Privlaka, Sabunike - luksuzna dvojna vila s krovnim bazenom

Na atraktivnoj lokaciji u Privlacia, svega 450 metara od mora i pješčanih plaža, nalazi se moderna dvojna kuća s dvije stambene jedinice.
Svaka polovica ima vlastiti ulaz, uređenu okućnicu, dva parkirna mjesta i krovnu terasu s bazenom, a obje nude predivan panoramski pogled na more i Velebit.
Vila A – 148,76 m²


Prizemlje: ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba i kupaonica.


Kat: hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice (jedna u master sobi), dvije terase.


Krovna terasa: natkriveni i nenatkriveni dio, grijani bazen (4,5 x 3 m) i sunčalište.


Okućnica: cca 200 m² s dva parkirna mjesta.


Vila B – 148,80 m²


Prizemlje: ulazni hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba i kupaonica.


Kat: hodnik, tri spavaće sobe, tri kupaonice (jedna u master sobi), dvije terase.


Krovna terasa: natkriveni i nenatkriveni dio, grijani bazen (4,5 x 3 m) i sunčalište.


Okućnica: cca 200 m² s dva parkirna mjesta.


Standard gradnje i oprema (obje vile):


termofasada 10 cm (energetski razred A+),


troslojna PVC stolarija s komarnicima i roletama,


protuprovalna i protupožarna ulazna vrata,


klima uređaji u svakoj sobi, podno grijanje u kupaonicama,


keramika 1. klase,


spoj na gradski vodovod i kanalizaciju.


Cijene:


jedna polovica: 765.000 €,


obje polovice zajedno: 1.475.000 €.


Završetak gradnje planiran do kraja 2025. godine.
Za dodatne informacije nas kontaktirajte!
 
Kontakt:
Tea Šimović
+385 91 621 3945
 

Interni broj: 1210757 REC - 1722

REC ID: 1210757

Privlaka, Sabunike – Luxury Semi-Detached Villa with Rooftop Pool

In an attractive location in Privlaka, only 450 meters from the sea and sandy beaches, there is a modern semi-detached house with two residential units.
Each villa has its own private entrance, landscaped garden, two parking spaces, and a rooftop terrace with a pool, offering a stunning panoramic view of the sea and the Velebit mountain range.
Villa A – 148.76 m²


Ground floor: entrance hall, spacious living room with kitchen and dining area, bedroom, and bathroom.


First floor: hallway, three bedrooms, two bathrooms (one en-suite in the master bedroom), two terraces.


Rooftop terrace: covered and uncovered area, heated pool (4.5 x 3 m), and sun deck.


Garden: approx. 200 m² with two parking spaces.


Villa B – 148.80 m²


Ground floor: entrance hall, living room with kitchen and dining area, bedroom, and bathroom.


First floor: hallway, three bedrooms, three bathrooms (one en-suite in the master bedroom), two terraces.


Rooftop terrace: covered and uncovered area, heated pool (4.5 x 3 m), and sun deck.


Garden: approx. 200 m² with two parking spaces.


Construction quality and equipment (both villas):


10 cm thermal façade (energy class A+),


triple-glazed PVC windows with mosquito nets and shutters,


security and fireproof entrance doors,


air conditioning units in every room, underfloor heating in bathrooms,


first-class ceramic tiles,


connection to the city water supply and sewage system.


Prices:


one villa: €765,000


both villas together: €1,475,000


Completion of construction is planned by the end of 2025.
For more information, contact us!
 
Contact:
Tea Šimović
+385 91 621 3945

Intrnal number: 1722

REC ID: 1210757

Privlaka, Sabunike – Luxus-Doppelhaushälfte mit Dachpool

An einem attraktiven Standort in Privlaka, nur 450 Meter vom Meer und Sandstränden entfernt, befindet sich ein modernes Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten.
Jede Villa verfügt über einen eigenen Eingang, einen angelegten Garten, zwei Parkplätze sowie eine Dachterrasse mit Pool und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und das Velebit-Gebirge.
Villa A – 148,76 m²


Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer.


Obergeschoss: Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines en-suite im Hauptschlafzimmer), zwei Terrassen.


Dachterrasse: überdachter und offener Bereich, beheizbarer Pool (4,5 x 3 m) und Sonnendeck.


Garten: ca. 200 m² mit zwei Parkplätzen.


Villa B – 148,80 m²


Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer.


Obergeschoss: Flur, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer (eines en-suite im Hauptschlafzimmer), zwei Terrassen.


Dachterrasse: überdachter und offener Bereich, beheizbarer Pool (4,5 x 3 m) und Sonnendeck.


Garten: ca. 200 m² mit zwei Parkplätzen.


Bauqualität und Ausstattung (beide Villen):


10 cm Wärmedämmfassade (Energieklasse A+),


dreifach verglaste PVC-Fenster mit Moskitonetzen und Rollläden,


Sicherheits- und Brandschutztüren,


Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung in den Badezimmern,


Keramikfliesen 1. Klasse,


Anschluss an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation.


Preise:


eine Villa: 765.000 €


beide Villen zusammen: 1.475.000 €


Die Fertigstellung ist bis Ende 2025 geplant.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns!
 
Kontakt:
Tea Šimović
+385 91 621 3945

Interne Nummer: 1722

REC ID: 1210757

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Numero interno: 1722

REC ID: 1210757

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Внутренний номер: 1722

REC ID: 1210757