Istarska kamena kuća s bazenom i pogledom na more

Na prodaju je šarmantna obiteljska kuća u autentičnom istarskom stilu, smještena u mirnom mjestu nedaleko od Poreča. Kuća je građena na dvije etaže, obložena kamenom, s kosim krovovima, kamenim potpornim stupovima i vidljivim drvenim gredama, što joj daje poseban mediteranski karakter i toplinu.
 
U prizemlju se nalazi open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica od 42 m² s kuhinjskim otokom, koji kroz velike staklene stijene imaju direktan izlaz na natkrivenu terasu od 26 m². S terase se pruža pogled na bazen i uređeno dvorište. Na istoj etaži smještena je jedna spavaća soba s en suite kupaonicom, dodatni gostinjski WC te tehnička soba i spremište s vanjskim pristupom.
 
Na gornjoj etaži nalaze se tri spavaće sobe i dvije kupaonice, uključujući master spavaću sobu od 15 m² s vlastitom en suite kupaonicom. Posebnost kuće je što svaka spavaća soba ima vlastiti balkon, ukupno tri balkona, s kojih se pruža očaravajući pogled na more i okolnu prirodu.
 
Cijela kuća opremljena je podnim grijanjem na obje etaže, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. U dvorištu se nalazi bazen te vanjska natkrivena kuhinja s roštiljem, idealna za obiteljska druženja i opuštanje. Kući pripadaju i dva natkrivena parkirna mjesta.
 
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj tradicionalnog istarskog stila i modernog komfora, idealna kao obiteljski dom ili luksuzna kuća za odmor s panoramskim pogledom na more.

Interni broj: 1218547 REC - 2053/22

REC ID: 1218547

Istrian stone villa with pool and sea view

For sale is a charming family home in authentic Istrian style, located in the peaceful village near Poreč. The house is spread over two floors and features stone cladding, sloping roofs, stone terrace pillars, and exposed wooden beams, giving it a true Mediterranean character and warmth.
 
The ground floor consists of an open-plan living room, kitchen, and dining area of 42 m² with a kitchen island, opening directly onto a covered 26 m² terrace overlooking the pool and landscaped garden. On the same floor, there is one bedroom with an en suite bathroom, an additional guest WC, and a technical/storage room with outside access.
 
The upper floor offers three bedrooms and two bathrooms, including a 15 m² master bedroom with its own en suite. A unique feature of this home is that every bedroom has direct access to its own private balcony – three in total – each with breathtaking sea views.
 
The entire house is equipped with underfloor heating on both levels, ensuring comfort year-round. Outdoors, there is a private pool and a covered summer kitchen with a barbecue, perfect for family gatherings and relaxation. The property also includes two covered parking spaces.
 
This property combines traditional Istrian style with modern comfort, making it the perfect family residence or a luxurious holiday villa with panoramic sea views.

Intrnal number: 2053/22

REC ID: 1218547

Istrisches Steinhaus mit Pool und Meerblick

Zum Verkauf steht ein charmantes Familienhaus im authentischen istrischen Stil in ruhiger Lage unweit von Poreč. Das zweistöckige Haus ist mit Stein verkleidet, hat Schrägdächer, Steinstützen und sichtbare Holzbalken, was ihm einen besonderen mediterranen Charakter und Wärme verleiht.
 
Im Erdgeschoss befinden sich ein 42 m² großes, offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Kochinsel. Die großzügigen Glaswände bieten direkten Zugang zu einer 26 m² großen, überdachten Terrasse. Von der Terrasse aus genießen Sie einen Blick auf den Pool und den begrünten Innenhof. Auf derselben Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Gäste-WC, ein Technikraum und ein Abstellraum mit externem Zugang.
 
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein 15 m² großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Eine Besonderheit des Hauses ist, dass jedes Schlafzimmer über einen eigenen Balkon verfügt – insgesamt drei Balkone – und einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Natur bietet.
 
Das gesamte Haus ist auf beiden Etagen mit Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Im Innenhof befinden sich ein Swimmingpool und eine überdachte Außenküche mit Grill – ideal für Familientreffen und Entspannung. Das Haus verfügt außerdem über zwei überdachte Parkplätze.
 
Diese Immobilie vereint traditionellen istrischen Stil mit modernem Komfort und eignet sich ideal als Familienhaus oder luxuriöses Ferienhaus mit Panoramablick auf das Meer.

Interne Nummer: 2053/22

REC ID: 1218547

Casa in pietra d'Istria con piscina e vista mare

In vendita un'affascinante casa familiare in autentico stile istriano, situata in una zona tranquilla non lontano da Parenzo. La casa è costruita su due piani, rivestita in pietra, con tetti spioventi, pilastri portanti in pietra e travi in ​​legno a vista, che le conferiscono un particolare carattere mediterraneo e calore.
 
Al piano terra si trovano un soggiorno open space, cucina e sala da pranzo di 42 m² con isola cucina, che attraverso ampie vetrate ha accesso diretto a una terrazza coperta di 26 m². La terrazza offre una vista sulla piscina e sul cortile paesaggistico. Sullo stesso piano si trovano una camera da letto con bagno privato, un ulteriore bagno per gli ospiti, un locale tecnico e un ripostiglio con accesso esterno.
 
Al piano superiore si trovano tre camere da letto e due bagni, di cui una camera padronale di 15 m² con bagno privato. Una particolarità della casa è che ogni camera da letto ha il proprio balcone, tre balconi in totale, che offrono una vista mozzafiato sul mare e sulla natura circostante.
 
L'intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento su entrambi i piani, che garantisce comfort durante tutto l'anno. Nel cortile si trovano una piscina e una cucina esterna coperta con barbecue, ideale per riunioni di famiglia e relax. La casa dispone anche di due posti auto coperti.
 
Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra stile tradizionale istriano e comfort moderni, ideale come casa di famiglia o come lussuosa casa vacanze con vista panoramica sul mare.

Numero interno: 2053/22

REC ID: 1218547

Каменный дом в Истрии с бассейном и видом на море

Продаётся очаровательный семейный дом в аутентичном истрийском стиле, расположенный в тихом месте недалеко от Пореча. Дом двухэтажный, облицованный камнем, с покатой крышей, каменными опорными колоннами и видимыми деревянными балками, что придаёт ему особый средиземноморский колорит и уют.
 
На первом этаже расположены гостиная, кухня и столовая открытой планировки площадью 42 м² с кухонным островом, откуда через большие стеклянные стены можно выйти на крытую террасу площадью 26 м². С террасы открывается вид на бассейн и благоустроенный внутренний двор. На этом же этаже находятся спальня с собственной ванной комнатой, дополнительный гостевой туалет, техническое помещение и кладовая с выходом на улицу.
 
На втором этаже расположены три спальни и две ванные комнаты, включая главную спальню площадью 15 м² с собственной ванной комнатой. Особенностью дома является то, что каждая спальня имеет свой балкон (всего три балкона), с которого открывается захватывающий вид на море и окружающую природу.
 
Во всем доме полы с подогревом на обоих этажах, что обеспечивает комфорт в любое время года. Во дворе есть бассейн и открытая крытая кухня с барбекю, идеально подходящая для семейных посиделок и отдыха. В доме также есть два крытых парковочных места.
 
Этот дом представляет собой идеальное сочетание традиционного истрийского стиля и современного комфорта, идеально подходящий как для семейного проживания, так и для роскошного отдыха с панорамным видом на море.

Внутренний номер: 2053/22

REC ID: 1218547