Istra, Pula, Šijana, 3skl, 68.07m2, lođa

Prodaje se trosoban stan površine 68,07 m2 u pulskom naselju Šijana. Smješten je u urednoj stambenoj zgradi s liftom, a zahvaljujući južnoj orijentaciji i lođi nudi obilje svjetla i otvoren pogled. Sastoji se od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje s izbom, kupaonice, predsoblja i hodnika.
Nalazi se u prvobitnom stanju te je predviđen za adaptaciju, no već su ugrađena nova PVC stolarija i protuprovalna vrata. Opremljen je centralnim grijanjem, klimom te električnom peći, a dio stana pokriva i parket. Zajednički prostori uključuju terasu i sušionicu dostupnu samo stanarima kata, dok se u prizemlju nalazi drvarnica.
Zgrada je uredno održavana, ima lift i pristup za osobe s invaliditetom, a ispred se nalazi besplatan javni parking.
Lokacija je izvrsna za obiteljski život jer se u neposrednoj blizini nalaze škola, vrtić, Arena te more udaljeno svega kilometar.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1210318 REC - S3669

REC ID: 1210318

Flat Šijana, Pula, 68,07m2

For sale is a three-room apartment of 68.07 m² in the Šijana neighborhood of Pula. It is located in a well-maintained residential building with an elevator and, thanks to its southern orientation and loggia, offers plenty of natural light and an open view. The apartment consists of a living room, two bedrooms, a kitchen with pantry, a bathroom, an entrance hall, and a corridor.
It is in its original condition and requires renovation, although new PVC windows and security entrance doors have already been installed. It is equipped with central heating, air conditioning, and an electric heater, while part of the apartment has parquet flooring. Shared facilities include a terrace and drying room available only to residents of the floor, while a storage room is located on the ground floor.
The building is well maintained, has an elevator and access for people with disabilities, and free public parking is available in front.
The location is excellent for family life, with a school, kindergarten, the Arena, and the sea just one kilometer away.

Dear clients, the agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3669

REC ID: 1210318

Wohnung Šijana, Pula, 68,07m2

Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung mit 68,07 m² im Stadtteil Šijana in Pula. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude mit Aufzug und bietet dank der Südausrichtung und der Loggia viel Tageslicht und eine offene Aussicht. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche mit Speisekammer, Bad, Diele und Flur.
Sie befindet sich im ursprünglichen Zustand und ist für eine Renovierung vorgesehen, jedoch wurden bereits neue PVC-Fenster und eine Sicherheitseingangstür eingebaut. Ausgestattet ist sie mit Zentralheizung, Klimaanlage und Elektroheizung, teilweise mit Parkettboden. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören eine Terrasse und ein Trockenraum, die nur den Bewohnern der Etage zur Verfügung stehen, sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss.
Das Gebäude ist gepflegt, verfügt über einen Aufzug und barrierefreien Zugang, und vor dem Haus gibt es kostenlose öffentliche Parkplätze.
Die Lage ist ideal für Familien, da sich Schule, Kindergarten, die Arena und das Meer nur einen Kilometer entfernt befinden.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3669

REC ID: 1210318

Šijana, Pula, 68,07m2

In vendita appartamento trilocale di 68,07 m² situato nel quartiere Šijana a Pola. Si trova in un condominio ben curato con ascensore e, grazie all'esposizione a sud e alla loggia, offre molta luce naturale e una vista aperta. L'appartamento è composto da soggiorno, due camere da letto, cucina con dispensa, bagno, ingresso e corridoio.
Si presenta nello stato originale ed è da ristrutturare, ma sono già stati installati nuovi serramenti in PVC e porta d'ingresso blindata. È dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e stufa elettrica, mentre parte dell'appartamento ha il pavimento in parquet. Le aree comuni includono una terrazza e una lavanderia disponibili solo ai residenti del piano, mentre al piano terra si trova una cantina.
Lo stabile è ben mantenuto, dispone di ascensore e accesso per persone con disabilità, e davanti è disponibile parcheggio pubblico gratuito.
La posizione è ideale per la vita familiare, con scuola, asilo, l'Arena e il mare a soli un chilometro.

Gentili clienti, la provvigione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: S3669

REC ID: 1210318

Внутренний номер: S3669

REC ID: 1210318