Rovinj, dva predivna stana u centru starog grada

Istra, Rovinj, dva stana spremna za najam u centru starog grada Rovinja


U samom centru starogradske jezgre Rovinja prodaju se dva posebna stana, etažirana kao jedna cjelina – studio od 16 m² i stan od 30 m². Stanovi se nalaze na trećem katu uredne zgrade s odličnim širokim drvenim stepenicama i zaista širokim ulaznim hodnikom.

Oba prostora su kompletno renovirana 2018. godine, kada su obnovljene instalacije (struja i voda, svaka jedinica ima odvojene priključke što je rijetki slučaj), postavljeni novi podovi ispunjeni materijalnom za zvučnu izolaciju, saniran krov i uvedeni moderni detalji poput filtera protiv kamenca.

Stanovi su uređeni s puno pažnje i stila – dizajnerski elementi, namještaj po mjeri poznatog rovinjskog stolara, IKEA dodaci, nizozemske i talijanske dekoracije, hrastova vrata, kvalitetne sanitarije GROHE, Genware porculan – stvarajući spoj autentične atmosfere starog Rovinja i suvremenog dizajna.

Studio (16 m²) ima sve potrebno a ističu se kvalitetan klima uređaj, ugrađena velika mikrovalna, dizajnerska rasvjeta i još niz detalja za koje se najbolje uvjeriti uživo.

Veći stan (30 m²) je prostraniji, istog stila, također određeni dizajnerski elementi prevladavaju prostorom. Ima simpatičan pogled na zvonik crkve Sv.Eufemije i autohtone rovinjske krovove i šarene zgrade. Stan ima dvije klime, dva TV-a, perilica posuđa, perilica rublja, novu kuhinjsku ploču, veš mašinu.

Općenito je naglasak stavljen je na udobnost i funkcionalnost: odvojene instalacije, moderni uređaji, zatvoreni dimnjaci (imitacija u studiju), komarnici i mnoštvo pažljivo odabranih detalja.

Stanovi se nalaze se na 3. katu povijesne zgrade, u samom srcu Rovinja – destinacije koja je tijekom cijele godine među najatraktivnijima u Istri.


Jedinstvena prilika za one koji traže spoj povijesnog šarma i modernog života u jednom od najljepših gradova Mediterana – idealno za osobni užitak, turistički najam ili kao investicija.

Interni broj: 1209846 REC - 1042-145

REC ID: 1209846

Rovinj, two beautiful apartments in the old town center

Istria, Rovinj, two apartments ready for rental in the old town center of Rovinj


In the very heart of Rovinj's old town two unique apartments are for sale, registered as a single unit – a 16 m² studio and a 30 m² apartment. The apartments are located on the third floor of a well-maintained building with wide wooden stairs and a spacious entrance hall.

Both units were completely renovated in 2018: installations (electricity and water, with each unit having separate connections – a rare feature), new floors with sound insulation, a repaired roof, and modern details such as anti-scale filters were installed.

The interiors are designed with great care and style – designer elements, custom-made furniture by a renowned Rovinj carpenter, IKEA additions, Dutch and Italian decorations, oak doors, GROHE sanitary fittings, Genware porcelain – combining the authentic atmosphere of old Rovinj with contemporary design.

The studio (16 m²) is fully equipped, featuring a high-quality air conditioner, built-in microwave, designer lighting, and many details best appreciated in person.

The larger apartment (30 m²) offers more space in the same style, with distinctive designer elements. It has a charming view of the St. Euphemia church tower, traditional Rovinj rooftops, and colorful houses. It is equipped with two air conditioners, two TVs, a dishwasher, a washing machine, a new cooktop, and laundry appliances.

Emphasis is placed on comfort and functionality: separate installations, modern appliances, closed chimneys (studio with imitation), mosquito nets, and numerous carefully chosen details.

Located on the 3rd floor of a historic building, right in the heart of Rovinj – a destination that is among the most attractive in Istria year-round.

A unique opportunity for those seeking a blend of historic charm and modern living in one of the most beautiful towns on the Mediterranean – ideal for personal enjoyment, tourist rental, or investment.

Intrnal number: 1042-145

REC ID: 1209846

Rovinj, zwei wunderschöne Wohnungen im Altstadtzentrum

Istrien, Rovinj, zwei Wohnungen zur Vermietung bereit im Altstadtzentrum von Rovinj


Im Herzen der Altstadt von Rovinj stehen zwei besondere Wohnungen zum Verkauf, eingetragen als eine Einheit – ein 16 m² Studio und eine 30 m² Wohnung. Die Wohnungen befinden sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes mit breiter Holztreppe und einem wirklich geräumigen Eingangsbereich.

Beide Einheiten wurden 2018 komplett renoviert: Installationen (Strom und Wasser, jede Einheit mit separaten Anschlüssen – eine Seltenheit), neue Böden mit Schalldämmung, Dachsanierung und moderne Details wie Kalkfilter.

Die Wohnungen sind mit viel Sorgfalt und Stil eingerichtet – Designelemente, maßgefertigte Möbel eines bekannten Rovinj-Schreiners, IKEA-Details, niederländische und italienische Dekorationen, Eichentüren, GROHE-Sanitäranlagen, Genware-Porzellan – eine Mischung aus authentischer Altstadt-Atmosphäre und modernem Design.

Das Studio (16 m²) ist voll ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Klimaanlage, integrierte Mikrowelle, Designbeleuchtung und viele weitere Details, die man am besten persönlich erlebt.

Die größere Wohnung (30 m²) ist geräumiger, im gleichen Stil, mit markanten Designelementen. Sie bietet einen charmanten Blick auf den Turm der Kirche St. Euphemia, die traditionellen Rovinj-Dächer und bunte Häuser. Ausgestattet mit zwei Klimaanlagen, zwei TVs, Geschirrspüler, Waschmaschine, neuem Kochfeld und Trockner.

Besonderer Wert wurde auf Komfort und Funktionalität gelegt: separate Installationen, moderne Geräte, verschlossene Kamine (Imitation im Studio), Moskitonetze und zahlreiche sorgfältig ausgewählte Details.

Die Wohnungen befinden sich im 3. Stock eines historischen Gebäudes, mitten im Herzen von Rovinj – einem der attraktivsten Orte Istriens, das ganze Jahr über.

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die historischem Charme und modernes Wohnen in einer der schönsten Städte am Mittelmeer verbinden möchten – ideal zur Eigennutzung, touristischen Vermietung oder als Investition.

Interne Nummer: 1042-145

REC ID: 1209846

Rovigno, due splendidi appartamenti nel centro storico

Istria, Rovigno, due appartamenti pronti per l'affitto nel centro storico di Rovigno

Nel cuore del centro storico di Rovigno sono in vendita due appartamenti particolari, accatastati come un'unica unità – uno studio di 16 m² e un appartamento di 30 m². Gli appartamenti si trovano al terzo piano di un edificio ben tenuto con ampie scale in legno e un atrio d'ingresso spazioso.

Entrambe le unità sono state completamente ristrutturate nel 2018: impianti (elettricità e acqua, con allacci separati – una rarità), nuovi pavimenti con isolamento acustico, tetto rifatto e dettagli moderni come filtri anticalcare.

Gli interni sono arredati con grande cura e stile – elementi di design, mobili su misura di un rinomato falegname rovignese, complementi IKEA, decorazioni olandesi e italiane, porte in rovere, sanitari GROHE, porcellana Genware – creando una fusione tra l'atmosfera autentica del vecchio Rovigno e il design contemporaneo.

Lo studio (16 m²) è completamente attrezzato e dispone di climatizzatore di qualità, microonde incassato, illuminazione di design e molti altri dettagli da scoprire dal vivo.

L'appartamento più grande (30 m²) è più spazioso, nello stesso stile, con elementi di design dominanti. Gode di una vista affascinante sul campanile di Sant'Eufemia, sui tetti tipici di Rovigno e sulle case colorate. Dispone di due climatizzatori, due TV, lavastoviglie, lavatrice, nuovo piano cottura e asciugatrice.

Il tutto con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità: impianti separati, elettrodomestici moderni, camini chiusi (imitazione nello studio), zanzariere e molti dettagli scelti con cura.

Situati al 3° piano di un edificio storico, proprio nel cuore di Rovigno – una delle mete più attraenti dell'Istria durante tutto l'anno.

Un'opportunità unica per chi cerca un connubio tra fascino storico e vita moderna in una delle città più belle del Mediterraneo – ideale per uso personale, affitti turistici o come investimento.

Numero interno: 1042-145

REC ID: 1209846

Внутренний номер: 1042-145

REC ID: 1209846