Istra, Motovun- zemljište s građevinskom dozvolom





Kaiser Immobilien prodaje građevinsko zemljište s predivnim pogledom na Motovun.

Na idiličnoj lokaciji, nedaleko od Motovuna, smjestila se ova atraktivno građevinsko zemljište, idealno za izgradnju luksuzne vile. Zemljište površine 1.900 m² podijeljeno je na 760 m² građevinskog dijela i 1.140 m² poljoprivrednog terena, čineći ga savršenim za realizaciju projekta koji će u potpunosti iskoristiti prirodne ljepote ovog područja.

Motovun je poznat po vrhunskim restoranima i prestižnim vinarima, a njegova okolica oduševljava brojnim vinogradima. Osim toga, ova regija je poznata po rekreativnim sadržajima koji omogućuju aktivan odmor, poput berbe grožđa, branja šparoga, kopanja tartufa, ribolova i drugih aktivnosti koje čine ovo područje idealnim za ljubitelje prirode i dobre hrane i vina.

Zemljište se nalazi u mirnom naselju koje broji samo tri kuće, što osigurava potpunu privatnost i ekskluzivnost, a ujedno čini ovo zemljište među posljednjim dostupnim građevinskim zemljištem u tom području. Za planiranu vilu, koja će se prostirati na neto 250 m², već je izdana građevinska dozvola, a svi komunalni troškovi su unaprijed plaćeni.

Infrastruktura je potpuno osigurana, jer su svi potrebni priključci (voda, struja, itd.) u neposrednoj blizini, što omogućava budućem vlasniku da odmah započne gradnju bez skrivenih troškova ili kašnjenja.

Lokacija:

* More/plaža: 31 km
* Kafić: 6 km
* Trgovina: 7 km
* Restoran 6 km
* Škola: 7 km
* Motovun: 7 km
* Zračna luka: 68 km


Ovo zemljište nudi ne samo povoljan položaj u prirodi, već i garanciju mira i privatnosti, udaljeno od ljetnih gužvi i buke. Idealno je za izgradnju luksuzne kuće za odmor ili obiteljske vile koja će biti oaza mira, s prekrasnim pogledom na Motovun i okolne brežuljke.


Napomena:

*Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ukupne prodajne cijene.
*Navedena cijena odnosi se na pravne osobe u sustavu PDV-a, dok se za kupce fizičke osobe obračunava stavka PDV-a.

Za sve dodatne informacije kontaktirajte:
Dean Cvitko
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385 91 528 44 49
www.kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1207444 REC - 114-167

REC ID: 1207444

Istria, Motovun - land with building permit





Kaiser Immobilien is selling a building plot with a beautiful view of Motovun. In an idyllic location, not far from Motovun, is this attractive building plot, ideal for the construction of a luxury villa. The 1,900 m² plot is divided into 760 m² of building land and 1,140 m² of agricultural land, making it perfect for the realization of a project that will fully utilize the natural beauty of this area. Motovun is known for its top restaurants and prestigious winemakers, and its surroundings are breathtaking with numerous vineyards. In addition, this region is known for recreational facilities that allow for active vacations, such as grape harvesting, asparagus picking, truffle digging, fishing and other activities that make this area ideal for lovers of nature and good food and wine. The plot is located in a quiet village with only three houses, which ensures complete privacy and exclusivity, and also makes this plot among the last available building plots in the area. The planned villa, which will cover a net area of 250 m², has already received a building permit and all utility costs have been paid in advance. The infrastructure is fully secured, as all necessary connections (water, electricity, etc.) are in the immediate vicinity, allowing the future owner to start construction immediately without hidden costs or delays. Location: * Sea/beach: 31 km * Cafe: 6 km * Shop: 7 km * Restaurant 6 km * School: 7 km * Motovun: 7 km * Airport: 68 km This plot of land offers not only a favorable location in nature, but also a guarantee of peace and privacy, away from the summer crowds and noise. It is ideal for building a luxury holiday home or family villa that will be an oasis of peace, with a beautiful view of Motovun and the surrounding hills. Note: *Agency commission is 3% + VAT of the total sales price. *The price listed applies to legal entities in the VAT system, while for natural person buyers the VAT item is calculated. For all additional information, please contact: Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385 91 528 44 49 www.kaiser-immobilien.hr --- Now the ad starts with your request. If you have any other changes, feel free to let me know!

Intrnal number: 114-167

REC ID: 1207444

Istrien, Motovun - Grundstück mit Baugenehmigung





Kaiser Immobilien verkauft ein Baugrundstück mit wunderschönem Blick auf Motovun. In idyllischer Lage, unweit von Motovun, befindet sich dieses attraktive Baugrundstück, ideal für den Bau einer Luxusvilla. Das 1.900 m² große Grundstück ist in 760 m² Bauland und 1.140 m² landwirtschaftliche Nutzfläche aufgeteilt und eignet sich somit perfekt für die Realisierung eines Projekts, das die natürliche Schönheit dieser Gegend voll ausnutzt. Motovun ist bekannt für seine Spitzenrestaurants und renommierten Winzer, und die Umgebung ist mit ihren zahlreichen Weinbergen atemberaubend. Darüber hinaus ist diese Region für Freizeiteinrichtungen bekannt, die einen aktiven Urlaub ermöglichen, wie Weinlese, Spargelernte, Trüffelsuche, Angeln und andere Aktivitäten, die diese Gegend ideal für Liebhaber der Natur und guten Essens und Weins machen. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Dorf mit nur drei Häusern, was absolute Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet und dieses Grundstück zudem zu einem der letzten verfügbaren Baugrundstücke in der Gegend macht. Für die geplante Villa, die eine Nettofläche von 250 m² einnehmen wird, liegt bereits eine Baugenehmigung vor und sämtliche Nebenkosten wurden im Voraus bezahlt. Die Infrastruktur ist vollkommen gesichert, da sich alle notwendigen Anschlüsse (Wasser, Strom usw.) in unmittelbarer Nähe befinden, sodass der zukünftige Eigentümer sofort mit dem Bau beginnen kann, ohne versteckte Kosten oder Verzögerungen. Lage: * Meer/Strand: 31 km * Café: 6 km * Geschäft: 7 km * Restaurant 6 km * Schule: 7 km * Motovun: 7 km * Flughafen: 68 km Dieses Grundstück bietet nicht nur eine günstige Lage in der Natur, sondern auch eine Garantie für Ruhe und Privatsphäre, abseits von Sommermassen und Lärm. Es ist ideal für den Bau eines luxuriösen Ferienhauses oder einer Familienvilla, die eine Oase der Ruhe mit wunderschöner Aussicht auf Motovun und die umliegenden Hügel sein wird. Hinweis: *Die Agenturprovision beträgt 3 % + MwSt. des Gesamtverkaufspreises. *Der angegebene Preis gilt für juristische Personen im Mehrwertsteuersystem, während für Käufer, die natürliche Personen sind, die Mehrwertsteuer berechnet wird. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an: Dean Cvitko E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385 91 528 44 49 www.kaiser-immobilien.hr --- Jetzt beginnt die Anzeige mit Ihrer Anfrage. Wenn Sie weitere Änderungen haben, lassen Sie es mich gerne wissen!

Interne Nummer: 114-167

REC ID: 1207444

Istria, Montona - terreno con permesso di costruire





Kaiser Immobilien vende un terreno edificabile con una splendida vista su Montona. In una posizione idilliaca, non lontano da Montona, si trova questo attraente terreno edificabile, ideale per la costruzione di una villa di lusso. Il terreno di 1.900 m² è suddiviso in 760 m² di terreno edificabile e 1.140 m² di terreno agricolo, rendendolo perfetto per la realizzazione di un progetto che sfrutterà appieno le bellezze naturali di questa zona. Montona è nota per i suoi eccellenti ristoranti e le prestigiose cantine, e i suoi dintorni sono mozzafiato con numerosi vigneti. Inoltre, questa regione è nota per le strutture ricreative che consentono vacanze attive, come la vendemmia, la raccolta degli asparagi, la ricerca del tartufo, la pesca e altre attività che rendono questa zona ideale per gli amanti della natura e del buon cibo e del buon vino. Il terreno si trova in un tranquillo villaggio con solo tre case, il che garantisce completa privacy ed esclusività, rendendolo anche uno degli ultimi terreni edificabili disponibili nella zona. La villa progettata, che coprirà una superficie netta di 250 m², ha già ottenuto il permesso di costruire e tutte le spese condominiali sono state pagate in anticipo. L'infrastruttura è completamente sicura, poiché tutti gli allacciamenti necessari (acqua, elettricità, ecc.) si trovano nelle immediate vicinanze, consentendo al futuro proprietario di iniziare la costruzione immediatamente senza costi nascosti o ritardi. Posizione: * Mare/spiaggia: 31 km * Bar: 6 km * Negozio: 7 km * Ristorante 6 km * Scuola: 7 km * Montona: 7 km * Aeroporto: 68 km Questo terreno offre non solo una posizione favorevole nella natura, ma anche una garanzia di pace e privacy, lontano dalla folla e dal rumore estivo. È ideale per costruire una lussuosa casa per le vacanze o una villa familiare che sarà un'oasi di pace, con una splendida vista su Montona e sulle colline circostanti. Nota: *La commissione di agenzia è pari al 3% + IVA del prezzo di vendita totale. *Il prezzo indicato si applica alle persone giuridiche nel sistema IVA, mentre per gli acquirenti persone fisiche viene calcolata la voce IVA. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385 91 528 44 49 www.kaiser-immobilien.hr --- Ora l'annuncio inizia con la tua richiesta. Se hai altre modifiche, non esitare a comunicarmelo!

Numero interno: 114-167

REC ID: 1207444

Истрия, Мотовун — земля с разрешением на строительство





Компания Kaiser Immobilien продаёт участок под застройку с прекрасным видом на Мотовун. В идиллическом месте, недалеко от Мотовуна, расположен этот привлекательный участок, идеально подходящий для строительства роскошной виллы. Участок площадью 1900 м² разделён на 760 м² под застройку и 1140 м² под сельскохозяйственные угодья, что делает его идеальным для реализации проекта, который в полной мере использует природную красоту этого региона. Мотовун известен своими лучшими ресторанами и престижными винодельнями, а его окрестности захватывают дух многочисленными виноградниками. Кроме того, этот регион известен своими возможностями для активного отдыха, такими как сбор винограда, спаржи, трюфелей, рыбалка и другими видами деятельности, которые делают это место идеальным для любителей природы, хорошей еды и вина. Участок расположен в тихой деревне, состоящей всего из трёх домов, что обеспечивает полную уединённость и эксклюзивность, а также делает этот участок одним из последних доступных участков под застройку в этом районе. Планируемая вилла, которая будет занимать чистую площадь 250 м², уже получила разрешение на строительство, и все коммунальные расходы были оплачены заранее. Инфраструктура полностью обеспечена, так как все необходимые коммуникации (вода, электричество и т. д.) находятся в непосредственной близости, что позволяет будущему владельцу начать строительство немедленно, без скрытых затрат и задержек. Расположение: * Море/пляж: 31 км * Кафе: 6 км * Магазин: 7 км * Ресторан 6 км * Школа: 7 км * Мотовун: 7 км * Аэропорт: 68 км Этот участок земли предлагает не только выгодное расположение на природе, но и гарантию покоя и уединения, вдали от летней толпы и шума. Он идеально подходит для строительства роскошного дома для отдыха или семейной виллы, которая станет оазисом спокойствия, с прекрасным видом на Мотовун и окружающие холмы. Примечание: *Комиссия агентства составляет 3% + НДС от общей цены продажи. *Указанная цена действительна для юридических лиц, входящих в систему НДС, в то время как для покупателей-физических лиц НДС рассчитывается как ставка. За дополнительной информацией обращайтесь: Дин Цвитко, эл. почта: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr, тел.: +385 91 528 44 49, www.kaiser-immobilien.hr --- Сейчас объявление отображается по вашему запросу. Если у вас есть какие-либо изменения, пожалуйста, сообщите мне!

Внутренний номер: 114-167

REC ID: 1207444