Predivna kuća sa 2 stambene jedinice + potkrovlje

Prekrasna samostojeća kuća s 3 stambene jedinice – samo 200 m od mora i plaže

U ponudi je izuzetno atraktivna samostojeća kuća katnica smještena na izvrsnoj lokaciji u Gornjem Karinu, svega 200 metara od mora i uređene plaže. Nekretnina raspolaže s ukupno 206 m² stambene površine i predstavlja savršenu kombinaciju obiteljskog doma i sigurne investicije u turizam.

Kuća se prostire kroz suteren, prizemlje i visoko potkrovlje:

Suteren čini potpuno uređen dvosobni stan koji obuhvaća dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, dvije spavaće sobe, kupaonicu, spremište, ostavu te prostranu terasu idealnu za opuštanje.

Prizemlje sadrži drugi dvosobni stan s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu te dvije velike terase.

Visoko potkrovlje, u roh-bau fazi, pruža mogućnost uređenja treće stambene jedinice / apartmana, a krasi ga predivna terasa s djelomičnim pogledom na more.

Kući pripada i prostrana okućnica s garažom te tri parkirna mjesta, što dodatno povećava funkcionalnost i vrijednost nekretnine.

Zahvaljujući lokaciji, rasporedu i mogućnosti dodatnog uređenja, ova kuća idealna je za turistički najam, višeobiteljski život ili kombinaciju privatnog i investicijskog korištenja.

Gornji Karin je poznato turističko odredište smješteno na spoju rijeke Zrmanje i Jadranskog mora, podno planine Velebit. Mjesto obiluje prirodnim ljepotama i nudi savršen balans između aktivnog odmora i potpunog mira – idealno za ljetne radosti i bijeg od gradske vreve.

Interni broj: 1223903 REC - 826

REC ID: 1223903

Beautiful house with 2 residential units + attic

Beautiful Detached House with 3 Residential Units – Only 200 m from the Sea and Beach

For sale is an exceptionally attractive detached multi-storey house located in Gornji Karin, just 200 meters from the sea and a well-maintained beach. With a total living area of 206 m², this property offers an excellent blend of comfortable living and strong investment potential.

The house consists of a basement, ground floor, and high attic:

The basement features a fully furnished two-bedroom apartment with a living room, kitchen and dining area, two bedrooms, bathroom, storage rooms, and a spacious terrace.

The ground floor includes another two-bedroom apartment with a living room, kitchen and dining area, two bedrooms, bathroom, and two large terraces.

The high attic, currently in roh-bau condition, offers the possibility of creating a third apartment, complemented by a beautiful terrace with partial sea views.

The property also includes a spacious garden, a garage, and three parking spaces.

Thanks to its location, layout, and upgrade potential, this house is ideal for tourist rental, multi-family living, or a combination of private and investment use.

Gornji Karin is a well-known tourist destination where the Zrmanja River meets the Adriatic Sea, nestled beneath the Velebit Mountains. Rich in natural beauty, it offers the perfect balance of adventure, relaxation, and peaceful summer living.

Intrnal number: 826

REC ID: 1223903

Wunderschönes Haus mit 2 Wohneinheiten + Dachgeschoss

Wunderschönes Freistehendes Haus mit 3 Wohneinheiten – Nur 200 m vom Meer und Strand

Zum Verkauf steht ein attraktives freistehendes Mehrfamilienhaus in Gornji Karin, nur 200 Meter vom Meer und Strand entfernt. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 206 m² und bietet hervorragendes Potenzial sowohl für Eigennutzung als auch als Investition.

Das Haus besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss:

Im Kellergeschoss befindet sich eine komplett eingerichtete Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Bad, Abstellräumen und einer großzügigen Terrasse.

Das Erdgeschoss beherbergt eine weitere Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Bad sowie zwei großen Terrassen.

Das hohe Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand und kann zu einer dritten Wohneinheit ausgebaut werden. Eine Terrasse mit teilweisem Meerblick rundet das Angebot ab.

Zum Haus gehören außerdem ein großes Grundstück, eine Garage und drei Parkplätze.

Dank Lage, Raumaufteilung und Ausbaupotenzial ist diese Immobilie ideal für Ferienvermietung, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Investition.

Gornji Karin ist ein bekanntes Urlaubsziel am Zusammenfluss von Fluss Zrmanja und Adria, am Fuße des Velebit-Gebirges – ein Ort voller Natur, Ruhe und mediterranem Lebensgefühl.

Interne Nummer: 826

REC ID: 1223903

Bella casa con 2 unità abitative + mansarda

Splendida Casa Indipendente con 3 Unità Abitative – A Soli 200 m dal Mare e dalla Spiaggia

In vendita una splendida casa indipendente su più livelli situata a Gornji Karin, a soli 200 metri dal mare e dalla spiaggia. La proprietà dispone di 206 m² di superficie abitabile totale ed è ideale sia come abitazione privata che come investimento turistico.

La casa si sviluppa su seminterrato, piano terra e sottotetto alto:

Il seminterrato ospita un appartamento bilocale completamente arredato con soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, locali di deposito e ampia terrazza.

Il piano terra comprende un secondo appartamento bilocale con soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno e due grandi terrazze.

Il sottotetto alto, allo stato grezzo, offre la possibilità di realizzare una terza unità abitativa, con una terrazza e vista parziale sul mare.

La proprietà dispone inoltre di ampio giardino, garage e tre posti auto.

Grazie alla posizione e alla disposizione degli spazi, questa casa rappresenta una soluzione ideale per affitti turistici, più nuclei familiari o uso combinato.

Gornji Karin è una rinomata località turistica situata tra il fiume Zrmanja e il Mar Adriatico, ai piedi del monte Velebit, famosa per la sua natura incontaminata e l'atmosfera rilassante.

Numero interno: 826

REC ID: 1223903

Внутренний номер: 826

REC ID: 1223903