Poreč okolica – kuća s prostranim zemljištem u mirnom okruženju

Istra, Poreč, okolica – kuća s prostranim zemljištem u mirnom okruženju

U mjestu Jasenovica, nedaleko Poreča i mora, prodaje se šarmantna kuća površine 73 m², smještena na parceli od ukupno 3.152 m². Posebna vrijednost ove nekretnine je u tome što se 2.000 m² nalazi unutar građevinske zone, dok je ostatak zemljišta poljoprivredno, što otvara brojne mogućnosti za buduće projekte i investicije.

Kuća se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, spavaće sobe i kupaonice, a uz nju se nalazi i pomoćna prostorija. Prostor je funkcionalan i odmah useljiv, s potencijalom za renovaciju ili proširenje.

Prostrano zemljište krasi zelenilo, masline i voćke, a okruženo je vinogradima i netaknutom prirodom, pružajući mir i privatnost. Parcela nudi mogućnost izgradnje dodatnih sadržaja, vrta ili bazena, što je čini posebno atraktivnom.
Lokacija je izvrsna – more i plaže udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje, dok su Poreč i svi potrebni sadržaji lako dostupni u okolici.

Kombinacija kuće, građevinskog zemljišta i prekrasnog prirodnog okruženja čini ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu – idealnom za obiteljski život, vikendicu ili investiciju u turizam.

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Interni broj: 1209532 REC - 1047-174

REC ID: 1209532

Poreč area – house with spacious land in a peaceful setting

Istria, Poreč area – house with spacious land in a peaceful setting

In the village of Jasenovica, near Poreč and the sea, a charming house of 73 m² is for sale, situated on a plot of 3,152 m² in total. A special feature of this property is that 2,000 m² is within the building zone, while the rest is agricultural land – opening up numerous possibilities for future projects and investments.

The house consists of a living room, kitchen with dining area, one bedroom and a bathroom, along with an additional utility room. The space is functional and immediately habitable, with potential for renovation or extension.

The spacious land is adorned with greenery, olive and fruit trees, and is surrounded by vineyards and unspoiled nature, offering peace and privacy. The plot also provides the possibility to build additional facilities, a garden, or a swimming pool, making it particularly attractive.

The location is excellent – the sea and beaches are just a few minutes' drive away, while Poreč and all necessary amenities are easily accessible in the vicinity.

The combination of a house, building land and beautiful natural surroundings makes this property a rare opportunity on the market – ideal for family living, a holiday home or an investment in tourism.

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Intrnal number: 1047-174

REC ID: 1209532

Poreč Umgebung – Haus mit großem Grundstück in ruhiger Lage

Istrien, Umgebung Poreč – Haus mit großem Grundstück in ruhiger Lage

Im Dorf Jasenovica, in der Nähe von Poreč und dem Meer, steht ein charmantes Haus mit 73 m² zum Verkauf, gelegen auf einem Grundstück von insgesamt 3.152 m². Besonders attraktiv ist, dass 2.000 m² als Bauland ausgewiesen sind, während der Rest landwirtschaftlich genutzt wird – und damit zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Projekte und Investitionen bietet.

Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Nebenraum. Die Räume sind funktional und sofort bewohnbar, mit Potenzial für Renovierung oder Erweiterung.

Das großzügige Grundstück ist mit Grünflächen, Oliven- und Obstbäumen geschmückt und von Weinbergen und unberührter Natur umgeben, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Darüber hinaus bietet das Grundstück die Möglichkeit, weitere Einrichtungen, einen Garten oder einen Pool zu errichten, was es besonders attraktiv macht.

Die Lage ist hervorragend – das Meer und die Strände sind nur wenige Autominuten entfernt, während Poreč und alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe leicht erreichbar sind.

Die Kombination aus Haus, Bauland und schöner Naturlandschaft macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt – ideal für Familienleben, Ferienhaus oder touristische Investition.

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Interne Nummer: 1047-174

REC ID: 1209532

Poreč dintorni – casa con ampio terreno in posizione tranquilla

Istria, dintorni di Parenzo – casa con ampio terreno in posizione tranquilla

Nel villaggio di Jasenovica, vicino a Parenzo e al mare, è in vendita una graziosa casa di 73 m², situata su un terreno di 3.152 m² complessivi. Un valore aggiunto di questa proprietà è che 2.000 m² rientrano nella zona edificabile, mentre il resto è terreno agricolo – offrendo numerose possibilità per futuri progetti e investimenti.

La casa è composta da soggiorno, cucina con zona pranzo, una camera da letto e un bagno, oltre a un locale di servizio. Lo spazio è funzionale e subito abitabile, con potenziale di ristrutturazione o ampliamento.

Il terreno spazioso è arricchito da aree verdi, ulivi e alberi da frutto, ed è circondato da vigneti e natura incontaminata, garantendo pace e privacy. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare ulteriori strutture, un giardino o una piscina, rendendola particolarmente interessante.

La posizione è eccellente – il mare e le spiagge distano solo pochi minuti in auto, mentre Parenzo e tutti i servizi necessari sono facilmente raggiungibili nei dintorni.

La combinazione di casa, terreno edificabile e meraviglioso contesto naturale rende questa proprietà un'occasione rara sul mercato – ideale come residenza familiare, casa vacanze o investimento turistico.

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Numero interno: 1047-174

REC ID: 1209532

Внутренний номер: 1047-174

REC ID: 1209532