Lovran - luksuzan stan u novogradnji

U prekrasnom Lovranu, na svega 400 metara pješice od mora, prodaje se luksuzan stan površine 115 m² smješten u novogradnji iz 2025. godine. Ova ekskluzivna nekretnina nudi vrhunski komfor, prostranost i spektakularan pogled na more zahvaljujući južnoj orijentaciji.

Stan se nalazi na top lokaciji, u mirnoj slijepoj ulici s dvije trake, potpuno novom infrastrukturom, bez mogućnosti širenja ili gradnje koja bi zatvorila pogled, što jamči trajnu privatnost i nesmetan užitak u pogledu na more.

Unutarnji raspored uključuje prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojih se izlazi na predivnu terasu od 40 m² – savršeno mjesto za uživanje u mediteranskom okruženju. Dvije spavaće sobe imaju vlastite kupaonice, pružajući maksimalan komfor i privatnost.

Stan je opremljen podnim grijanjem s dizalicom topline te klima uređajima, s odvojenim sustavima grijanja i hlađenja (Daikin), osiguravajući maksimalnu energetsku učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine. Također, provedena je vertikala za solarne panele, omogućujući budućim vlasnicima jednostavno postavljanje solarnog sustava.

Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta, što dodatno povećava praktičnost ove vrhunske rezidencije.

Nalazi se na izvrsnoj lokaciji – 200 metara zračne udaljenosti od mora, 400 metara pješice od plaže te 600 m od centra Lovrana, gdje su dostupni svi potrebni sadržaji poput trgovina, restorana i kafića.

Ova luksuzna nekretnina, građena prema najvišim standardima i s visokom kvalitetom gradnje, predstavlja idealnu priliku za one koji traže nekretninu vrhunske klase za stanovanje ili investiciju.

Interni broj: 1218992 REC - 1109

REC ID: 1218992

Lovran - luxury apartment in a new building

In the beautiful town of Lovran, just a 400-meter walk from the sea, a luxurious 115 m² apartment is for sale in a new building from 2025. This exclusive property offers top-tier comfort, spaciousness, and a spectacular sea view thanks to its southern orientation.

The apartment is situated in a prime location, on a quiet cul-de-sac with two lanes and completely new infrastructure, with no possibility of expansion or construction that could obstruct the view, ensuring permanent privacy and uninterrupted enjoyment of the sea view.

The interior layout includes a spacious living room connected to the kitchen and dining area, which leads to a stunning 40 m² terrace – a perfect place to enjoy the Mediterranean surroundings. Two bedrooms each have their own bathrooms, providing maximum comfort and privacy.

The apartment is equipped with underfloor heating with a heat pump and air conditioning, featuring separate heating and cooling systems (Daikin), ensuring maximum energy efficiency and a comfortable living environment throughout the year. Additionally, a vertical installation for solar panels has been prepared, allowing future owners to easily install a solar system.

The apartment comes with two parking spaces, further enhancing the convenience of this premium residence.

It is excellently located – 200 meters in a straight line from the sea, 400 meters on foot from the beach, and 600 meters from the center of Lovran, where all necessary amenities such as shops, restaurants, and cafés are available.

Built to the highest standards and with top-quality construction, this luxurious property represents an ideal opportunity for those seeking a high-end residence for living or investment.

Intrnal number: 1109

REC ID: 1218992

Lovran - Luxuswohnung in einem Neubau

Im wunderschönen Lovran, nur 400 Meter zu Fuß vom Meer entfernt, steht eine luxuriöse 115 m² große Wohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2025 zum Verkauf. Diese exklusive Immobilie bietet höchsten Komfort, großzügige Räume und einen spektakulären Meerblick dank ihrer südlichen Ausrichtung.

Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, in einer ruhigen Sackgasse mit zwei Fahrspuren und komplett neuer Infrastruktur, ohne Möglichkeit zur Erweiterung oder Bebauung, die die Aussicht beeinträchtigen könnte. Dies garantiert dauerhafte Privatsphäre und ungestörten Genuss des Meerblicks.

Die Innenaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist und auf eine wunderschöne 40 m² große Terrasse führt – der perfekte Ort, um die mediterrane Umgebung zu genießen. Zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer und bieten maximalen Komfort und Privatsphäre.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage ausgestattet, mit separaten Heiz- und Kühlsystemen (Daikin), die höchste Energieeffizienz und angenehmen Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleisten. Zudem wurde eine vertikale Installation für Solarpaneele vorbereitet, sodass zukünftige Eigentümer problemlos eine Solaranlage installieren können.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze, was den Komfort dieser hochwertigen Residenz zusätzlich erhöht.

Die Lage ist ausgezeichnet – 200 Meter Luftlinie vom Meer, 400 Meter zu Fuß vom Strand und 600 Meter vom Zentrum von Lovran entfernt, wo alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Cafés zur Verfügung stehen.

Diese luxuriöse Immobilie, die nach höchsten Standards und mit hervorragender Bauqualität errichtet wurde, stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die eine exklusive Wohnimmobilie oder eine Investition suchen.

Interne Nummer: 1109

REC ID: 1218992

Lovran - appartamento di lusso in un nuovo edificio

Nella splendida Lovran, a soli 400 metri a piedi dal mare, è in vendita un lussuoso appartamento di 115 m² situato in un nuovo edificio del 2025. Questa esclusiva proprietà offre massimo comfort, ampi spazi e una spettacolare vista mare grazie all'orientamento a sud.

L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, in una tranquilla strada senza uscita a doppia corsia, con infrastrutture completamente nuove e senza possibilità di espansione o costruzioni che possano ostruire la vista, garantendo privacy permanente e una vista mare ininterrotta.

La disposizione interna comprende un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, con accesso a una splendida terrazza di 40 m² – il luogo ideale per godersi l'atmosfera mediterranea. Le due camere da letto dispongono di bagni privati, offrendo il massimo del comfort e della privacy.

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata, con sistemi separati di riscaldamento e raffreddamento (Daikin), garantendo massima efficienza energetica e un ambiente confortevole tutto l'anno. Inoltre, è stata predisposta un'installazione verticale per pannelli solari, permettendo ai futuri proprietari di installare facilmente un sistema solare.

L'appartamento include due posti auto, aumentando ulteriormente la praticità di questa residenza di alto livello.

Si trova in un'ottima posizione – a 200 metri in linea d'aria dal mare, 400 metri a piedi dalla spiaggia e 600 metri dal centro di Lovran, dove si trovano tutti i servizi essenziali come negozi, ristoranti e caffè.

Costruita secondo i più alti standard e con materiali di qualità eccellente, questa proprietà di lusso rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza di prestigio per vivere o investire.

Numero interno: 1109

REC ID: 1218992

Внутренний номер: 1109

REC ID: 1218992