Istra, Motuvun, kuća za renovaciju s dvorištem, 195 m2

Na prodaju je stara istarska kuća za adaptaciju smještena u staroj jezgri Motovuna, jednom od najpoznatijih i najšarmantnijih istarskih gradića. Nekretnina se sastoji od tri etaže, podruma i dvorišta površine 50 m², te pruža izuzetan potencijal za stvaranje autentičnog istarskog doma ili poslovnog prostora.

- Tlocrtna površina kuće: 65 m²
- Ukupna površina: 195 m²

Raspored:
Kuća je raspoređena na tri etaže i podrum, s mogućnošću potpunog preuređenja prema željama budućeg vlasnika.
Zbog svoje izvrsne mikrolokacije u glavnoj ulici Motovuna, prizemlje se može preurediti u poslovni prostor. Idealno za galeriju, suvenirnicu, mali restoran, vinoteku ili ured.

Dvorište površine 50 m² nudi prostor za miran kutak na otvorenom, s mogućnošću uređenja terase s pogledom na povijesne zidine Motovuna.

Dodatne informacije:

- Kuća ima odvojene priključke struje i vode
- Parking za stanare starogradske jezgre nalazi se oko 100 m od kuće (uz mjesečnu kartu)
- Vlasništvo uredno

Savršena prilika za:

- One koji traže projekt za adaptaciju u srcu Istre
- Investitore koji žele spojiti poslovni i stambeni prostor
- Ljubitelje autentičnih istarskih kuća s dušom

Veliki potencijal za obnovu i stvaranje jedinstvene nekretnine u povijesnoj jezgri Motovuna.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.

U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.

Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421

Interni broj: 1221473 REC - 15618

REC ID: 1221473

Istria, Motovun, house for renovation with courtyard, 195 m2

Old Istrian house for sale with 4 floors in the center of Motovun. The house has 195 m2

Description:
For sale is an old Istrian house for renovation located in the old town core of Motovun, one of the most famous and charming Istrian towns.
The property consists of three floors, a basement and a courtyard of 50 m², offering exceptional potential to create an authentic Istrian home or business space.

- Floor area of the house: 65 m²
- Total area: 195 m²

Layout:
The house is spread over three floors and a basement, with the possibility of complete renovation according to the wishes of the future owner.
Due to its excellent micro-location on the main street of Motovun, the ground floor can be converted into a commercial space — ideal for a gallery, souvenir shop, small restaurant, wine bar, or office.

The courtyard of 50 m² offers a quiet outdoor area, with the possibility of creating a terrace overlooking the historical walls of Motovun.

Additional information:

- The house has separate electricity and water connections
- Parking for residents of the old town core is located about 100 m from the house (with a monthly permit)
- Ownership is in order

Perfect opportunity for:

- Those looking for a renovation project in the heart of Istria
- Investors who want to combine business and residential space
- Lovers of authentic Istrian houses with soul

Great potential for renovation and creating a unique property in the historical core of Motovun.

If a lower price for this property is listed on another website, the same price applies with us.
For any additional questions and viewings, we are at your disposal.

In the case of mediation by our agency, there is an obligation to pay an agency commission.

For this property, the contact is: Vito, +385 91 622 7421

Intrnal number: 15618

REC ID: 1221473

Istrien, Motovun, Haus zur Renovierung mit Innenhof, 195 m2

Zum Verkauf steht ein altes istrisches Haus mit 4 Etagen im Zentrum von Motovun. Das Haus hat 195 m2

Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein altes istrisches Haus zur Renovierung, gelegen im alten Stadtkern von Motovun, einer der bekanntesten und charmantesten Städte Istriens.
Die Immobilie besteht aus drei Etagen, einem Keller und einem Innenhof von 50 m² und bietet außergewöhnliches Potenzial, um ein authentisches istrisches Zuhause oder Geschäft zu schaffen.

- Grundfläche des Hauses: 65 m²
- Gesamtfläche: 195 m²

Raumaufteilung:
Das Haus ist über drei Etagen und einen Keller verteilt, mit der Möglichkeit einer vollständigen Renovierung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.
Aufgrund der ausgezeichneten Mikrolage in der Hauptstraße von Motovun kann das Erdgeschoss in einen Geschäftsraum umgewandelt werden – ideal für eine Galerie, ein Souvenirgeschäft, ein kleines Restaurant, eine Vinothek oder ein Büro.

Der Innenhof von 50 m² bietet Platz für eine ruhige Außenecke mit der Möglichkeit, eine Terrasse mit Blick auf die historischen Mauern von Motovun zu gestalten.

Zusätzliche Informationen:

- Das Haus verfügt über separate Strom- und Wasseranschlüsse
- Parkplätze für Bewohner des Altstadtkerns befinden sich etwa 100 m vom Haus entfernt (mit Monatskarte)
- Eigentum ist geregelt

Perfekte Gelegenheit für:

- Diejenigen, die ein Renovierungsprojekt im Herzen Istriens suchen
- Investoren, die Geschäfts- und Wohnraum kombinieren möchten
- Liebhaber authentischer istrischer Häuser mit Seele

Großes Potenzial für die Renovierung und Schaffung einer einzigartigen Immobilie im historischen Kern von Motovun.

Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis angegeben ist, gilt derselbe Preis auch bei uns.
Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Agenturprovision.

Für diese Immobilie ist der Kontakt: Vito, +385 91 622 7421

Interne Nummer: 15618

REC ID: 1221473

Numero interno: 15618

REC ID: 1221473

Внутренний номер: 15618

REC ID: 1221473