Istra, Umag, pethouse s pogledom na more 116m2

Kaiser immobilien predstavlja penthouse s pogledom na more od 116m2, u blizini Umaga, 300 m od mora.
Zambratija je malo, slikovito naselje smješteno uz obalu sjeverno od Umaga, u Istri. Poznata je po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i opuštenoj atmosferi koja privlači i domaće i strane turiste.
Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade, sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog tipa, 3 spavaće sobe, dva kupatila, nadkrivene terase od 53 m2, balkona, krovne terase od 30 m2 koja ima fenomenalan pogled na more, spremište se nalazi u podrumu te parkirnog mjesta ispred zgrade.
Ukupna površina iznosi 180m2 sa terasam koje imaju panoramski pogled na more a sa krovne terase zalasci sunca su zaista spektakularni.
Prednost ove nekretnine je njezina prostranost i konfort stana, lokacija je idealna za turistički najam jer se nalazi 300m od plaže te blizina granice sa Slovenijom 10km.
Nekertnina se nalazi na mirnoj lokaciji što dodatno podiže vrijednost stana.

Udaljenost:
Zračna luka Pula - 80 km
Koper - 30 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Prag - 850 km


Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Ne propustite priliku postati vlasnik ovog predivnog penthousa koji nudi savršen spoj udobnosti i izvrsne lokacije.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.

Prodavatelj: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
email adresa: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1221359 REC - 139-26

REC ID: 1221359

Flat Umag, 116m2

Kaiser immobilien presents a penthouse with a sea view of 116m2, near Umag, 300 m from the sea. Zambratija is a small, picturesque village located along the coast north of Umag, in Istria. It is known for its beautiful beaches, crystal clear sea and relaxed atmosphere that attracts both domestic and foreign tourists. The apartment is located on the second floor of a residential building, consists of a living room, open-plan kitchen and dining room, 3 bedrooms, two bathrooms, a covered terrace of 53 m2, a balcony, a roof terrace of 30 m2 with a phenomenal sea view, a storage room is located in the basement and a parking space in front of the building. The total area is 180m2 with terraces that have a panoramic sea view and the sunsets from the roof terrace are truly spectacular. The advantage of this property is its spaciousness and comfort of the apartment, the location is ideal for tourist rental because it is located 300m from the beach and 10km from the border with Slovenia. Nekertnina is located in a quiet location, which further increases the value of the apartment. Distance: Pula Airport - 80 km Koper - 30 km Ljubljana - 140 km Munich - 540 km Vienna - 520 km Prague - 850 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Do not miss the opportunity to become the owner of this beautiful penthouse that offers the perfect combination of comfort and excellent location. Contact us with confidence for more information and to arrange a viewing. Seller: Dean Cerovac phone: 0038598538347 email address: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 139-26

REC ID: 1221359

Wohnung Umag, 116m2

Kaiser Immobilien präsentiert ein Penthouse mit 116 m² Wohnfläche und Meerblick in der Nähe von Umag, 300 m vom Meer entfernt. Zambratija ist ein kleines, malerisches Dorf an der Küste nördlich von Umag in Istrien. Es ist bekannt für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und die entspannte Atmosphäre, die sowohl in- als auch ausländische Touristen anzieht. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Wohnhauses und besteht aus einem Wohnzimmer, einer offenen Küche und einem Esszimmer, 3 Schlafzimmern, zwei Bädern, einer überdachten Terrasse mit 53 m², einem Balkon, einer Dachterrasse mit 30 m² und phänomenalem Meerblick, einem Abstellraum im Keller und einem Parkplatz vor dem Gebäude. Die Gesamtfläche beträgt 180 m² mit Terrassen mit Panoramablick auf das Meer und die Sonnenuntergänge von der Dachterrasse sind wirklich spektakulär. Der Vorteil dieser Immobilie ist ihre Geräumigkeit und der Komfort der Wohnung. Die Lage ist ideal für die touristische Vermietung, da sie 300 m vom Strand und 10 km von der Grenze zu Slowenien entfernt ist. Nekertnina befindet sich in ruhiger Lage, was den Wert der Wohnung weiter steigert. Entfernung: Flughafen Pula – 80 km Koper – 30 km Ljubljana – 140 km München – 540 km Wien – 520 km Prag – 850 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses wunderschönen Penthouses zu werden, das die perfekte Kombination aus Komfort und hervorragender Lage bietet. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verkäufer: Dean Cerovac Telefon: 0038598538347 E-Mail-Adresse: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 139-26

REC ID: 1221359

Appartamento Umag, 116m2

Kaiser Immobilien presenta un attico con vista mare di 116 m², vicino a Umago, a 300 m dal mare. Zambratija è un piccolo e pittoresco villaggio situato lungo la costa a nord di Umago, in Istria. È noto per le sue bellissime spiagge, il mare cristallino e l'atmosfera rilassata che attrae turisti nazionali e stranieri. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale ed è composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo a pianta aperta, 3 camere da letto, due bagni, una terrazza coperta di 53 m², un balcone, una terrazza sul tetto di 30 m² con una fenomenale vista mare, un ripostiglio al piano interrato e un posto auto di fronte all'edificio. La superficie totale è di 180 m² con terrazze con vista panoramica sul mare e i tramonti dalla terrazza sul tetto sono davvero spettacolari. Il vantaggio di questa proprietà è la sua spaziosità e il comfort dell'appartamento, la posizione è ideale per l'affitto turistico poiché si trova a 300 m dalla spiaggia e a 10 km dal confine con la Slovenia. Nekertnina si trova in una posizione tranquilla, il che aumenta ulteriormente il valore dell'appartamento. Distanze: Aeroporto di Pola - 80 km Capodistria - 30 km Lubiana - 140 km Monaco di Baviera - 540 km Vienna - 520 km Praga - 850 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo splendido attico che offre la perfetta combinazione di comfort e posizione eccellente. Contattaci con fiducia per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Venditore: Dean Cerovac Telefono: 0038598538347 Indirizzo email: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 139-26

REC ID: 1221359

Квартира Umag, 116m2

Kaiser immobilien представляет пентхаус с видом на море площадью 116 м², недалеко от Умага, в 300 м от моря. Замбратия — небольшая живописная деревня, расположенная вдоль побережья к северу от Умага, в Истрии. Она известна своими прекрасными пляжами, кристально чистым морем и спокойной атмосферой, которая привлекает как отечественных, так и иностранных туристов. Квартира расположена на втором этаже жилого дома, состоит из гостиной, кухни открытой планировки и столовой, 3 спален, двух ванных комнат, крытой террасы площадью 53 м², балкона, террасы на крыше площадью 30 м² с феноменальным видом на море, кладовой в подвале и парковочного места перед зданием. Общая площадь составляет 180 м² с террасами, с которых открывается панорамный вид на море, а закаты с террасы на крыше действительно захватывающие. Преимуществом этой недвижимости является ее простор и комфорт квартиры, расположение идеально подходит для туристической аренды, поскольку она находится в 300 м от пляжа и в 10 км от границы со Словенией. Некертнина расположена в тихом месте, что ещё больше увеличивает стоимость квартиры. Расстояние: Аэропорт Пулы – 80 км Копер – 30 км Любляна – 140 км Мюнхен – 540 км Вена – 520 км Прага – 850 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного пентхауса, который предлагает идеальное сочетание комфорта и превосходного местоположения. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Продавец: Дин Церовац, телефон: 0038598538347, адрес электронной почты: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 139-26

REC ID: 1221359