Podstrana, nova luksuzna vila sa bazenom, prodaja

Na prodaju nudimo novoizgrađenu vilu smještenu na zemljištu površine 554 m², s otvorenim panoramskim pogledom na more i splitski arhipelag.
Objekt se sastoji od prizemlja i dva kata, pri čemu svaki kat ima poseban ulaz i zaseban stan.


Prizemlje: bruto 170 m² (neto 146 m²) – stan s izlazom u konobu, prostor za fitness, kotlovnicu te dvorište u kojem se nalaze sauna, sunčalište i bazen.


Prvi kat: bruto 192 m² (neto 125 m²) – prostran trosobni stan s dvije kupaonice, velikom terasom i balkonom.


Drugi kat: bruto 159 m² (neto 117 m²) – također veliki trosobni stan s dvije kupaonice, terasom i balkonom s prekrasnim pogledom.


Vila je građena od kvalitetnih materijala, potpuno klimatizirana i opremljena fotonaponskim sustavom grijanja. Oko kuće je dovoljno prostora za parkiranje više vozila. Smještena je u mirnoj slijepoj ulici koja pruža privatnost i tišinu.
Izgradnja je završena 2024. godine, a nekretnina ima urednu dokumentaciju. Osim kao obiteljska rezidencija, predstavlja i odličnu investiciju jer je već uhodana za turističko iznajmljivanje s kapacitetom do 20 osoba.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Kupac plaća agencijsku proviziju: 3% + pdv 

Interni broj: 1217786 REC - 8679

REC ID: 1217786

Podstrana, new luxury villa with swimming pool, for sale

We offer for sale a newly built villa located on a plot of land measuring 554 m², with an open panoramic view of the sea and the Split archipelago.The property consists of a ground floor and two floors, each floor having a separate entrance and a separate apartment.Ground floor: gross 170 m² (net 146 m²) - apartment with access to a tavern, fitness area, boiler room and a courtyard with a sauna, sundeck and swimming pool.First floor: gross 192 m² (net 125 m²) - spacious three-bedroom apartment with two bathrooms, a large terrace and a balcony.Second floor: gross 159 m² (net 117 m²) - also a large three-bedroom apartment with two bathrooms, a terrace and a balcony with a beautiful view.The villa is built of quality materials, fully air-conditioned and equipped with a photovoltaic heating system. There is enough space around the house to park several vehicles. It is located in a quiet cul-de-sac that provides privacy and quiet.Construction was completed in 2024, and the property has proper documentation. In addition to being a family residence, it is also an excellent investment because it is already established for tourist rental with a capacity of up to 20 people.More information and a tour of the property with an agent is possible only with a signed Agency Agreement that is in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.The buyer pays an agency fee: 3% + VAT 

Intrnal number: 8679

REC ID: 1217786

Podstrana, neue Luxusvilla mit Swimmingpool, zu verkaufen

Wir bieten eine neu gebaute Villa auf einem 554 m² großen Grundstück mit freiem Panoramablick auf das Meer und den Spliter Archipel zum Verkauf an.Das Anwesen besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen, jede Etage verfügt über einen separaten Eingang und eine separate Wohnung.Erdgeschoss: brutto 170 m² (netto 146 m²) – Wohnung mit Zugang zu Taverne, Fitnessbereich, Heizungsraum und Innenhof mit Sauna, Sonnenterrasse und Swimmingpool.Erdgeschoss: brutto 192 m² (netto 125 m²) – geräumige Dreizimmerwohnung mit zwei Bädern, großer Terrasse und Balkon.Obergeschoss: brutto 159 m² (netto 117 m²) – ebenfalls eine große Dreizimmerwohnung mit zwei Bädern, Terrasse und Balkon mit herrlicher Aussicht.Die Villa ist hochwertig gebaut, voll klimatisiert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Rund um das Haus gibt es ausreichend Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse bietet Privatsphäre und Ruhe.Die Fertigstellung erfolgte 2024, und die Immobilie verfügt über die entsprechenden Unterlagen. Sie eignet sich nicht nur als Familienresidenz, sondern ist auch eine hervorragende Investition, da sie bereits für die touristische Vermietung mit einer Kapazität von bis zu 20 Personen eingerichtet ist.Weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie durch einen Makler sind nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht.Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt. 

Interne Nummer: 8679

REC ID: 1217786

Podstrana, nuova villa di lusso con piscina, in vendita

Proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione situata su un terreno di 554 m², con una vista panoramica sul mare e sull'arcipelago di Spalato.La proprietà è composta da un piano terra e due piani, ognuno con ingresso indipendente e un appartamento separato.Piano terra: superficie lorda di 170 m² (superficie netta di 146 m²) - appartamento con accesso a taverna, area fitness, locale caldaia e cortile con sauna, solarium e piscina.Primo piano: superficie lorda di 192 m² (superficie netta di 125 m²) - spazioso appartamento con tre camere da letto, due bagni, ampia terrazza e balcone.Secondo piano: superficie lorda di 159 m² (superficie netta di 117 m²) - anch'esso ampio appartamento con tre camere da letto, due bagni, terrazza e balcone con splendida vista.La villa è costruita con materiali di qualità, completamente climatizzata e dotata di impianto di riscaldamento fotovoltaico. C'è abbastanza spazio intorno alla casa per parcheggiare diversi veicoli. Si trova in una tranquilla strada senza uscita che garantisce privacy e tranquillità.La costruzione è stata completata nel 2024 e l'immobile è dotato di documentazione completa. Oltre a essere una residenza familiare, è anche un ottimo investimento perché è già predisposto per l'affitto turistico con una capacità fino a 20 persone.Ulteriori informazioni e una visita dell'immobile con un agente sono possibili solo previo accordo di agenzia firmato, conforme alla Legge sulla protezione dei dati e alla Legge sull'intermediazione immobiliare.L'acquirente paga una commissione di agenzia: 3% + IVA 

Numero interno: 8679

REC ID: 1217786

Подстрана, новая роскошная вилла с бассейном на продажу

Предлагаем на продажу недавно построенную виллу, расположенную на участке площадью 554 м², с открытым панорамным видом на море и архипелаг Сплит.Недвижимость состоит из первого и двух этажей, каждый из которых имеет отдельный вход и отдельную квартиру.Первый этаж: общая площадь 170 м² (чистая площадь 146 м²) — апартаменты с выходом в таверну, фитнес-зону, котельную и внутренний двор с сауной, террасой и бассейном.Второй этаж: общая площадь 192 м² (чистая площадь 125 м²) — просторные апартаменты с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, большой террасой и балконом.Второй этаж: общая площадь 159 м² (чистая площадь 117 м²) — также просторные апартаменты с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, террасой и балконом с прекрасным видом.Вилла построена из качественных материалов, полностью кондиционирована и оснащена фотоэлектрической системой отопления. Вокруг дома достаточно места для парковки нескольких автомобилей. Дом расположен в тихом тупике, что обеспечивает уединение и тишину.Строительство было завершено в 2024 году, и недвижимость имеет все необходимые документы. Помимо того, что это семейная резиденция, это также отличная инвестиция, поскольку она уже подготовлена ​​для сдачи в туристическую аренду с вместимостью до 20 человек.Получение дополнительной информации и осмотр объекта с агентом возможны только при наличии подписанного агентского договора, соответствующего Закону о защите данных и Закону о брокерской деятельности в сфере недвижимости.Покупатель оплачивает агентское вознаграждение в размере 3% + НДС. 

Внутренний номер: 8679

REC ID: 1217786