Jednosoban stan u Splitu s parkingom i balkonom – namješteno i odmah useljivo

Na prodaju je svijetao jednosoban stan površine 43 m², smješten na prvom katu manje stambene zgrade u mirnoj ulici na Kmanu, jednoj od traženijih lokacija u Splitu. Stan se nalazi u blizini centra grada, uz odličnu prometnu povezanost i dostupnost svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život.

Osnovne informacije:

- Površina stana: 43 m²

- Kat: 1. kat

-Broj soba: 1

-Kupaonica: 1

-Lođa: 4,62 m² (istočna orijentacija)

-Parking: Vanjsko parkirno mjesto – 10 m²

-Energetski certifikat: A+ razred

-Udaljenost od mora: cca 900 m

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, spavaće sobe, kupaonice te dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na lođu površine 4,62 m², koja je istočno orijentirana i pruža ugodan prostor za opuštanje. Stan je orijentiran sjever-istok, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana.

Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena i opremljena te je odmah useljiva, bez dodatnih ulaganja.

Stanu pripada i vlastito vanjsko parkirno mjesto površine 10 m², što predstavlja značajnu prednost u urbanom okruženju.

U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole, vrtići, javne ustanove, kafići, restorani te glavne gradske prometnice koje omogućuju izvrsnu povezanost s ostatkom Splita.

Stan je odličan izbor za vlastiti dom, ali i kao investicija za dugoročni najam ili turizam.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno me kontaktirajte:
Tea Kovač
+385 98 966 2744

Interni broj: 1208051 REC - ST4052

REC ID: 1208051

Flat Kman, Split, 42,98m2

For sale is a bright one-bedroom apartment with an area of 43 m², located on the first floor of a small residential building on a quiet street in Kman, one of the most sought-after neighborhoods in Split. The apartment is close to the city center, with excellent traffic connections and access to all amenities necessary for a quality lifestyle.

Key information:

Apartment area: 43 m²

Floor: 1st floor

Number of rooms: 1

Bathroom: 1

Loggia: 4.62 m² (east-facing)

Parking: Outdoor parking space – 10 m²

Energy certificate: Class A+

Distance from the sea: approx. 900 m

The apartment consists of an entrance hallway, bedroom, bathroom, and an open-plan living space that combines the kitchen, dining area, and living room. From the living room, there is access to the loggia of 4.62 m², which is east-facing and provides a pleasant space for relaxation. The apartment is oriented northeast, ensuring plenty of natural light throughout the day.

The property is sold fully furnished and equipped, ready for immediate move-in without additional investments.

The apartment also includes its own outdoor parking space of 10 m², which is a significant advantage in an urban setting.

Nearby, you will find shops, schools, kindergartens, public institutions, cafes, restaurants, and major city roads that provide excellent connectivity with the rest of Split.

The apartment is an excellent choice for a personal home as well as an investment for long-term rental or tourism.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact:
Tea Kovač
+385 98 966 2744

Intrnal number: ST4052

REC ID: 1208051

Wohnung Kman, Split, 42,98m2

Zum Verkauf steht eine helle Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 43 m², gelegen im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes in einer ruhigen Straße in Kman, einem der gefragtesten Stadtteile von Split. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, mit hervorragender Verkehrsanbindung und Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen für ein qualitativ hochwertiges Leben.

Hauptinformationen:

Wohnfläche: 43 m²

Etage: 1. Stock

Anzahl der Zimmer: 1

Badezimmer: 1

Loggia: 4,62 m² (Ostausrichtung)

Parkplatz: Außenstellplatz – 10 m²

Energiezertifikat: Klasse A+

Entfernung zum Meer: ca. 900 m

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem offenen Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 4,62 m² große Loggia, die nach Osten ausgerichtet ist und einen angenehmen Raum zum Entspannen bietet. Die Wohnung ist nordost-orientiert, was den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht sorgt.

Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist bezugsfertig ohne weitere Investitionen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz mit einer Fläche von 10 m², was in einem urbanen Umfeld einen großen Vorteil darstellt.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Einrichtungen, Cafés, Restaurants sowie wichtige Verkehrswege, die eine ausgezeichnete Anbindung an den Rest von Split gewährleisten.

Die Wohnung ist sowohl als eigenes Zuhause als auch als Investition für Langzeitvermietung oder touristische Vermietung hervorragend geeignet.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Tea Kovač
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Interne Nummer: ST4052

REC ID: 1208051

Allogio Kman, Split, 42,98m2

In vendita luminoso appartamento con una camera da letto di 43 m², situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale in una strada tranquilla a Kman, uno dei quartieri più ricercati di Spalato. L'appartamento si trova vicino al centro città, con ottimi collegamenti stradali e accesso a tutti i servizi necessari per una qualità di vita elevata.

Informazioni principali:

Superficie dell'appartamento: 43 m²

Piano: 1° piano

Numero di stanze: 1

Bagno: 1

Loggia: 4,62 m² (esposizione est)

Parcheggio: posto auto esterno – 10 m²

Certificato energetico: classe A+

Distanza dal mare: circa 900 m

L'appartamento è composto da un ingresso, una camera da letto, un bagno e un ambiente giorno open space che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede alla loggia di 4,62 m², esposta a est, che offre uno spazio piacevole per il relax. L'appartamento è orientato a nord-est, garantendo molta luce naturale durante tutto il giorno.

L'immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per essere abitato immediatamente senza ulteriori investimenti.

All'appartamento appartiene anche un posto auto esterno di 10 m², un grande vantaggio in un contesto urbano.

Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole, asili, istituzioni pubbliche, bar, ristoranti e le principali vie di comunicazione della città che garantiscono un'ottima connessione con il resto di Spalato.

L'appartamento è una scelta eccellente sia come abitazione personale sia come investimento per affitti a lungo termine o turismo.

Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattare:
Tea Kovač
+385 98 966 2744

Numero interno: ST4052

REC ID: 1208051

Квартира Kman, Split, 42,98m2

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Внутренний номер: ST4052

REC ID: 1208051