Selce - adaptirani stan sa dvije spavaće sobe

U mirnom dijelu Selca, svega 400 m udaljenosti od mora i centra, smješten je ovaj adaptirani dvosobni stan površine 56,55 m². Nalazi se u visokom prizemlju manje stambene zgrade koja broji ukupno pet stanova.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, vešeraja te prostranog balkona u obliku slova L, ukupne površine 12 m². Južna orijentacija donosi obilje prirodne svjetlosti, a ulaz u stan nalazi se sa sjeverne strane.

Godine 2022. stan je potpuno adaptiran – uključujući instalacije struje i vode – te je pri obnovi posebna pažnja posvećena kvaliteti izvedbe i funkcionalnosti prostora. Grijanje je etažno na struju, a za dodatnu udobnost ugrađen je i klima uređaj. Stan se prodaje u potpunosti namješten, izuzev slika, što budućem vlasniku omogućuje brzo useljenje bez dodatnih ulaganja.

Važno je napomenuti da je u planu postavljanje nove fasade na zgradu tijekom 2026. godine, što će dodatno doprinijeti energetskoj učinkovitosti i estetskoj vrijednosti nekretnine. Blizina mora, centra i svih važnih sadržaja čini ovu nekretninu izvrsnim izborom kako za svakodnevni život, tako i za investiciju.

Interni broj: 1215882 REC - 1302

REC ID: 1215882

Selce - renovated apartment with two bedrooms

In a quiet part of Selce, just 400 meters from the sea and the town center, this renovated two-bedroom apartment with a surface area of 56.55 m² is situated. It is located on the elevated ground floor of a small residential building that contains a total of five apartments.

The apartment consists of two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a kitchen with a dining area and living room, and a spacious L-shaped balcony with a total area of 12 m². Its southern orientation provides an abundance of natural light, while the entrance to the apartment is on the northern side.

In 2022, the apartment was completely renovated—including electrical and water installations—with special attention paid to the quality of workmanship and functionality of the space. Heating is electric, and an air conditioning unit has been installed for additional comfort. The apartment is being sold fully furnished, except for the paintings, allowing the future owner to move in quickly without additional investment.

It is important to note that a new facade for the building is planned for 2026, which will further enhance the energy efficiency and aesthetic value of the property. The proximity to the sea, town center, and all essential amenities makes this property an excellent choice for both everyday living and investment.

Intrnal number: 1302

REC ID: 1215882

Selce - renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern

In einem ruhigen Teil von Selce, nur 400 Meter vom Meer und dem Zentrum entfernt, befindet sich diese renovierte Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 56,55 m². Sie liegt im Hochparterre eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt fünf Wohnungen.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einem geräumigen L-förmigen Balkon mit einer Gesamtfläche von 12 m². Die Südausrichtung sorgt für viel natürliches Licht, während sich der Eingang zur Wohnung auf der Nordseite befindet.

Im Jahr 2022 wurde die Wohnung komplett renoviert – einschließlich Strom- und Wasserleitungen – wobei besonderes Augenmerk auf die Ausführungsqualität und die Funktionalität des Raums gelegt wurde. Die Heizung erfolgt über eine elektrische Etagenheizung, zusätzlich wurde eine Klimaanlage installiert. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit Ausnahme der Bilder, was dem zukünftigen Eigentümer einen schnellen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.

Wichtig ist zu erwähnen, dass im Jahr 2026 eine neue Fassade für das Gebäude geplant ist, was die Energieeffizienz und den ästhetischen Wert der Immobilie weiter steigern wird. Die Nähe zum Meer, zum Zentrum und zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für den Alltag als auch als Investition.

Interne Nummer: 1302

REC ID: 1215882

Selce - appartamento ristrutturato con due camere da letto

In una zona tranquilla di Selce, a soli 400 metri dal mare e dal centro, si trova questo appartamento ristrutturato con due camere da letto, della superficie di 56,55 m². È situato al piano rialzato di un piccolo edificio residenziale composto da un totale di cinque appartamenti.

L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno, un WC separato, una cucina con zona pranzo e soggiorno, e un ampio balcone a forma di L, con una superficie totale di 12 m². L'esposizione a sud garantisce abbondante luce naturale, mentre l'ingresso all'appartamento si trova sul lato nord.

Nel 2022 l'appartamento è stato completamente ristrutturato – comprese le installazioni elettriche e idrauliche – prestando particolare attenzione alla qualità dell'esecuzione e alla funzionalità degli spazi. Il riscaldamento è autonomo elettrico e per un comfort aggiuntivo è stato installato un climatizzatore. L'appartamento viene venduto completamente arredato, ad eccezione dei quadri, permettendo al futuro proprietario un rapido trasferimento senza spese aggiuntive.

È importante sottolineare che è prevista l'installazione di una nuova facciata per l'edificio nel 2026, il che contribuirà ulteriormente all'efficienza energetica e al valore estetico dell'immobile. La vicinanza al mare, al centro e a tutti i servizi essenziali rende questa proprietà un'ottima scelta sia per la vita quotidiana che per investimento.

Numero interno: 1302

REC ID: 1215882

Внутренний номер: 1302

REC ID: 1215882