Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine zusätzliche Gästetoilette sowie ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das sich bis zur Terrasse erstreckt.

Stellplätze werden separat erworben, gemäß dem Berechnungskoeffizienten.

Diese neu gebaute Wohnung in fußläufiger Entfernung zu allen wichtigen Einrichtungen bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben, eignet sich aber auch ideal als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Die geplante Fertigstellung ist Juni 2027, die Übergabe erfolgt im Dezember 2027.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung zum Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage, denn die Wohnungen in den Neubauten sind bereits im Vorverkauf.

PREIS Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett bezugsfertige Wohnung ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Beim Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/320-0011

Interne Nummer: 16225

REC ID: 1238756

ISTRIA - LABIN, appartamento trilocale con terrazza in moderno edificio di nuova costruzione

ISTRIA - ALBONA

APPARTAMENTO CON TERRAZZA IN UN NUOVO EDIFICIO MODERNO

Nelle immediate vicinanze del centro di Albona, è in costruzione un moderno edificio residenziale, composto da un piano terra e due piani, con un totale di otto appartamenti ben progettati. Nella costruzione vengono utilizzati materiali di alta qualità, che garantiscono sicurezza e comfort a lungo termine, mentre la disposizione degli spazi su ogni piano è stata attentamente progettata per la massima funzionalità e comfort per i residenti.

APPARTAMENTO S4-2
• piano: primo
• 2 camere da letto, 1 bagno, 1 WC
• superficie netta totale dell'appartamento (con coefficienti): 83,72 m²
• superficie interna dell'appartamento: 77,14 m²
• terrazza coperta: 11,73 m² (coefficiente 0,5)
• terrazza scoperta: 2,86 m² (coefficiente 0,25)

A vostra disposizione troverete un corridoio d'ingresso, due camere da letto, un bagno, un ulteriore bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo che si estende verso la terrazza.

I posti auto vengono acquistati separatamente, in base al coefficiente di calcolo.

Questo appartamento di nuova costruzione, situato a pochi passi da tutti i servizi necessari, rappresenta un'ottima opportunità per una piacevole vita familiare, ma anche come investimento per l'affitto turistico.

Il completamento dei lavori è previsto per giugno 2027 e la consegna è prevista per dicembre 2027.

Prenota subito il tuo alloggio, la tua vacanza o il tuo investimento, poiché gli appartamenti in edifici di nuova costruzione vengono venduti in anticipo.

PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce a un appartamento completamente rifinito, chiavi in ​​mano, senza mobili. Il prezzo è comprensivo di IVA; l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso completo dell'IVA dopo l'acquisto.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/99/320-0011

Numero interno: 16225

REC ID: 1238756

ИСТРИЯ - ЛАБИН, 3-комнатная квартира с террасой в современном новостройке

ИСТРИЯ - ЛАБИН

КВАРТИРА С ТЕРРАСОЙ В СОВРЕМЕННОЙ НОВОСТРОЙКЕ

В непосредственной близости от центра Лабина строится современный жилой комплекс, с восемью продуманно спроектированными квартирами. При строительстве используются высококачественные материалы, обеспечивающие долгосрочную безопасность и комфорт, а планировка комнат на каждом этаже тщательно продумана для максимальной функциональности и комфорта жильцов.

КВАРТИРА S4-2
• этаж: второй
• 2 спальни, 1 ванная комната, 1 туалет
• общая площадь квартиры (с коэффициентами): 83,72 м²
• внутренняя площадь квартиры: 77,14 м²
• крытая терраса: 11,73 м² (коэффициент 0,5)
• открытая терраса: 2,86 м² (коэффициент 0,25)

В вашем распоряжении прихожая, две спальни, ванная комната, дополнительный гостевой туалет и просторная гостиная открытой планировки с кухней и обеденной зоной, выходящей на террасу.

Парковочные места приобретаются отдельно, согласно коэффициенту расчета.

Эта квартира, расположенная в пешей доступности от всех необходимых удобств, представляет собой отличную возможность для комфортной семейной жизни, а также для сдачи в туристическую аренду.

Планируемое завершение строительства – июнь 2027 года, сдача – декабрь 2027 года.

Забронируйте свою квартиру для проживания, отдыха или инвестиции уже сейчас, так как квартиры в новостройках продаются заранее.

ЦЕНА
Указанная цена относится к полностью готовой квартире «под ключ», без мебели. Цена включает НДС, покупатель освобожден от уплаты налога на недвижимость. В случае покупки через компанию, зарегистрированную в Хорватии, возможен полный возврат НДС после покупки.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону: +385/99/320-0011

Внутренний номер: 16225

REC ID: 1238756