ISTRA, LABIN-RAŠA, STAN S VRTOM, EKSKLUZIVNO

U mirnom dijelu naselja s tek nekoliko kuća prodaje se stan površine 57 m², koji se u naravi nalazi u dvojnoj kući. Stambeni prostor proteže se kroz dvije etaže. U prizemlju se nalazi spavaća soba s kaminom i izlazom na terasu, dok se unutarnjim stepeništem dolazi na kat gdje su smješteni još jedna spavaća soba, kuhinja s blagovaonom, kupaonica i spremište. Na katu se nalazi i terasa zaklonjena od pogleda, opremljena vanjskim roštiljem, što je idealno za opuštanje i druženja.

Stanu pripada i prostrana okućnica od 709 m². Na jednom dijelu okućnice nalazi se pomoćna kućica površine 7 m² koja se trenutno koristi kao spremište za alat. Stan je opremljen drvenom stolarijom i klimom te se prodaje s namještajem i opremom.

Lokacija nudi potpuni mir i privatnost, a istovremeno je odlično povezana s okolicom. Poznato ljetovalište Rabac udaljeno je 10 kilometara, plaže u Trgetu svega 5 kilometara, dok se u gradu Labinu, udaljenom također 5 kilometara, nalaze trgovački centri, tržnica i svi ostali važni sadržaji.

Ova nekretnina pogodna je i za cjelogodišnji boravak i za povremene izlete u Istru, a svojim položajem i sadržajem predstavlja vrijednu priliku na tržištu.

ESTER GERGORIĆ
Agent
Mob: 0997466050
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.gergoric@remax.hr
www.remax-istra.com

Interni broj: 1210962 REC - 152-277692

REC ID: 1210962

Apartment Labin, 57m2

In a quiet part of a small settlement with only a few houses, a 57 m² apartment is for sale, which in reality is part of a semi-detached house. The living space extends over two levels. On the ground floor there is a bedroom with a fireplace and direct access to the terrace, while the internal staircase leads to the upper floor where another bedroom, a kitchen with dining area, a bathroom and a storage room are located. The upper floor also offers a private terrace equipped with a built-in barbecue, perfect for relaxing and entertaining.

The apartment comes with a spacious garden of 709 m². On one part of the land there is an auxiliary building of 7 m² currently used as a tool shed. The apartment is fitted with wooden joinery and air conditioning, and it is being sold furnished and equipped.

The location offers complete peace and privacy, while at the same time being very well connected with the surrounding area. The popular seaside resort of Rabac is only 10 km away, the beaches of Trget are just 5 km away, and the town of Labin with its shopping centers, market, and all other essential amenities is also 5 km away.

This property is suitable both for year-round living and for occasional getaways in Istria, and with its location and features, it represents a valuable opportunity on the market.

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Intrnal number: 152-277692

REC ID: 1210962

Wohnung Labin, 57m2

In einer ruhigen Ortschaft mit nur wenigen Häusern steht eine 57 m² große Wohnung zum Verkauf, die sich tatsächlich in einer Doppelhaushälfte befindet. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, während eine Innentreppe in das Obergeschoss führt, wo sich ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum befinden. Im Obergeschoss gibt es außerdem eine sichtgeschützte Terrasse mit Außengrill, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein.

Zur Wohnung gehört ein großzügiges Grundstück von 709 m². Auf einem Teil des Grundstücks befindet sich ein Nebengebäude von 7 m², das derzeit als Geräteschuppen genutzt wird. Die Wohnung ist mit Holzfenstern und Klimaanlage ausgestattet und wird möbliert und eingerichtet verkauft.

Die Lage bietet absolute Ruhe und Privatsphäre und ist dennoch sehr gut mit der Umgebung verbunden. Das beliebte Ferienziel Rabac ist nur 10 km entfernt, die Strände von Trget liegen nur 5 km entfernt, und in der Stadt Labin, die ebenfalls 5 km entfernt ist, finden Sie Einkaufszentren, einen Markt und alle weiteren wichtigen Einrichtungen.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für einen ganzjährigen Aufenthalt als auch für gelegentliche Ausflüge nach Istrien und stellt dank ihrer Lage und Ausstattung eine wertvolle Gelegenheit auf dem Markt dar.

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Interne Nummer: 152-277692

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Appartamento Labin, 57m2



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Numero interno: 152-277692

REC ID: 1210962

Квартира Labin, 57m2



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Внутренний номер: 152-277692

REC ID: 1210962