KUĆA POSEDARJE- ODLIČNA LOKACIJA- 50 m od plaže-PRILIKA!!!

U mirnom predjelu Posedarja prodaje se katnica s dva odvojena apartmana, savršena za obiteljski odmor ili turističko iznajmljivanje. Kuća se nalazi na izvrsnoj lokaciji, svega pedesetak metara od mora, a iz dvorišta vode privatne stepenice koje omogućuju direktan pristup uređenoj plaži. Plaža je tiha i ugodna, čak i u srcu ljeta, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom. Ovakve manje kuće na tako povlaštenoj lokaciji vrlo su rijetke na tržištu, pa je ovo prilika koja se ne propušta.

U prizemlju kuće smješten je dvosobni apartman površine 61 m², koji se sastoji od kuhinje s ostavom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Na ulazu se nalazi velika natkrivena terasa, idealna za uživanje na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Apartman ima i priključak za peć na drva, što omogućuje ugodan boravak i u zimskim mjesecima.

Na katu se nalazi jednosobni apartman od 42 m², s kuhinjom i dnevnim boravkom u kojem je smješten dodatni ležaj, spavaćom sobom i kupaonicom. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu s prekrasnim pogledom na more – savršeno mjesto za odmor i opuštanje.

Dvorište kuće potpuno je ograđeno i lijepo uređeno, s puno zelenila i cvijeća. U stražnjem dijelu nalazi se natkriveno parkirno mjesto, dok ispred kuće postoji dodatni ulaz za vozilo. U dvorištu se nalaze roštilj i vanjski tuš, što dodatno doprinosi udobnosti u ljetnim mjesecima. Kuća se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje.

Nedavno je postavljen novi klima uređaj, postavljene su nove instalacije struje i vode te je kompletno obnovljeno kupatilo.

Posedarje – šarmantno dalmatinsko mjesto
Posedarje je malo dalmatinsko mjesto smješteno na obali Novigradskog mora, svega 20 kilometara od Zadra. Poznato je po svojoj prekrasnoj prirodi, čistom moru i tradicionalnoj dalmatinskoj atmosferi. Mjesto je nadaleko poznato i po vrhunskom pršutu, a nudi mir i opuštanje uz sve potrebne sadržaje za svakodnevni život – trgovine, restorane, kafiće i zdravstvene usluge. Zahvaljujući blizini autoputa i Zračne luke Zadar, Posedarje je izvrsno prometno povezano i lako dostupno.

Ova kuća predstavlja rijetku priliku za kupnju manje nekretnine na izuzetnoj lokaciji uz more, kakve se na tržištu pojavljuju vrlo rijetko.

✅ Vlasništvo uredno
✅ Razgledavanje nekretnine moguće 7/7 uz prethodnu najavu

Kontakt:
Monika Zurak – Agent s licencom
Mob: +385 98 388 983
E-mail: voluta@ktmrealestate.hr

Voluta Real Estate – članica KTM grupacije
www.ktmrealestate.hr

Interni broj: 1222407 REC - 16

REC ID: 1222407

HOUSE POSEDARJE- GREAT LOCATION- 50 m from the beach-OPPORTUNITY!!!

In a quiet area of ​​Posedarje, a two-story house with two separate apartments is for sale, perfect for a family vacation or tourist rental. The house is located in an excellent location, only fifty meters from the sea, and private stairs lead from the yard that provide direct access to the arranged beach. The beach is quiet and pleasant, even in the middle of summer, which makes this property particularly attractive. Smaller houses like this in such a privileged location are very rare on the market, so this is an opportunity not to be missed.

On the ground floor of the house there is a two-room apartment of 61 m², consisting of a kitchen with a pantry and a living room, two bedrooms and a bathroom. At the entrance there is a large covered terrace, ideal for enjoying the outdoors during most of the year. The apartment also has a connection for a wood-burning stove, which allows for a comfortable stay even in the winter months.

On the first floor there is a one-room apartment of 42 m², with a kitchen and a living room with an extra bed, a bedroom and a bathroom. The living room opens onto a spacious terrace with a beautiful view of the sea - a perfect place to rest and relax.

???? Recently, a new air conditioner was installed, new electricity and water installations were installed, and the bathroom was completely renovated.

The yard of the house is completely fenced and beautifully decorated, with lots of greenery and flowers. There is a covered parking space in the back, while there is an additional entrance for a vehicle in front of the house. There is a barbecue and an outdoor shower in the yard, which further contributes to comfort in the summer months. The house is sold fully furnished and ready to move in.

Posedarje - a charming Dalmatian town
Posedarje is a small Dalmatian town located on the coast of the Novigrad Sea, only 20 kilometers from Zadar. It is known for its beautiful nature, clear sea and traditional Dalmatian atmosphere. The town is also widely known for its excellent prosciutto, and offers peace and relaxation with all the necessary amenities for everyday life - shops, restaurants, cafes and health services. Thanks to the proximity of the highway and Zadar Airport, Posedarje has excellent traffic connections and is easily accessible.

This house represents a rare opportunity to purchase a smaller property in an exceptional location by the sea, which rarely appears on the market.

✅ Ownership in order
✅ Property viewing possible 7/7 with prior notice

Contact:
Monika Zurak – Licensed Agent
Mob: +385 98 388 983
E-mail: voluta@ktmrealestate.hr
Voluta Real Estate – member of the KTM Group
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Intrnal number: 16

REC ID: 1222407

HAUS POSEDARJE – TOLLE LAGE – 50 m vom Strand entfernt – GELEGENHEIT!!!

In einer ruhigen Gegend von Posedarje steht ein zweistöckiges Haus mit zwei separaten Wohnungen zum Verkauf – ideal für einen Familienurlaub oder die Vermietung an Touristen. Das Haus befindet sich in hervorragender Lage, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Vom Hof ​​aus führt eine private Treppe direkt zum angelegten Strand. Der Strand ist selbst im Hochsommer ruhig und angenehm, was diese Immobilie besonders attraktiv macht. Kleinere Häuser wie dieses in solch privilegierter Lage sind auf dem Markt sehr selten, daher sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 61 m² große Zweizimmerwohnung mit Küche, Speisekammer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Am Eingang befindet sich eine große überdachte Terrasse, die fast das ganze Jahr über zum Genießen der Natur einlädt. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Anschluss für einen Holzofen, der auch in den Wintermonaten für einen angenehmen Aufenthalt sorgt.

Im ersten Stock befindet sich eine 42 m² große Einzimmerwohnung mit Küche, Wohnzimmer mit Zustellbett, Schlafzimmer und Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit herrlichem Meerblick – ein perfekter Ort zum Entspannen und Erholen.

???? Vor Kurzem wurde eine neue Klimaanlage eingebaut, neue Strom- und Wasserinstallationen installiert und das Badezimmer komplett renoviert.

Der Garten des Hauses ist komplett eingezäunt und wunderschön mit viel Grün und Blumen gestaltet. Auf der Rückseite befindet sich ein überdachter Parkplatz, während sich vor dem Haus eine zusätzliche Einfahrt für ein Fahrzeug befindet. Ein Grill und eine Außendusche im Garten sorgen in den Sommermonaten für zusätzlichen Komfort. Das Haus wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.

Posedarje – eine charmante dalmatinische Stadt
Posedarje ist eine kleine dalmatinische Stadt an der Küste des Novigrader Meeres, nur 20 Kilometer von Zadar entfernt. Sie ist bekannt für ihre wunderschöne Natur, das klare Meer und die traditionelle dalmatinische Atmosphäre. Die Stadt ist außerdem für ihren hervorragenden Prosciutto bekannt und bietet Ruhe und Entspannung sowie alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag – Geschäfte, Restaurants, Cafés und medizinische Versorgung. Dank der Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Zadar ist Posedarje hervorragend angebunden und leicht erreichbar.

Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, eine kleinere Immobilie in außergewöhnlicher Lage am Meer zu erwerben, die nur selten auf dem Markt angeboten wird.

✅ Eigentumsübertragung
✅ Besichtigung rund um die Uhr nach vorheriger Anmeldung möglich

Kontakt:
Monika Zurak – Lizenzierte Maklerin
Mobil: +385 98 388 983
E-Mail: voluta@ktmrealestate.hr
Voluta Real Estate – Mitglied der KTM-Gruppe
www.ktmrealestate.hr

Interne Nummer: 16

REC ID: 1222407

Numero interno: 16

REC ID: 1222407

Внутренний номер: 16

REC ID: 1222407