Šarmantna prizemnica na mirnoj lokaciji

Šarmantna prizemnica s prostranom okućnicom i mogućnošću dodatnih sadržaja

Na prodaju je samostojeća prizemnica površine 43,56 m², smještena na okućnici od 451 m². Objekt je idealan kao manja obiteljska kuća, vikendica ili investicija za turistički najam.

Kuća se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Ispred kuće nalazi se natkrivena terasa koja se lako može pretvoriti u ugodnu ljetnu kuhinju – savršeno mjesto za druženje u toplim danima.

Okućnica pruža izuzetnu vrijednost – zahvaljujući povoljnoj orijentaciji postoji mogućnost izgradnje dodatnog objekta ili postavljanja bazenа, što ovu nekretninu čini još atraktivnijom.

Tehničke karakteristike i infrastruktura:
grijanje putem dimnjaka i peći na kruta goriva (drva/ugljen)
fasada sa stiroporom i kosi krov
drvena stolarija
priključak na struju i vodu
odvodnja putem septičke jame

Kuća je izgrađena oko 2004. godine, a na objektu nije bilo većih nadogradnji ni intervencija.

Ova simpatična nekretnina pruža izvrsnu priliku za miran obiteljski život, odmor u prirodi ili kao investicija u turizam.

Ne propustite ovu zanimljivu priliku i nazovite čim prije:

STEFANO PERUŠKO
AGENT S LICENCOM
Mobitel 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

KRISTINA BENČIĆ
asistent u posredovanju
Kontakt: +385981923830
kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1217871 REC - IS1518364

REC ID: 1217871

House Pavićini, Marčana, 100m2

Charming single-storey house with a spacious garden and the possibility of additional facilities For sale is a detached single-storey house with an area of 43.56 m², located on a garden of 451 m². The property is ideal as a smaller family home, weekend home or investment for tourist rental. The house consists of a living room with kitchen, two bedrooms and a bathroom. In front of the house there is a covered terrace that can easily be converted into a cozy summer kitchen - a perfect place for socializing on warm days. The garden offers exceptional value - thanks to its favorable orientation, there is the possibility of building an additional building or installing a swimming pool, which makes this property even more attractive. Technical characteristics and infrastructure: heating via chimney and solid fuel stove (wood/coal) facade with polystyrene and a sloping roof wooden joinery electricity and water connection drainage via septic tank The house was built around 2004, and there have been no major upgrades or interventions on the property. This nice property offers an excellent opportunity for a quiet family life, a vacation in nature or as an investment in tourism. Don't miss this interesting opportunity and call as soon as possible: STEFANO PERUŠKO LICENSED AGENT Mobile 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Brokerage Assistant Contact: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1518364

REC ID: 1217871

Haus Pavićini, Marčana, 100m2

Charmantes einstöckiges Haus mit großem Garten und der Möglichkeit zusätzlicher Einrichtungen. Zum Verkauf steht ein freistehendes einstöckiges Haus mit einer Fläche von 43,56 m², gelegen auf einem 451 m² großen Garten. Das Anwesen eignet sich ideal als kleineres Familienhaus, Wochenendhaus oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vor dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse, die leicht in eine gemütliche Sommerküche umgewandelt werden kann – ein perfekter Ort für geselliges Beisammensein an warmen Tagen. Der Garten bietet ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis – dank seiner günstigen Ausrichtung besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Gebäude zu errichten oder einen Swimmingpool anzulegen, was dieses Anwesen noch attraktiver macht. Technische Merkmale und Infrastruktur: Heizung über Schornstein und Festbrennstoffofen (Holz/Kohle), Fassade mit Styropor und Schrägdach, Holztischlerei, Strom- und Wasseranschluss, Entwässerung über Klärgrube. Das Haus wurde um 2004 gebaut und es wurden keine größeren Modernisierungen oder Eingriffe auf dem Grundstück vorgenommen. Dieses schöne Anwesen bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, einen Urlaub in der Natur oder als Investition in den Tourismus. Verpassen Sie diese interessante Gelegenheit nicht und rufen Sie so schnell wie möglich an: STEFANO PERUŠKO LIZENZIERTER MAKLER Mobil 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Maklerassistent Kontakt: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1518364

REC ID: 1217871

Casa Pavićini, Marčana, 100m2

Affascinante casa a un piano con ampio giardino e possibilità di servizi aggiuntivi. In vendita una casa indipendente a un piano con una superficie di 43,56 m², situata su un giardino di 451 m². La proprietà è ideale come piccola casa di famiglia, casa per il fine settimana o investimento per l'affitto turistico. La casa è composta da un soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Di fronte alla casa c'è una terrazza coperta che può essere facilmente convertita in un'accogliente cucina estiva, un luogo perfetto per socializzare nelle giornate calde. Il giardino offre un valore eccezionale: grazie al suo orientamento favorevole, c'è la possibilità di costruire un edificio aggiuntivo o di installare una piscina, il che rende questa proprietà ancora più attraente. Caratteristiche tecniche e infrastrutture: riscaldamento tramite camino e stufa a combustibile solido (legna/carbone) facciata con polistirolo e tetto spiovente infissi in legno allacciamento elettrico e idrico scarico tramite fossa settica La casa è stata costruita intorno al 2004 e non sono stati effettuati importanti miglioramenti o interventi sulla proprietà. Questa bella proprietà offre un'eccellente opportunità per una tranquilla vita familiare, una vacanza nella natura o come investimento nel turismo. Non perdere questa interessante opportunità e chiama il prima possibile: STEFANO PERUŠKO AGENTE AUTORIZZATO Cellulare 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Assistente di intermediazione Contatto: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1518364

REC ID: 1217871

Дом Pavićini, Marčana, 100m2

Очаровательный одноэтажный дом с просторным садом и возможностью дополнительных удобств Продается отдельно стоящий одноэтажный дом площадью 43,56 м², расположенный на участке площадью 451 м². Недвижимость идеально подходит в качестве небольшого семейного дома, дома для отдыха на выходные или инвестиции для сдачи в туристическую аренду. Дом состоит из гостиной с кухней, двух спален и ванной комнаты. Перед домом находится крытая терраса, которую легко можно превратить в уютную летнюю кухню — идеальное место для общения в теплые дни. Сад предлагает исключительную ценность — благодаря его выгодному расположению есть возможность построить дополнительную постройку или установить бассейн, что делает эту недвижимость еще более привлекательной. Технические характеристики и инфраструктура: отопление через дымоход и печь на твердом топливе (дрова/уголь) фасад с полистиролом и покатой крышей деревянные столярные изделия подключение к электричеству и воде дренаж через септик Дом был построен около 2004 года, и на участке не производилось никаких серьезных модернизаций или вмешательств. Эта прекрасная недвижимость предлагает отличную возможность для спокойной семейной жизни, отдыха на природе или инвестиций в туризм. Не упустите эту интересную возможность и позвоните как можно скорее: СТЕФАНО ПЕРУШКО, ЛИЦЕНЗИРОВАННЫЙ АГЕНТ, тел.: 099/721-0395, stefano.perusko@dogma-nekretnine.com. КРИСТИНА БЕНЧИЧ, ассистент брокера, тел.: +385981923830, kristina.bencic@dogma-nekretnine.com.

Внутренний номер: IS1518364

REC ID: 1217871