Gorski kotar, Sunger, imanje s 3 objekta + novi projekt

U ponudi je imanje - zemljište od 8.360 m2 s tri postojeća objekta.
Zemljište ima projekt za mini hotel s bazenom i saunama, smješten u mirnom okruženju prirode.
Glavni objekt predviđa sobe s kupaonicama, restoran, vinsku klet i zajedničke sadržaje, dok su na drugim česticama planirane A-frame kućice za najam.
Negrađevinski dio zemljišta zamišljen je kao sanjkalište ili šetnica kroz šumu.
Predano je za građevinsku dozvolu u srpnju 2025., s asfaltiranim prilazom, priključcima na vodu i struju, te blagim nagibom terena.
Investicijski potencijal je značajan, idealan za turistički projekt s višegodišnjim prihodom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1212117 REC - K1716

REC ID: 1212117

House Sunger, Mrkopalj, 450m2

On offer is an estate – a plot of 8,360 m² with three existing buildings.
The land comes with a project for a mini hotel with a swimming pool and saunas, located in a peaceful natural environment.
The main building is planned to include rooms with bathrooms, a restaurant, a wine cellar, and common facilities, while additional plots are designated for A-frame rental houses.
The non-building part of the land is envisioned as a sledding area or a forest walking trail.
The application for a building permit was submitted in July 2025. The plot has an asphalted access road, water and electricity connections, and a gently sloping terrain.
The investment potential is significant, making it ideal for a tourist project with long-term income.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1716

REC ID: 1212117

Haus Sunger, Mrkopalj, 450m2

Zum Verkauf steht ein Anwesen – ein Grundstück von 8.360 m² mit drei bestehenden Gebäuden.
Das Grundstück verfügt über ein Projekt für ein Mini-Hotel mit Swimmingpool und Saunen, eingebettet in ruhiger Naturumgebung.
Das Hauptgebäude ist für Zimmer mit Badezimmern, ein Restaurant, einen Weinkeller und Gemeinschaftsbereiche vorgesehen, während auf weiteren Parzellen A-Frame-Häuser zur Vermietung geplant sind.
Der nicht bebaubare Teil des Grundstücks ist als Rodelbahn oder Waldspazierweg gedacht.
Der Antrag auf Baugenehmigung wurde im Juli 2025 eingereicht. Das Grundstück verfügt über eine asphaltierte Zufahrt, Anschlüsse für Wasser und Strom sowie ein sanft geneigtes Gelände.
Das Investitionspotenzial ist erheblich – ideal für ein touristisches Projekt mit langfristigen Einnahmen.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1716

REC ID: 1212117

Sunger, Mrkopalj, 450m2

In vendita una proprietà – un terreno di 8.360 m² con tre edifici esistenti.
Il terreno dispone di un progetto per un mini hotel con piscina e saune, situato in un ambiente naturale tranquillo.
L'edificio principale prevede camere con bagno, ristorante, cantina vinicola e spazi comuni, mentre su altri lotti sono previste case A-frame per l'affitto.
La parte non edificabile del terreno è pensata come pista da slittino o sentiero attraverso il bosco.
La richiesta per il permesso di costruzione è stata presentata nel luglio 2025. Il terreno dispone di accesso asfaltato, allacciamenti a acqua ed elettricità e una lieve pendenza.
Il potenziale d'investimento è notevole, ideale per un progetto turistico con rendita pluriennale.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: K1716

REC ID: 1212117

Внутренний номер: K1716

REC ID: 1212117