Sveti Lovreč, zemljište sa građevinskom dozovolom

Sv. Lovreč – zemljište 1.313 m² s dozvolom za modernu dvojnu kuću i bazen

U mirnom dijelu Sv. Lovreča prodaje se građevinsko zemljište površine 1.313 m² s već ishodovanom građevinskom dozvolom i projektom za izgradnju moderne dvojne kuće s bazenom.

Prema projektu, predviđena je suvremena arhitektonska vila na dvije etaže koja objedinjuje funkcionalnost i eleganciju. Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom povezuje se s terasom i bazenom, dok gornja etaža nudi privatnost u obliku udobnih spavaćih soba. Dvojni koncept omogućuje realizaciju dvije stambene jedinice, što ovu parcelu čini idealnom za obiteljski život, odmor ili kao investiciju za turistički najam.

Teren je ravan i lako pristupačan, a infrastruktura (struja i voda) nalazi se u neposrednoj blizini. Okružen zelenilom i mirnim susjedstvom, ovo zemljište nudi savršen balans privatnosti i dostupnosti. U blizini se nalaze trgovine, restorani i vinarije, dok su more i plaže udaljeni svega 20-ak minuta vožnje, kao i gradovi Poreč i Rovinj.

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Interni broj: 1216582 REC - 1047-193

REC ID: 1216582

Sveti Lovreč, land with building permit

Sv. Lovreč – 1,313 m² plot with permit for a modern semi-detached house and pool

In a quiet part of Sv. Lovreč, a building plot of 1,313 m² is for sale, with a valid building permit and project for the construction of a modern semi-detached house with a swimming pool.

The project foresees a contemporary villa on two floors combining functionality and elegance. A spacious living room with kitchen and dining area connects to the terrace and pool, while the upper floor offers privacy with comfortable bedrooms. The semi-detached concept allows the realization of two residential units, making this property ideal for family living, holidays, or as an investment for tourist rental.

The land is flat and easily accessible, with utilities (electricity and water) nearby. Surrounded by greenery and a peaceful neighborhood, the location offers a perfect balance of privacy and accessibility. Shops, restaurants, and wineries are close by, while the sea and beaches are just a 20-minute drive away, as are the towns of Poreč and Rovinj.

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Intrnal number: 1047-193

REC ID: 1216582

Sveti Lovreč, Grundstück mit Baugenehmigung

Sv. Lovreč – 1.313 m² Grundstück mit Baugenehmigung für modernes Doppelhaus und Pool

In einer ruhigen Lage von Sv. Lovreč steht ein 1.313 m² großes Baugrundstück zum Verkauf, mit gültiger Baugenehmigung und Projekt für den Bau eines modernen Doppelhauses mit Swimmingpool.

Das Projekt sieht eine moderne Villa auf zwei Etagen vor, die Funktionalität und Eleganz vereint. Das großzügige Wohnzimmer mit Küche und Essbereich öffnet sich zur Terrasse mit Pool, während die obere Etage Privatsphäre mit komfortablen Schlafzimmern bietet. Das Doppelhaus-Konzept ermöglicht die Realisierung von zwei Wohneinheiten und macht dieses Grundstück ideal für Familienleben, Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung.

Das Grundstück ist flach und leicht zugänglich, Anschlüsse (Strom und Wasser) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Umgeben von Grünflächen und ruhiger Nachbarschaft bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. Geschäfte, Restaurants und Weingüter befinden sich in der Nähe, während Meer und Strände sowie die Städte Poreč und Rovinj in nur 20 Autominuten erreichbar sind.

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Interne Nummer: 1047-193

REC ID: 1216582

Sveti Lovreč, terreno con permesso di costruzione

Sv. Lovreč – terreno di 1.313 m² con permesso per casa bifamiliare moderna e piscina

In una zona tranquilla di Sv. Lovreč è in vendita un terreno edificabile di 1.313 m² con permesso di costruzione valido e progetto per una moderna casa bifamiliare con piscina.

Il progetto prevede una villa contemporanea su due piani che unisce funzionalità ed eleganza. L'ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo si apre sulla terrazza con piscina, mentre il piano superiore offre privacy con camere da letto confortevoli. Il concetto bifamiliare consente la realizzazione di due unità abitative, rendendo l'immobile ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento per l'affitto turistico.

Il terreno è pianeggiante e facilmente accessibile, con allacciamenti (acqua ed elettricità) nelle immediate vicinanze. Circondato dal verde e da un contesto tranquillo, offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e cantine, mentre il mare e le spiagge distano solo 20 minuti d'auto, così come le città di Parenzo e Rovigno.

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Numero interno: 1047-193

REC ID: 1216582

Внутренний номер: 1047-193

REC ID: 1216582