PENTHOUSE NA 2. KATU – PROSTRANA TERASA, KROVNA TERASA S BAZENOM, 2 PARKIRNA MJESTA, 50 M OD MORA – VODICE

PENTHOUSE NA 2. KATU – PROSTRANA TERASA, KROVNA TERASA S BAZENOM, 2 PARKIRNA MJESTA, 50 M OD MORA – VODICE

Ovaj luksuzni penthouse na 2. katu nudi jedinstvenu priliku za kombinaciju modernog dizajna, ekskluzivne lokacije i panoramskog pogleda na more i prekrasne Vodice.

Dispozicija:

Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, odvojen staklenom ALU stijenkam od prostrane terase

Tri spavaće sobe (master soba s privatnim balkonom od 2,75 m² okrenuta prema jugu, dvije spavaće sobe okrenute prema sjeveru)

Kupaonica

Dodatni WC

Hodnik

Plohe:

Korisna površina stana: 68,40 m²

Balkon na 2. katu: 2,75 m²

Terasa na 2. katu: 27,04 m²

Krovna terasa: 123,01 m²

Bazen na krovnoj terasi: 20,56 m²

Spremište u prizemlju: 6,83 m²

Parkirna mjesta u podrumu: 12,98 m² i 13,00 m²

Ukupna korisna površina: 264,57 m²

Korisna vrijednost površine: 217,24 m²

Prednosti dnevnog dijela i vanjskog prostora:
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom otvara se kroz kliznu staklenu stijenu na prostranu terasu okrenutu prema sjeveroistoku (27,04 m²), a elegantne kružne stepenice vode do krovne terase (123,01 m²) s bazenom (20,56 m²), koja nudi jedinstven panoramski pogled na more i Vodice. Ovakav spoj privatnosti, luksuza i mediteranskog načina života je rijedak i neponovljiv.

Interijer i gradnja:
Svijetao i prozračan interijer s ALU prozorima u svim prostorijama i kliznim stijenama u dnevnom boravku pruža osjećaj otvorenosti, udobnosti i elegantnog življenja. Zgrada je izgrađena prema visokim suvremenim standardima, uključujući:

električne rolete

ugrađene vodokotliće

moderno opremljene kupaonice s walk-in tuševima

dodatni WC

podno grijanje za maksimalnu udobnost

Lokacija:
Penthouse se nalazi svega nekoliko koraka od mora, s brzim pristupom plaži, šetnicama uz more i svim sadržajima koje Vodice nude.

Vodice – dalmatinski biser:
Vodice spajaju prirodne ljepote, bogatu gastronomsku i kulturnu ponudu te moderan mediteranski način života. Grad je poznat po:

dugim šetnicama uz more idealnim za jogging, šetnje i opuštanje

uređenim plažama i kristalno čistom moru

restoranima, tavernama i mediteranskim specijalitetima

kulturnim događanjima, glazbi, kazalištu i festivalima

živahnom noćnom životu – barovi, klubovi i kafići

sportskim aktivnostima – vodeni sportovi, jedrenje, ronjenje, biciklizam, planinarenje

izuzetnoj dostupnosti – 15 minuta do Šibenika, 30 minuta do NP Krka, 90 minuta do Zadra ili Splita

Ovaj penthouse nudi savršenu kombinaciju luksuza, panoramskih pogleda, mediteranskog načina života i vrhunske investicije.

Interni broj: 1216066 REC - DA100065861

REC ID: 1216066

PENTHOUSE ON THE 2ND FLOOR – SPACIOUS TERRACE, ROOFTOP TERRACE WITH POOL, 2 PARKING SPACES, 50 M FROM THE SEA – VODICE

PENTHOUSE ON THE 2ND FLOOR – SPACIOUS TERRACE, ROOFTOP TERRACE WITH POOL, 2 PARKING SPACES, 50 M FROM THE SEA – VODICE

This luxurious 2nd-floor penthouse offers a unique opportunity to combine modern design, an exclusive location, and panoramic views of the sea and beautiful Vodice.

Layout:

Living room with kitchen and dining area, separated by ALU glass walls from the spacious terrace

Three bedrooms (master bedroom with private balcony 2.75 m² facing south, two bedrooms facing north)

Bathroom

Additional WC

Hallway

Areas:

Apartment usable area: 68.40 m²

Balcony on 2nd floor: 2.75 m²

Terrace on 2nd floor: 27.04 m²

Rooftop terrace: 123.01 m²

Pool on rooftop terrace: 20.56 m²

Storage on ground floor: 6.83 m²

Parking spaces in basement: 12.98 m² and 13.00 m²

Total usable area: 264.57 m²

Usable value of area: 217.24 m²

Advantages of the living area and outdoor space:
The living room with kitchen and dining area opens through sliding glass walls onto a spacious terrace facing northeast (27.04 m²), and elegant circular stairs lead to the rooftop terrace (123.01 m²) with a pool (20.56 m²), offering a unique panoramic view of the sea and Vodice. This combination of privacy, luxury, and Mediterranean lifestyle is rare and exceptional.

Interior and construction:
Bright and airy interior with ALU windows in all rooms and sliding walls in the living room provides a sense of openness, comfort, and elegant living. The building is constructed to high contemporary standards, including:

Electric blinds

Built-in toilets

Modern bathrooms with walk-in showers

Additional WC

Underfloor heating for maximum comfort

Location:
The penthouse is located just a few steps from the sea, with quick access to the beach, promenades, and all amenities Vodice has to offer.

Vodice – Dalmatian gem:
Vodice combines natural beauty, rich gastronomic and cultural offerings, and a modern Mediterranean lifestyle. The city is known for:

Long promenades along the sea, ideal for jogging, walking, and relaxation

Well-maintained beaches and crystal-clear water

Restaurants, taverns, and Mediterranean specialties

Cultural events, music, theatre, and festivals

Vibrant nightlife – bars, clubs, and cafés

Sports activities – water sports, sailing, diving, cycling, hiking

Excellent accessibility – 15 minutes to Šibenik, 30 minutes to NP Krka, 90 minutes to Zadar or Split

This penthouse offers the perfect combination of luxury, panoramic views, Mediterranean lifestyle, and a top-tier investment.

Intrnal number: DA100065861

REC ID: 1216066

PENTHOUSE 2. STOCK – GROSSER BALKON, DACH-TERRASSE MIT POOL, 2 PARKPLÄTZE, 50 M VOM MEER – VODICE

PENTHOUSE IM 2. STOCK – GERÄUMIGE TERRASSE, DACHTERRASSE MIT POOL, 2 PARKPLÄTZE, 50 M VOM MEER – VODICE

Dieses luxuriöse Penthouse im 2. Stock bietet eine einzigartige Gelegenheit, modernes Design, eine exklusive Lage und einen Panoramablick auf das Meer und das schöne Vodice zu kombinieren.

Grundriss:

Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, getrennt durch ALU-Glaswände von der geräumigen Terrasse

Drei Schlafzimmer (Master-Schlafzimmer mit privatem Balkon 2,75 m² nach Süden, zwei Schlafzimmer nach Norden)

Badezimmer

Zusätzliche Toilette

Flur

Flächen:

Wohnfläche der Wohnung: 68,40 m²

Balkon im 2. Stock: 2,75 m²

Terrasse im 2. Stock: 27,04 m²

Dachterrasse: 123,01 m²

Pool auf der Dachterrasse: 20,56 m²

Abstellraum im Erdgeschoss: 6,83 m²

Parkplätze im Untergeschoss: 12,98 m² und 13,00 m²

Gesamtnutzfläche: 264,57 m²

Nutzwert der Fläche: 217,24 m²

Vorteile des Wohnbereichs und des Außenbereichs:
Das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich öffnet sich durch Schiebetüren auf eine geräumige Terrasse nach Nordosten (27,04 m²), und elegante Wendeltreppen führen zur Dachterrasse (123,01 m²) mit Pool (20,56 m²), die einen einzigartigen Panoramablick auf das Meer und Vodice bietet. Diese Kombination aus Privatsphäre, Luxus und mediterranem Lebensstil ist selten und außergewöhnlich.

Innenraum und Bau:
Heller und luftiger Innenraum mit ALU-Fenstern in allen Räumen und Schiebetüren im Wohnzimmer vermittelt ein Gefühl von Offenheit, Komfort und elegantem Wohnen. Das Gebäude wurde nach hohen zeitgenössischen Standards errichtet, einschließlich:

Elektrische Rollläden

Eingebaute Toiletten

Moderne Badezimmer mit Walk-in-Duschen

Zusätzliche Toilette

Fußbodenheizung für maximalen Komfort

Lage:
Das Penthouse befindet sich nur wenige Schritte vom Meer entfernt, mit schnellem Zugang zum Strand, zu Promenaden und allen Annehmlichkeiten, die Vodice bietet.

Vodice – dalmatinisches Juwel:
Vodice vereint natürliche Schönheit, reichhaltige gastronomische und kulturelle Angebote sowie einen modernen mediterranen Lebensstil. Die Stadt ist bekannt für:

Lange Promenaden am Meer, ideal zum Joggen, Spazieren und Entspannen

Gepflegte Strände und kristallklares Wasser

Restaurants, Tavernen und mediterrane Spezialitäten

Kulturelle Veranstaltungen, Musik, Theater und Festivals

Lebhaftes Nachtleben – Bars, Clubs und Cafés

Sportaktivitäten – Wassersport, Segeln, Tauchen, Radfahren, Wandern

Hervorragende Erreichbarkeit – 15 Minuten nach Šibenik, 30 Minuten zum NP Krka, 90 Minuten nach Zadar oder Split

Dieses Penthouse bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Panoramablick, mediterranem Lebensstil und einer erstklassigen Investition.

Interne Nummer: DA100065861

REC ID: 1216066

PENTHOUSE AL 2° PIANO – AMPIO TERRAZZO, TERRAZZA SUL TETTO CON PISCINA, 2 POSTI AUTO, 50 M DAL MARE – VODICE

PENTHOUSE AL 2° PIANO – AMPIO TERRAZZO, TERRAZZA SUL TETTO CON PISCINA, 2 POSTI AUTO, 50 M DAL MARE – VODICE

Questo lussuoso attico al 2° piano offre un'opportunità unica di combinare design moderno, posizione esclusiva e vista panoramica sul mare e sulle splendide Vodice.

Distribuzione:

Soggiorno con cucina e sala da pranzo, separato da pareti in vetro ALU verso l'ampio terrazzo

Tre camere da letto (camera matrimoniale con balcone privato 2,75 m² a sud, due camere a nord)

Bagno

WC aggiuntivo

Corridoio

Superfici:

Superficie utile dell'appartamento: 68,40 m²

Balcone al 2° piano: 2,75 m²

Terrazzo al 2° piano: 27,04 m²

Terrazza sul tetto: 123,01 m²

Piscina sulla terrazza: 20,56 m²

Ripostiglio a piano terra: 6,83 m²

Posti auto in garage: 12,98 m² e 13,00 m²

Superficie totale: 264,57 m²

Valore superficie utile: 217,24 m²

Vantaggi della zona giorno e dello spazio esterno:
Il soggiorno con cucina e sala da pranzo si apre su un ampio terrazzo esposto a nord-est (27,04 m²), e eleganti scale a chiocciola conducono alla terrazza sul tetto (123,01 m²) con piscina (20,56 m²), offrendo una vista panoramica unica sul mare e su Vodice. Questa combinazione di privacy, lusso e stile di vita mediterraneo è rara e impareggiabile.

Interni e costruzione:
Interni luminosi e ariosi con finestre ALU in tutte le stanze e pareti scorrevoli nel soggiorno, che offrono una sensazione di apertura, comfort ed eleganza. L'edificio è costruito secondo elevati standard moderni, inclusi:

Tapparelle elettriche

WC integrati

Bagni moderni con docce walk-in

WC aggiuntivo

Riscaldamento a pavimento per massimo comfort

Posizione:
L'attico si trova a pochi passi dal mare, con rapido accesso alla spiaggia, alle passeggiate e a tutti i servizi che Vodice offre.

Vodice – gioiello dalmata:
Vodice unisce bellezze naturali, ricca offerta gastronomica e culturale e moderno stile di vita mediterraneo. La città è famosa per:

Lunghe passeggiate sul mare, ideali per jogging, passeggiate e relax

Spiagge curate e acqua cristallina

Ristoranti, taverne e specialità mediterranee

Eventi culturali, musica, teatro e festival

Vita notturna vivace – bar, club e caffè

Attività sportive – sport acquatici, vela, immersioni, ciclismo, escursionismo

Ottima accessibilità – 15 minuti da Šibenik, 30 minuti da NP Krka, 90 minuti da Zadar o Spalato

Questo penthouse offre la combinazione perfetta di lusso, vista panoramica, stile di vita mediterraneo e investimento di prim'ordine.

Numero interno: DA100065861

REC ID: 1216066

ПЕНТХАУС НА 2-ОМ ЭТАЖЕ – ПРОСТОРНЫЙ БАЛКОН, КРОВЕЛЬНАЯ ТЕРРАСА С БАССЕЙНОМ, 2 МЕСТА ДЛЯ ПАРКОВКИ, 50 М ОТ МОРЯ – ВОДИЦЕ

ПЕНТХАУС НА 2-ОМ ЭТАЖЕ – ПРОСТОРНАЯ ТЕРРАСА, КРОВЕЛЬНАЯ ТЕРРАСА С БАССЕЙНОМ, 2 МЕСТА ДЛЯ ПАРКОВКИ, 50 М ОТ МОРЯ – ВОДИЦЕ

Этот роскошный пентхаус на 2-ом этаже предлагает уникальную возможность сочетать современный дизайн, эксклюзивное расположение и панорамный вид на море и прекрасные Водице.

Планировка:

Гостиная с кухней и столовой, отделённая АЛЮМИНИЕВЫМИ стеклянными стенами от просторной террасы

Три спальни (главная спальня с приватным балконом 2,75 м² на юг, две спальни на север)

Ванная комната

Дополнительный туалет

Коридор

Площади:

Полезная площадь квартиры: 68,40 м²

Балкон: 2,75 м²

Терраса: 27,04 м²

Кровельная терраса: 123,01 м²

Бассейн на кровле: 20,56 м²

Кладовая на первом этаже: 6,83 м²

Парковочные места в подвале: 12,98 м² и 13,00 м²

Общая полезная площадь: 264,57 м²

Полезная стоимость площади: 217,24 м²

Преимущества жилой зоны и открытого пространства:
Гостиная с кухней и столовой открывается через раздвижные стеклянные двери на просторную террасу с северо-восточной ориентацией (27,04 м²), а элегантная винтовая лестница ведёт на кровельную террасу (123,01 м²) с бассейном (20,56 м²), предлагая уникальный панорамный вид на море и Водице. Такое сочетание приватности, роскоши и средиземноморского образа жизни редкое и исключительное.

Интерьер и строительство:
Светлый и просторный интерьер с АЛЮМИНИЕВЫМИ окнами во всех помещениях и раздвижными стенами в гостиной создаёт ощущение открытости, комфорта и элегантности. Здание построено по высоким современным стандартам, включая:

Электрические жалюзи

Встроенные унитазы

Современные ванные комнаты с душами walk-in

Дополнительный туалет

Тёплые полы для максимального комфорта

Расположение:
Пентхаус находится всего в нескольких шагах от моря, с быстрым доступом к пляжу, набережным и всем удобствам Водице.

Водице – далматинский жемчуг:
Водице сочетает природную красоту, богатое гастрономическое и культурное предложение, а также современный средиземноморский образ жизни. Город известен:

Длинными набережными вдоль моря, идеально подходящими для бега, прогулок и отдыха

Ухоженными пляжами и кристально чистой водой

Ресторанами, тавернами и средиземноморскими блюдами

Культурными событиями, музыкой, театром и фестивалями

Активной ночной жизнью – бары, клубы, кафе

Спортивными мероприятиями – водные виды спорта, парусный спорт, дайвинг, велосипедные прогулки, походы

Отличной доступностью – 15 минут до Шибеника, 30 минут до NP Крка, 90 минут до Задара или Сплита

Этот пентхаус предлагает идеальное сочетание роскоши, панорамного вида, средиземноморского образа жизни и первоклассной инвестиции.

Внутренний номер: DA100065861

REC ID: 1216066