Dramalj - novogradnja, dvoetažni stan s bazenom

U Dramlju, svega 600 metara pješice od mora i plaže, nalazi se ovaj funkcionalno raspoređen dvoetažni stan unutar kvalitetne novogradnje iz 2025. godine. Ukupne stambene površine 152 m², stan je idealan za udoban život tijekom cijele godine ili kao mjesto za odmor uz more.

Na donjoj etaži smješten je prostrani dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom u open space konceptu, kupaonica, spremište te izlaz na vlastitu ograđenu okućnicu od 200 m². Okućnica uključuje bazen, pripremu za vanjski tuš i dva privatna parkirna mjesta.

Gornja etaža obuhvaća tri spavaće sobe i dodatnu kupaonicu.

Stan je južne orijentacije, odlično osvijetljen tijekom cijelog dana. Opremljen je podnim grijanjem, vrhunskom PVC stolarijom s podizno-kliznim stijenkama, električnim roletama i ima energetsku učinkovitost razreda A.

Centar mjesta udaljen je 800 metara, a u blizini su dostupni svi važni sadržaji poput trgovina i restorana. Nekretnina nudi savršen spoj privatnosti, funkcionalnosti i kvalitete gradnje u neposrednoj blizini mora.

Interni broj: 1207430 REC - 1259

REC ID: 1207430

Dramalj - new building, duplex apartment with swimming pool

In Dramalj, just 600 meters on foot from the sea and the beach, this functionally laid-out two-story apartment is located within a high-quality new building from 2025. With a total living area of 152 m², the apartment is ideal for comfortable year-round living or as a seaside holiday retreat.

The lower floor features a spacious open-plan living area with a kitchen, dining room, and living room, a bathroom, storage room, and access to a private fenced garden of 200 m². The garden includes a swimming pool, preparations for an outdoor shower, and two private parking spaces.

The upper floor comprises three bedrooms and an additional bathroom.

The apartment is south-facing and well-lit throughout the day. It is equipped with underfloor heating, top-quality PVC joinery with lift-and-slide doors, electric shutters, and has energy efficiency class A.

The town center is 800 meters away, and all essential amenities such as shops and restaurants are nearby. The property offers the perfect combination of privacy, functionality, and quality construction close to the sea.

Intrnal number: 1259

REC ID: 1207430

Dramalj - Neubau, Maisonette-Wohnung mit Swimmingpool

In Dramalj, nur 600 Meter zu Fuß vom Meer und Strand entfernt, befindet sich diese funktional gestaltete Maisonette-Wohnung in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2025. Mit einer Gesamtwohnfläche von 152 m² ist die Wohnung ideal für ein komfortables Leben das ganze Jahr über oder als Feriendomizil am Meer.

Im unteren Stockwerk befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie der Zugang zum eigenen, eingezäunten Garten von 200 m². Der Garten verfügt über einen Pool, eine Vorbereitung für eine Außendusche und zwei private Parkplätze.

Das obere Stockwerk umfasst drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und den ganzen Tag über hervorragend belichtet. Sie ist mit Fußbodenheizung, hochwertiger PVC-Tischlerei mit Hebe-Schiebetüren, elektrischen Rollläden und einer Energieeffizienzklasse A ausgestattet.

Das Ortszentrum ist 800 Meter entfernt, und alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants befinden sich in der Nähe. Die Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und hochwertiger Bauweise in unmittelbarer Nähe zum Meer.

Interne Nummer: 1259

REC ID: 1207430

Dramalj - nuovo edificio, appartamento duplex con piscina

A Dramalj, a soli 600 metri a piedi dal mare e dalla spiaggia, si trova questo appartamento su due piani, ben distribuito, all'interno di una nuova costruzione di alta qualità del 2025. Con una superficie abitabile totale di 152 m², l'appartamento è ideale per una vita confortevole tutto l'anno o come casa vacanza al mare.

Al piano inferiore si trova un ampio spazio giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, un bagno, un ripostiglio e l'accesso al proprio giardino recintato di 200 m². Il giardino comprende una piscina, predisposizione per una doccia esterna e due posti auto privati.

Il piano superiore ospita tre camere da letto e un ulteriore bagno.

L'appartamento è esposto a sud e ben illuminato durante tutto il giorno. È dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in PVC di alta qualità con porte scorrevoli alzanti, tapparelle elettriche e ha un'efficienza energetica di classe A.

Il centro del paese dista 800 metri e nelle vicinanze si trovano tutti i servizi principali come negozi e ristoranti. La proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy, funzionalità e qualità costruttiva vicino al mare.

Numero interno: 1259

REC ID: 1207430

Внутренний номер: 1259

REC ID: 1207430