Luksuzni dvosobni stan S1 s velikom okućnicom u Tribunju – 250 m od mora

Luksuzni dvosobni stan u Tribunju - S1
Ovaj prostrani luksuzni dvosobni stan smješten je u prizemlju moderne zgrade koja se sastoji od ukupno 6 stanova, raspoređenih na tri etaže (prizemlje, prvi i drugi kat). Svaka etaža sadrži po 2 stambene jedinice, a zgrada se gradi prema najnovijim standardima gradnje, s planiranim završetkom u četvrtom mjesecu 2026. godine. Investitor je pravna osoba, što znači da ste oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretninama.

Stan S1 prostire se na 111,27 m2 neto korisne površine i uključuje sve što vam je potrebno za udoban i luksuzan život. Sastoji se od ulaza, hodnika, vešeraja, WC-a, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivene terase. Uz stan dolazi i prostrana okućnica od 121,55 m2, idealna za uživanje na otvorenom, te jedno parking mjesto.

Stan je odlično pozicioniran – samo 250 metara od plaže, što ga čini savršenim za ljubitelje mora, te 500 metara od centra Tribunja, gdje možete uživati u šarmu ovog malog mediteranskog mjesta, s restoranima, trgovinama i svim potrebnim sadržajem na dohvat ruke.

Oprema stana:

- Podno grijanje u svim prostorijama
- Klimatizirane prostorije
- Vrhunska PVC stolarija
- Električni podizači roleta
- Komarnici na svim otvorima
- Keramika visoke kvalitete u svim prostorijama, a u spavaćim sobama laminat
- Punjač za električne automobile
- Zgrada je spojena na gradsku kanalizaciju

Cijena: 339.000,00 € (PDV uračunat)

Tribunj je tradicionalno ribarsko naselje smješteno uz obalu Jadranskog mora, prepoznatljivo po svojoj autentičnoj mediteranskoj atmosferi i jedinstvenoj povezanosti s prirodom. Osim što je blizu mora, Tribunj je i idealno mjesto za obiteljski život ili odmor, a sve to u kombinaciji s modernim sadržajima i infrastrukturom koja zadovoljava potrebe današnjeg života. Kroz godine, Tribunj je zadržao svoj šarm, a istovremeno se razvijao u popularnu destinaciju koja nudi miran život s odličnim pristupom većim gradovima poput Šibenika, udaljenog svega 10-ak kilometara.

Ovaj stan predstavlja izuzetnu priliku za kupovinu nekretnine koja nudi modernu opremu, komforan prostor i atraktivnu lokaciju u jednom od najpoželjnijih dalmatinskih naselja.



OSTALO RASPOLOŽIVO :

Stan S1 - 111,27 m2 neto korisne površine, sastoji se od: ulaza, hodnika, vešeraja, WC-a, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivene terase. Uz stan dolazi i prostrana okućnica od 121,55 m2, idealna za uživanje na otvorenom, te jedno parking mjesto.

Stan S2 -PRODANO

Stan S3 - PRODANO

Stan S4 - 133,03 m2 neto korisne površine, Sastoji se od: ulaza, hodnika, vešeraja, WC-a, spavaće sobe 1 s vlastitom kupaonicom, spavaće sobe 2, zajednička kupaonica, spavaće sobe 3, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivene terase. Stanu pripadaju i 2 parking mjesta.

Stan S5- 103,14 m2 neto korisne površine, Sastoji se od: ulaza, hodnika, vešeraja, WC-a, spavaće sobe 1, kupaonice, spavaće sobe 2, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivene terase s koje se pruža prekrasan pogled na more. Stanu pripadaju i 2 parking mjesta.

Stan S6 - 133 m2 neto korisne površine, Sastoji se od: ulaza, hodnika, vešeraja, WC-a, spavaće sobe 1 s vlastitom kupaonicom, spavaće sobe 2, zajednička kupaonica, spavaće sobe 3, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivene terase s koje se pruža prekrasan pogled na more. Stanu pripadaju i 2 parking mjesta.





Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1224983 REC - S2202

REC ID: 1224983

Luxury two-bedroom apartment S1 with a large yard in Tribunj – 250 m from the sea

Luxurious Two-Bedroom Apartment in Tribunj - S1
This spacious luxurious two-bedroom apartment is located on the ground floor of a modern building consisting of a total of 6 apartments, arranged on three levels (ground floor, first and second floor). Each floor contains 2 residential units, and the building is constructed according to the latest construction standards, with planned completion in April 2026. The investor is a legal entity, which means you are exempt from paying real estate transfer tax.

Apartment S1 extends over 111.27 m2 of net usable area and includes everything you need for a comfortable and luxurious life. It consists of an entrance, hallway, laundry room, WC, two spacious bedrooms, bathroom, open space living room with kitchen and dining area, and a covered terrace. The apartment also comes with a spacious yard of 121.55 m2, ideal for enjoying the outdoors, and one parking space.

The apartment is excellently positioned – only 250 meters from the beach, making it perfect for sea lovers, and 500 meters from the center of Tribunj, where you can enjoy the charm of this small Mediterranean town, with restaurants, shops, and all necessary amenities within reach.

Apartment Equipment:

- Underfloor heating in all rooms
- Air-conditioned rooms
- High-quality PVC joinery
- Electric roller shutter lifts
- Mosquito nets on all openings
- High-quality ceramics in all rooms, with laminate flooring in bedrooms
- Electric car charger
- The building is connected to the city sewage system

Price: 339,000.00 € (VAT included)

Tribunj is a traditional fishing settlement located on the Adriatic coast, recognizable by its authentic Mediterranean atmosphere and unique connection with nature. Besides being close to the sea, Tribunj is also an ideal place for family living or vacation, combined with modern amenities and infrastructure that meets the needs of today's life. Over the years, Tribunj has retained its charm while developing into a popular destination offering peaceful living with excellent access to larger cities like Šibenik, only about 10 kilometers away.

This apartment represents an exceptional opportunity to purchase a property that offers modern equipment, comfortable space, and an attractive location in one of the most desirable Dalmatian settlements.



OTHER AVAILABLE:

Apartment S1 - 111.27 m2 net usable area, consists of: entrance, hallway, laundry room, WC, two spacious bedrooms, bathroom, open space living room with kitchen and dining area, and covered terrace. The apartment also comes with a spacious yard of 121.55 m2, ideal for enjoying the outdoors, and one parking space.

Apartment S2 - SOLD

Apartment S3 - SOLD

Apartment S4 - 133.03 m2 net usable area, consists of: entrance, hallway, laundry room, WC, bedroom 1 with en-suite bathroom, bedroom 2, shared bathroom, bedroom 3, open space living room with kitchen and dining area, and covered terrace. The apartment includes 2 parking spaces.

Apartment S5 - 103.14 m2 net usable area, consists of: entrance, hallway, laundry room, WC, bedroom 1, bathroom, bedroom 2, open space living room with kitchen and dining area, and covered terrace offering a beautiful sea view. The apartment includes 2 parking spaces.

Apartment S6 - 133 m2 net usable area, consists of: entrance, hallway, laundry room, WC, bedroom 1 with en-suite bathroom, bedroom 2, shared bathroom, bedroom 3, open space living room with kitchen and dining area, and covered terrace with a beautiful sea view. The apartment includes 2 parking spaces.



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: S2202

REC ID: 1224983

Luxuriöse Zweizimmerwohnung S1 mit großem Grundstück in Tribunj – 250 m vom Meer entfernt

Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in Tribunj - S1
Diese geräumige luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes, das insgesamt 6 Wohnungen auf drei Etagen (Erdgeschoss, erster und zweiter Stock) umfasst. Jede Etage enthält je 2 Wohneinheiten, und das Gebäude wird nach den neuesten Baustandards errichtet, mit einer geplanten Fertigstellung im April 2026. Der Investor ist eine juristische Person, was bedeutet, dass Sie von der Zahlung der Grunderwerbssteuer befreit sind.

Die Wohnung S1 erstreckt sich über 111,27 m2 Nettowohnfläche und umfasst alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen. Sie besteht aus Eingang, Flur, Waschküche, WC, zwei geräumigen Schlafzimmern, Badezimmer, offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehört zudem ein großzügiges Grundstück von 121,55 m2, ideal zum Genießen im Freien, sowie ein Parkplatz.

Die Wohnung ist hervorragend gelegen – nur 250 Meter vom Strand entfernt, was sie perfekt für Meeresliebhaber macht, und 500 Meter vom Zentrum von Tribunj, wo Sie den Charme dieses kleinen mediterranen Ortes mit Restaurants, Geschäften und allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe genießen können.

Ausstattung der Wohnung:

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Klimatisierte Räume
- Hochwertige PVC-Fenster und -Türen
- Elektrische Rollladenheber
- Mückennetze an allen Öffnungen
- Hochwertige Keramik in allen Räumen, Laminatboden in den Schlafzimmern
- Ladestation für Elektroautos
- Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen

Preis: 339.000,00 € (inkl. MwSt.)

Tribunj ist eine traditionell vom Fischfang geprägte Siedlung an der Adriaküste, bekannt für ihre authentische mediterrane Atmosphäre und einzigartige Verbundenheit mit der Natur. Neben der Nähe zum Meer ist Tribunj ein idealer Ort für Familienleben oder Urlaub, kombiniert mit modernen Einrichtungen und Infrastruktur, die den Bedürfnissen des heutigen Lebens gerecht wird. Im Laufe der Jahre hat Tribunj seinen Charme bewahrt und sich gleichzeitig zu einem beliebten Ziel entwickelt, das ruhiges Leben mit ausgezeichnetem Anschluss an größere Städte wie Šibenik, nur ca. 10 Kilometer entfernt, bietet.

Diese Wohnung stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine Immobilie zu erwerben, die moderne Ausstattung, komfortablen Raum und eine attraktive Lage in einer der begehrtesten dalmatinischen Siedlungen bietet.



WEITERE VERFÜGBARE EINHEITEN:

Wohnung S1 - 111,27 m2 Nettowohnfläche, bestehend aus: Eingang, Flur, Waschküche, WC, zwei geräumigen Schlafzimmern, Badezimmer, offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Grundstück von 121,55 m2, ideal zum Entspannen im Freien, sowie ein Parkplatz.

Wohnung S2 -VERKAUFT

Wohnung S3 - VERKAUFT

Wohnung S4 - 133,03 m2 Nettowohnfläche, bestehend aus: Eingang, Flur, Waschküche, WC, Schlafzimmer 1 mit eigenem Badezimmer, Schlafzimmer 2, gemeinsames Badezimmer, Schlafzimmer 3, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze.

Wohnung S5 - 103,14 m2 Nettowohnfläche, bestehend aus: Eingang, Flur, Waschküche, WC, Schlafzimmer 1, Badezimmer, Schlafzimmer 2, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie überdachter Terrasse mit herrlichem Meerblick. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze.

Wohnung S6 - 133 m2 Nettowohnfläche, bestehend aus: Eingang, Flur, Waschküche, WC, Schlafzimmer 1 mit eigenem Badezimmer, Schlafzimmer 2, gemeinsames Badezimmer, Schlafzimmer 3, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie überdachter Terrasse mit herrlichem Meerblick. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze.



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: S2202

REC ID: 1224983

Appartamento di lusso con due camere da letto S1 con ampio giardino a Tribunj – 250 m dal mare

Appartamento di lusso con due camere a Tribunj - S1
Questo ampio appartamento di lusso con due camere da letto si trova al piano terra di un edificio moderno composto da un totale di 6 unità abitative distribuite su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano). Ogni piano ospita 2 unità abitative, e l'edificio viene costruito secondo i più recenti standard edilizi, con completamento previsto per aprile 2026. Il committente è una persona giuridica, il che significa che siete esenti dal pagamento dell'imposta sulle transazioni immobiliari.

L'appartamento S1 si estende su 111,27 m2 di superficie netta abitabile e include tutto ciò di cui avete bisogno per una vita confortevole e lussuosa. È composto da ingresso, corridoio, lavanderia, WC, due ampie camere da letto, bagno, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, oltre a una terrazza coperta. All'appartamento è associato un ampio spazio esterno di 121,55 m2, ideale per godersi l'aria aperta, e un posto auto.

L'appartamento è ben posizionato – a soli 250 metri dalla spiaggia, rendendolo perfetto per gli amanti del mare, e a 500 metri dal centro di Tribunj, dove potrete godere del fascino di questo piccolo borgo mediterraneo, con ristoranti, negozi e tutti i servizi necessari a portata di mano.

Dotazioni dell'appartamento:

- Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
- Stanze climatizzate
- Infissi in PVC di alta qualità
- Tapparelle elettriche
- Zanzariere su tutte le aperture
- Rivestimenti in ceramica di alta qualità in tutti gli ambienti, laminato nelle camere da letto
- Caricatore per auto elettriche
- L'edificio è collegato alla rete fognaria comunale

Prezzo: 339.000,00 € (IVA inclusa)

Tribunj è un tradizionale villaggio di pescatori situato sulla costa del Mar Adriatico, noto per la sua autentica atmosfera mediterranea e la stretta connessione con la natura. Oltre ad essere vicino al mare, Tribunj è un luogo ideale per vivere in famiglia o per le vacanze, combinando servizi moderni e infrastrutture che soddisfano le esigenze della vita contemporanea. Negli anni, Tribunj ha mantenuto il suo fascino, sviluppandosi al tempo stesso in una meta popolare che offre una vita tranquilla con ottimi collegamenti alle città più grandi come Šibenik, distante solo una decina di chilometri.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale per acquistare un immobile che offre dotazioni moderne, spazi confortevoli e una posizione attraente in uno dei quartieri più desiderati della Dalmazia.



ALTRE DISPONIBILITÀ:

Appartamento S1 - 111,27 m2 di superficie netta abitabile, composto da: ingresso, corridoio, lavanderia, WC, due ampie camere da letto, bagno, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, oltre a terrazza coperta. Incluso un ampio spazio esterno di 121,55 m2 ideale per vivere all'aperto e un posto auto.

Appartamento S2 - VENDUTO

Appartamento S3 - VENDUTO

Appartamento S4 - 133,03 m2 di superficie netta abitabile, composto da: ingresso, corridoio, lavanderia, WC, camera da letto 1 con bagno privato, camera da letto 2, bagno comune, camera da letto 3, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, oltre a terrazza coperta. All'appartamento appartengono 2 posti auto.

Appartamento S5 - 103,14 m2 di superficie netta abitabile, composto da: ingresso, corridoio, lavanderia, WC, camera da letto 1, bagno, camera da letto 2, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, oltre a terrazza coperta con splendida vista sul mare. All'appartamento appartengono 2 posti auto.

Appartamento S6 - 133 m2 di superficie netta abitabile, composto da: ingresso, corridoio, lavanderia, WC, camera da letto 1 con bagno privato, camera da letto 2, bagno comune, camera da letto 3, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, oltre a terrazza coperta con splendida vista sul mare. All'appartamento appartengono 2 posti auto.

Numero interno: S2202

REC ID: 1224983

Роскошная двухкомнатная квартира S1 с большим приусадебным участком в Трибунье – 250 м от моря

Люксовая двухкомнатная квартира в Трибунье - S1
Эта просторная люксовая двухкомнатная квартира расположена на первом этаже современного здания, состоящего из 6 квартир, распределённых на три уровня (цокольный этаж, первый и второй этаж). На каждом этаже по 2 жилые единицы, а здание строится согласно новейшим строительным стандартам с планируемым окончанием в апреле 2026 года. Инвестор — юридическое лицо, что означает освобождение от уплаты налога на передачу недвижимости.

Квартира S1 занимает площадь 111,27 м2 чистой полезной площади и включает всё необходимое для комфортной и роскошной жизни. В неё входят прихожая, коридор, прачечная, туалет, две просторные спальни, ванная комната, просторная гостиная открытой планировки с кухней и столовой, а также крытая терраса. К квартире прилагается просторный приусадебный участок площадью 121,55 м2, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе, а также одно парковочное место.

Квартира отлично расположена — всего в 250 метрах от пляжа, что делает её идеальной для любителей моря, и в 500 метрах от центра Трибунья, где вы можете насладиться очарованием этого маленького средиземноморского города с ресторанами, магазинами и всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности.

Оснащение квартиры:

- Тёплый пол во всех помещениях
- Кондиционированные помещения
- Высококачественные ПВХ окна
- Электрические подъемники жалюзи
- Москитные сетки на всех проёмах
- Керамическая плитка высокого качества во всех помещениях, в спальнях — ламинат
- Зарядное устройство для электромобилей
- Здание подключено к городской канализации

Цена: 339.000,00 евро (с НДС)

Трибунь — традиционный рыбацкий посёлок на берегу Адриатического моря, известный своей аутентичной средиземноморской атмосферой и уникальной связью с природой. Помимо близости к морю, Трибунь — идеальное место для семейной жизни или отдыха, сочетающее современные удобства и инфраструктуру, отвечающую потребностям современной жизни. С годами Трибунь сохранил своё очарование, одновременно развиваясь в популярное направление, предлагающее спокойную жизнь с отличной транспортной доступностью до крупных городов, таких как Шибеник, всего в 10 км.

Эта квартира представляет собой исключительную возможность купить недвижимость с современным оснащением, комфортным пространством и привлекательным расположением в одном из самых востребованных поселков Далмации.



ДРУГИЕ ДОСТУПНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

Квартира S1 - 111,27 м2 чистой полезной площади, состоит из: прихожей, коридора, прачечной, туалета, двух просторных спален, ванной комнаты, гостиной открытой планировки с кухней и столовой, а также крытой террасы. К квартире прилагается просторный приусадебный участок площадью 121,55 м2 и одно парковочное место.

Квартира S2 — ПРОДАНА

Квартира S3 - ПРОДАНА

Квартира S4 - 133,03 м2 чистой полезной площади, состоит из: прихожей, коридора, прачечной, туалета, спальни 1 с собственной ванной комнатой, спальни 2, общей ванной комнаты, спальни 3, гостиной открытой планировки с кухней и столовой, а также крытой террасы. К квартире прилагаются 2 парковочных места.

Квартира S5 - 103,14 м2 чистой полезной площади, состоит из: прихожей, коридора, прачечной, туалета, спальни 1, ванной комнаты, спальни 2, гостиной открытой планировки с кухней и столовой, а также крытой террасы с красивым видом на море. К квартире прилагаются 2 парковочных места.

Квартира S6 - 133 м2 чистой полезной площади, состоит из: прихожей, коридора, прачечной, туалета, спальни 1 с собственной ванной комнатой, спальни 2, общей ванной комнаты, спальни 3, гостиной открытой планировки с кухней и столовой, а также крытой террасы с красивым видом на море. К квартире прилагаются 2 парковочных места.

Внутренний номер: S2202

REC ID: 1224983