ISTRA, UMAG - Građevinsko zemljište 3 km od mora

Na izrazito mirnoj lokaciji, okruženoj prekrasnom zelenilu prodajemo kompleks građevinsko-poljoprivrednog zemljišta 8060 m2. Zemljište je udaljeno samo 3 kilometra od mora, te 4 kilometra od centra Umaga. Unutar granica građevinskog područja nalazi se 2000 m2, dok je ostatak poljoprivredno zemljište s mogućnošću urbanizacije. Na zemljištu se trenutno nalazi prekrasan maslinik star 30 godina. Infrastruktura vode i struje nalazi se na samom zemljištu.

Uvjeti gradnje:

- minimalna građvinska čestica za samostojeći objekt - 300 m2

- koeficijent izgradnje 50%

- katnost Po+P+1+Pk

Vlasništvo uredno bez tereta.

Interni broj: 1209698 REC - iro-318

REC ID: 1209698

ISTRA, UMAG - Building land 3 km from the sea

In an extremely quiet location, surrounded by beautiful greenery, we are selling a complex of construction and agricultural land of 8060 m2. The land is only 3 kilometers from the sea and 4 kilometers from the center of Umag. Within the boundaries of the construction area there is 2000 m2, while the rest is agricultural land with the possibility of urbanization. There is currently a beautiful 30-year-old olive grove on the land. Water and electricity infrastructure is located on the land itself.

Construction conditions:

- minimum construction plot for a detached building - 300 m2

- construction coefficient 50%

- storeys Po+P+1+Pk

Ownership neat and without encumbrances.

Intrnal number: iro-318

REC ID: 1209698

ISTRA, UMAG - Baugrundstück 3 km vom Meer entfernt

In äußerst ruhiger Lage, umgeben von herrlichem Grün, verkaufen wir einen Komplex aus Bau- und Ackerland mit einer Fläche von 8.060 m2. Das Grundstück liegt nur 3 km vom Meer und 4 km vom Zentrum von Umag entfernt. 2.000 m2 befinden sich innerhalb des Baugebiets, der Rest ist Ackerland mit der Möglichkeit einer Urbanisierung. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein wunderschöner, 30 Jahre alter Olivenhain. Wasser- und Strominfrastruktur befinden sich auf dem Grundstück.

Baubedingungen:

- Mindestgrundstücksfläche für ein Einfamilienhaus: 300 m2

- Baukoeffizient: 50 %

- Stockwerke: Po+P+1+Pk

Das Eigentum ist ordentlich und unbelastet.

Interne Nummer: iro-318

REC ID: 1209698

ISTRA, UMAG - Terreno edificabile a 3 km dal mare

In una posizione estremamente tranquilla, immersa nel verde, vendiamo un complesso di terreni edificabili e agricoli di 8060 m2. Il terreno dista solo 3 chilometri dal mare e 4 chilometri dal centro di Umago. All'interno dei confini dell'area edificabile si trovano 2000 m2, mentre il resto è terreno agricolo con possibilità di urbanizzazione. Attualmente sul terreno è presente un bellissimo uliveto trentennale. Le infrastrutture idriche ed elettriche si trovano sul terreno stesso.

Condizioni di costruzione:

- lotto minimo edificabile per un edificio indipendente - 300 m2

- coefficiente di costruzione 50%

- piani Po+P+1+Pk

Proprietà ordinata e senza vincoli.

Numero interno: iro-318

REC ID: 1209698

ИСТРА, УМАГ - Строительный участок в 3 км от моря

В очень тихом месте, в окружении живописной зелени, продаётся комплекс строительных и сельскохозяйственных земель площадью 8060 м2. Участок находится всего в 3 км от моря и в 4 км от центра Умага. В границах строительной зоны находится 2000 м2, остальная часть – сельскохозяйственные земли с возможностью урбанизации. На участке в настоящее время растёт прекрасная 30-летняя оливковая роща. На участке есть инфраструктура для водоснабжения и электроснабжения.

Условия строительства:

- минимальная площадь участка под строительство отдельно стоящего здания – 300 м2

- коэффициент застройки 50%

- этажность: Po+P+1+Pk

Чистое владение без обременений. Узкая планировка

Внутренний номер: iro-318

REC ID: 1209698