Prodaje se samostojeća prizemna kuća, Bale

Prodaje se samostojeća prizemna kuća, Bale u ulici bez prometa. Površina stambenog prostora je 60m2, terasa 22m2 a okućnica 130m2, čime je idealna zbog jednostavnog i brzog održavanja vanjskog i unutarnjeg prostora. Kuća je u mirnom susjedstvu, okružena vrtom i zelenilom. Ograđena je zidom koji pruža privatnost.
Životni prostor čini svijetao i prozračan open space dnevnog boravka povezanog sa blagovaonicom i kuhinjom, te dvije spavaće sobe, kupaonica i dva unutrašnja spremišta. Kuhinja je izgrađena po mjeri sa ambijentalnim osvjetljenjem te potpuno novim vrhunskim uređajima pod garancijom (Heier hladnjak sa zamrzivačem, Bosch perilica standardne veličine, Heier pećica sa pirolizom, ugradbena napa). Kuhinjski gornji elementi su na dvije razine, što omogućava dodatno spremište. Dnevni boravak je svijetao i prostran, opremljen dizajnerskim kožnim trosjedom sa pomičnim naslonima, drvenim dizajnerskim stolićem i novim Samsung TV-om. Obje spavaće sobe su opremljene queen size krevetom sa spremnikom sa novim madracima te ugradbenim ormarima po mjeri. Kupaonica je modernog dizajna, sa Hansgrohe slavinom i tušem. Kada je dizajnerska te posebno obrađena kako bi bila protuklizne površine. Kuća ima dva odvojena unutarnja spremišta. U jednom spremištu nalazi se Bosch bojler i sustav za podno grijanje te perilica za pranje rublja Heier (novi uređaji sa garancijom). Drugo spremište nalazi se uz kuhinju i kupaonicu te se planiralo koristiti kao dodatna ostava.
Unutarnji prostor povezan je sa vanjskom natkrivenom terasom u istoj razini, pomoću staklene stijene dimenzije 4 metra. Staklena stijena je aluminijska, podizno-klizna čime se lako otvara. Terasa je prostrana, veličine 22m2, u razini vrta. Obložena je kamenom te natkrivena krovom, čime se vanjski prostor može koristiti u svim uvjetima. Opremljena je dizajnerskim stolom te šest vanjskih stolica. Terasa je kamenim putem povezana sa ljetnom kuhinjom. Ljetnu kuhinju čini ugrađena kamena ploča dimenzije 3 metra, osvjetljenje, veliki električni roštilj Klarstein, vanjski sudoper te spremište. Uz to se nalazi i vanjski tuš sa spremnikom vode od 30l. Vanjski prostor čini vrt sa posađenom mladom travom te sustavom automatskog navodnjavanja (podizne prskalice). Uz ogradu je posađeno 30 mladih čempresa kako bi ograda bila prirodno zelenilo te je postavljeno ambijentalno solarno osvjetljenje cijelom dužinom. Oprema uključuje Bosch kosilicu, Kercher miniwash, produžni kabel za struju i crijevo za vodu.
Provedeno je podno grijanje cijelom unutarnjom površinom, čiji termostat najnovije generacije dopušta povezivanje mobilnog uređaja za upravljanje. Postavljenje su dvije klime, Mitsubishi A++, za grijanje i hlađenje prostora. Svi prozori su PVC Deceuninck profila, sa ugrađenim podiznim komarnicima i pomičnim aluminijskim griljama. Oko svakog prozora su postavljene pune kamene erte, a crijep je trobojan kako bi kuća bila u tradicionalnom istarskom stilu. Oko kuće je postavljeno vanjsko osvjetljenje na senzor. Kuća ima biopročišćivać te provedenu pripremu za spajanje na kanalizaciju u slučaju da bude provedena u Balama u budućnosti. Gornja deka je prilikom izgradnje napravljena kako bi izdržala podizanje kata. Trenutačno ima tavanski otvor kako bi se gornji prostor mogao koristiti kao spremište. U unutrašnjom uređenju korišteni su drveni hrastovi podovi te Marazzi pločice.

Novoizgrađena 2024. godine.


Za dodatne informacije kontaktirajte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1207862 REC - 23600

REC ID: 1207862

House Bale

A detached house for sale, located in Bale in a street without traffic. The area of ​​the living space is 60m2, the terrace is 22m2 and the garden is 130m2, making it ideal due to the simple and quick maintenance of the external and internal space. The house is in a quiet neighborhood, surrounded by a garden and greenery. It is surrounded by a wall that provides privacy.
The living space consists of a bright and airy open space living room connected to the dining room and kitchen, as well as two bedrooms, a bathroom and two internal storage rooms. The kitchen is custom-built with ambient lighting and brand new top-of-the-line appliances under warranty (Heier refrigerator with freezer, standard size Bosch washing machine, Heier pyrolysis oven, built-in hood). The kitchen upper elements are on two levels, which allows for additional storage. The living room is bright and spacious, equipped with a designer leather sofa with movable backrests, a wooden designer table and a new Samsung TV. Both bedrooms are equipped with a queen-size box bed with new mattresses and custom built-in wardrobes. The bathroom has a modern design, with a Hansgrohe faucet and shower. The tub is designer and specially treated to make it an anti-slip surface. The house has two separate internal storage rooms. In one storage room there is a Bosch boiler and underfloor heating system and a Heier washing machine (new appliances with warranty). The second storage room is located next to the kitchen and bathroom and was planned to be used as an additional storage room.
The interior space is connected to the exterior covered terrace at the same level by means of a 4-meter glass wall. The glass wall is aluminum, lift-and-slide, which makes it easy to open. The terrace is spacious, 22m2 in size, at garden level. It is covered with stone and covered with a roof, so that the outdoor space can be used in all conditions. It is equipped with a designer table and six outdoor chairs. The terrace is connected to the summer kitchen by a stone path. The summer kitchen consists of a built-in stone slab measuring 3 meters, lighting, a large Klarstein electric grill, an outdoor sink and storage. In addition, there is an outdoor shower with a 30l water tank. The outdoor space consists of a garden with planted young grass and an automatic irrigation system (elevating sprinklers). 30 young cypress trees were planted next to the fence to make the fence a natural green, and ambient solar lighting was installed along its entire length. Equipment includes a Bosch lawnmower, Kercher miniwash, extension cable for electricity and water hose.
Underfloor heating has been implemented throughout the entire interior, whose latest generation thermostat allows the connection of a mobile control device. Installation of two air conditioners, Mitsubishi A++, for heating and cooling the space. All windows are PVC Deceuninck profile, with built-in lifting mosquito nets and movable aluminum shutters. Full stone ertas are placed around each window, and the tile is three-colored to give the house a traditional Istrian style. Outside sensor-based lighting is installed around the house. The house has a bio-purifier and preparations have been made for connection to the sewage system in case it is implemented in Bale in the future. During construction, the upper deck was made to withstand the raising of the floor. It currently has an attic opening so that the upper space can be used as storage. Wooden oak floors and Marazzi tiles were used in the interior decoration.

Newly built in 2024.


For additional information, please contact:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 23600

REC ID: 1207862

Ein freistehendes Haus zum Verkauf, gelegen in Bale in einer Straße ohne Verkehr.

Ein freistehendes Haus zum Verkauf, gelegen in Bale in einer Straße ohne Verkehr. Die Wohnfläche beträgt 60 m2, die Terrasse 22 m2 und der Garten 130 m2, was aufgrund der einfachen und schnellen Pflege des Außen- und Innenraums ideal ist. Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von einem Garten und viel Grün. Es ist von einer Mauer umgeben, die Privatsphäre bietet.
Der Wohnraum besteht aus einem hellen und luftigen offenen Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist, sowie zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei internen Abstellräumen. Die Küche ist eine maßgefertigte Küche mit stimmungsvoller Beleuchtung und brandneuen Geräten der Spitzenklasse mit Garantie (Heier-Kühlschrank mit Gefrierfach, Bosch-Waschmaschine in Standardgröße, Heier-Pyrolyseofen, eingebaute Dunstabzugshaube). Die oberen Elemente der Küche sind auf zwei Ebenen angeordnet, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, ausgestattet mit einem Designer-Ledersofa mit beweglichen Rückenlehnen, einem Designer-Holztisch und einem neuen Samsung-Fernseher. Beide Schlafzimmer sind mit einem Queensize-Bett mit Vorratstank mit neuen Matratzen und maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein modernes Design mit einer Hansgrohe-Armatur und einer Dusche. Die Wanne ist eine Designerwanne und speziell behandelt, um eine rutschfeste Oberfläche zu gewährleisten. Das Haus verfügt über zwei separate interne Lagerräume. In einem Abstellraum gibt es einen Bosch-Durchlauferhitzer und eine Fußbodenheizung sowie eine Heier-Waschmaschine (Neugeräte mit Garantie). Der zweite Abstellraum befindet sich neben der Küche und dem Bad und sollte als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden.
Der Innenraum ist durch eine 4 Meter hohe Glaswand mit der überdachten Außenterrasse auf gleicher Höhe verbunden. Die Glaswand besteht aus Aluminium mit Hebe-Schiebemechanismus, wodurch sie leicht zu öffnen ist. Die Terrasse ist geräumig, 22 m² groß und liegt auf Gartenebene. Es ist mit Steinen bedeckt und mit einem Dach bedeckt, so dass der Außenbereich unter allen Bedingungen genutzt werden kann. Es ist mit einem Designertisch und sechs Outdoor-Stühlen ausgestattet. Die Terrasse ist über einen Steinweg mit der Sommerküche verbunden. Die Sommerküche besteht aus einer eingebauten Steinplatte von 3 Metern, Beleuchtung, einem großen Klarstein-Elektrogrill, einer Außenspüle und Stauraum. Darüber hinaus gibt es eine Außendusche mit einem 30l Wassertank. Der Außenbereich besteht aus einem Garten mit gepflanztem jungem Gras und einem automatischen Bewässerungssystem (Heberegner). Neben dem Zaun wurden 30 junge Zypressen gepflanzt, um dem Zaun ein natürliches Grün zu verleihen, und auf seiner gesamten Länge wurde eine stimmungsvolle Solarbeleuchtung installiert. Zur Ausstattung gehören ein Bosch-Rasenmäher, eine Kercher-Miniwaschmaschine, ein Verlängerungskabel für Strom und ein Wasserschlauch.
Im gesamten Innenbereich wurde eine Fußbodenheizung eingesetzt, deren Thermostat der neuesten Generation den Anschluss eines mobilen Steuergeräts ermöglicht. Installation von zwei Klimaanlagen, Mitsubishi A++, zum Heizen und Kühlen des Raums. Alle Fenster bestehen aus PVC-Deceuninck-Profilen mit eingebauten hochklappbaren Moskitonetzen und beweglichen Aluminium-Fensterläden. Rund um jedes Fenster sind Ertas aus Vollstein angebracht und die Fliesen sind dreifarbig, um dem Haus einen traditionellen istrischen Stil zu verleihen. Rund um das Haus ist eine sensorbasierte Außenbeleuchtung installiert. Das Haus verfügt über einen Bioreiniger und es wurden Vorbereitungen für den Anschluss an das Abwassersystem getroffen, falls dieser in Zukunft in Bale implementiert werden sollte. Während des Baus wurde das Oberdeck so konstruiert, dass es dem Anheben des Bodens standhält. Es verfügt derzeit über eine Dachbodenöffnung, so dass der obere Raum als Lagerraum genutzt werden kann. Für die Inneneinrichtung wurden Eichenholzböden und Marazzi-Fliesen verwendet.

Neu gebaut im Jahr 2024.


Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 23600

REC ID: 1207862

Casa Bale

Vendesi casa indipendente, situata a Valle in una strada senza traffico. La superficie abitabile è di 60 mq, la terrazza è di 22 mq e il giardino è di 130 mq, il che lo rende ideale per la manutenzione semplice e veloce dello spazio esterno ed interno. La casa si trova in un quartiere tranquillo, circondata da un giardino e dal verde. È circondato da un muro che garantisce privacy.
La zona abitativa è composta da un luminoso ed arioso soggiorno open space collegato alla sala da pranzo e alla cucina, oltre a due camere da letto, un bagno e due ripostigli interni. La cucina è realizzata su misura con illuminazione ambientale ed elettrodomestici nuovissimi di alta gamma in garanzia (frigorifero Heier con congelatore, lavatrice Bosch di dimensioni standard, forno a pirolisi Heier, cappa da incasso). Gli elementi superiori della cucina sono su due livelli, il che consente ulteriore spazio di stoccaggio. Il soggiorno è luminoso e spazioso, dotato di un divano di design in pelle con schienali mobili, un tavolo di design in legno e una nuova TV Samsung. Entrambe le camere sono dotate di un letto matrimoniale con serbatoio di accumulo con materassi nuovi e armadi a muro su misura. Il bagno ha un design moderno, con rubinetto Hansgrohe e doccia. La vasca è di design e appositamente trattata per renderla una superficie antiscivolo. La casa dispone di due ripostigli interni separati. In un ripostiglio c'è uno scaldabagno Bosch e un sistema di riscaldamento a pavimento e una lavatrice Heier (elettrodomestici nuovi con garanzia). Il secondo ripostiglio si trova accanto alla cucina e al bagno ed è stato progettato per essere utilizzato come ulteriore ripostiglio.
Lo spazio interno è collegato alla terrazza esterna coperta allo stesso livello tramite una parete di vetro di 4 metri. La parete in vetro è in alluminio, alzante scorrevole, che ne facilita l'apertura. La terrazza è spaziosa, di 22 mq, a livello del giardino. E' rivestita in pietra e coperta da tettoia, in modo che lo spazio esterno possa essere sfruttato in ogni condizione. E' attrezzato con un tavolo di design e sei sedie da esterno. La terrazza è collegata alla cucina estiva tramite un sentiero in pietra. La cucina estiva è composta da una lastra in pietra da incasso di 3 metri, illuminazione, una grande griglia elettrica Klarstein, un lavello esterno e un ripostiglio. Inoltre è presente una doccia esterna con serbatoio dell'acqua da 30 lt. L'area esterna è composta da un giardino piantumato con erba giovane e un sistema di irrigazione automatico (irrigatori a sollevamento). Accanto alla recinzione sono stati piantati 30 giovani cipressi per conferire alla recinzione un verde naturale e lungo tutta la sua lunghezza è stata installata un'illuminazione solare ambientale. La dotazione comprende un rasaerba Bosch, un miniwash Kercher, una prolunga per l'elettricità e un tubo per l'acqua.
Su tutta la superficie interna è stato implementato il riscaldamento a pavimento, il cui termostato di ultima generazione consente il collegamento di un dispositivo di controllo mobile. Installazione di due condizionatori Mitsubishi A++ per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti. Tutte le finestre sono in PVC con profilo Deceuninck, con zanzariere sollevabili integrate e persiane mobili in alluminio. Intorno ad ogni finestra sono posizionate delle erta in pietra piena e la piastrella è tricolore per conferire alla casa uno stile tradizionale istriano. L'illuminazione esterna basata su sensori è installata in tutta la casa. La casa dispone di un biodepuratore e sono stati fatti i preparativi per l'allacciamento alla rete fognaria nel caso in cui venga implementata in futuro a Valle. In fase di costruzione il piano superiore è stato realizzato per resistere al sollevamento del pavimento. Attualmente presenta un'apertura sottotetto per poter utilizzare lo spazio superiore come ripostiglio. Nella decorazione degli interni sono stati utilizzati pavimenti in legno di rovere e piastrelle Marazzi.

Di nuova costruzione nel 2024.


Per ulteriori informazioni, contattare:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 23600

REC ID: 1207862

Дом Bale

Продается отдельный дом, расположенный в Бале на улице без движения транспорта. Площадь жилой площади 60м2, террасы 22м2 и сада 130м2, что делает его идеальным благодаря простому и быстрому уходу за внешним и внутренним пространством. Дом находится в тихом районе, окружен садом и зеленью. Он окружен стеной, обеспечивающей конфиденциальность.
Жилое пространство состоит из светлой и просторной гостиной открытой планировки, соединенной со столовой и кухней, а также двух спален, ванной комнаты и двух внутренних кладовых. Кухня построена по индивидуальному заказу, с естественным освещением и новейшей бытовой техникой высшего класса с гарантией (холодильник Heier с морозильной камерой, стиральная машина Bosch стандартного размера, пиролизная духовка Heier, встроенная вытяжка). Верхние элементы кухни находятся на двух уровнях, что позволяет разместить дополнительное место для хранения вещей. Гостиная светлая и просторная, оборудована дизайнерским кожаным диваном с подвижной спинкой, деревянным дизайнерским столом и новым телевизором Samsung. Обе спальни оборудованы двуспальной кроватью с ящиком для хранения вещей с новыми матрасами и встроенными шкафами, изготовленными на заказ. Ванная комната оформлена в современном стиле и оборудована смесителем Hansgrohe и душем. Ванна имеет дизайнерский дизайн и специально обработана, чтобы сделать ее поверхность нескользящей. В доме есть две отдельные внутренние кладовые. В одной кладовке стоит водонагреватель и система подогрева пола Bosch, стиральная машина Heier (новая техника с гарантией). Вторая кладовая расположена рядом с кухней и ванной комнатой и планировалась как дополнительная кладовая.
Внутреннее пространство соединено с внешней крытой террасой на том же уровне посредством 4-метровой стеклянной стены. Стеклянная стенка алюминиевая, подъемно-раздвижная, что позволяет легко открывать ее. Терраса просторная, 22м2, на уровне сада. Он покрыт камнем и покрыт крышей, поэтому открытое пространство можно использовать в любых условиях. Он оборудован дизайнерским столом и шестью садовыми стульями. Терраса соединена с летней кухней каменной дорожкой. Летняя кухня состоит из встроенной каменной плиты размером 3 метра, освещения, большого электрогриля Klarstein, уличной мойки и кладовки. Кроме того, есть душ на открытом воздухе с баком для воды объемом 30 л. Открытая территория состоит из сада с посаженной молодой травой и автоматической системой полива (подъемные разбрызгиватели). Рядом с забором посадили 30 молодых кипарисов, чтобы придать забору естественную зелень, а по всей его длине установили окружающее солнечное освещение. В комплектацию входит газонокосилка Bosch, минимойка Kercher, удлинитель для электричества и шланг для воды.
По всей внутренней поверхности реализован пол с подогревом, термостат последнего поколения которого позволяет подключить мобильное устройство управления. Установка двух кондиционеров Mitsubishi A++ для обогрева и охлаждения помещения. Все окна выполнены из ПВХ-профиля Deceuninck, со встроенными подъемными противомоскитными сетками и подвижными алюминиевыми ставнями. Вокруг каждого окна выложены цельнокаменные эрты, а трехцветная плитка придает дому традиционный истрийский стиль. Вокруг дома установлено наружное сенсорное освещение. В доме установлен биоочиститель и проведена подготовка к подключению к канализации на случай, если она будет реализована в Бале в будущем. Во время строительства верхняя палуба была рассчитана на подъем пола. В настоящее время в нем есть чердачное отверстие, поэтому верхнее пространство можно использовать как кладовую. Во внутренней отделке использованы деревянные дубовые полы и плитка Marazzi.

Недавно построенный в 2024 году.


Для получения дополнительной информации обращайтесь:
Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 23600

REC ID: 1207862