Dramalj - dvije stambene jedinice s panoramskim pogledom

U mirnom dijelu Dramlja, na samo 350 metara hoda do mora i centra, prodaju se dvije odvojene stambene jedinice s panoramskim pogledom na more, smještene unutar iste zgrade izgrađene 2019. godine. Ova nekretnina nudi iznimnu kombinaciju funkcionalnosti, prostora i atraktivne lokacije uz more.

Prva jedinica smještena je u suterenu i sastoji se od dvije prostorije i kupaonice, ukupne površine 39,26 m². Pripada joj natkrivena terasa od 9,59 m² i okućnica površine 14,79 m², što stvara ugodan vanjski prostor za opuštanje ili dodatnu privatnost.

Druga jedinica nalazi se na prvom katu i zauzima 94,42 m² stambene površine. Sastoji se od ulaznog predprostora sa stubištem, prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te hodnika. Dodatno, stan raspolaže loggiom površine 21,84 m², nenatkrivenom terasom od 23,90 m², natkrivenom terasom od 5,39 m² te vlastitom okućnicom površine 17,71 m².

Poseban naglasak zaslužuje prostrana krovna terasa koja uključuje vanjsku kuhinju s pergolom i otvoren prostor za uživanje, s predivnim panoramskim pogledom na more i okolnu prirodu.

Stanovi su jugozapadne orijentacije, potpuno namješteni, klimatizirani te opremljeni norveškim radijatorima za grijanje. Ukupno je osigurano pet parkirnih mjesta – četiri na okućnici i jedno u garaži, što dodatno doprinosi udobnosti i funkcionalnosti ove nekretnine.

Interni broj: 1207428 REC - 1268

REC ID: 1207428

Dramalj - two residential units with panoramic views

In a quiet part of Dramalj, just 350 meters walking distance from the sea and the center, two separate residential units with panoramic sea views are for sale, located within the same building constructed in 2019. This property offers an exceptional combination of functionality, space, and an attractive seaside location.

The first unit is situated in the basement and consists of two rooms and a bathroom, with a total area of 39.26 m². It also includes a covered terrace of 9.59 m² and a garden area of 14.79 m², creating a pleasant outdoor space for relaxation or additional privacy.

The second unit is located on the first floor and occupies 94.42 m² of living space. It comprises an entrance hall with a staircase, a spacious living room, kitchen and dining area, three bedrooms, two bathrooms, and a hallway. Additionally, the apartment features a loggia of 21.84 m², an uncovered terrace of 23.90 m², a covered terrace of 5.39 m², and a private garden area of 17.71 m².

A special highlight is the spacious rooftop terrace, which includes an outdoor kitchen with a pergola and an open space for enjoyment, offering a stunning panoramic view of the sea and surrounding nature.

The apartments are southwest-oriented, fully furnished, air-conditioned, and equipped with Norwegian radiators for heating. A total of five parking spaces are provided—four on the property and one in the garage—adding to the comfort and functionality of this property.

Intrnal number: 1268

REC ID: 1207428

Dramalj - zwei Wohneinheiten mit Panoramablick

In einem ruhigen Teil von Dramalj, nur 350 Meter zu Fuß vom Meer und dem Zentrum entfernt, stehen zwei separate Wohneinheiten mit Panoramablick auf das Meer zum Verkauf. Sie befinden sich im selben Gebäude, das 2019 erbaut wurde. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Funktionalität, Raum und attraktiver Lage am Meer.

Die erste Einheit befindet sich im Untergeschoss und besteht aus zwei Räumen und einem Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 39,26 m². Dazu gehören eine überdachte Terrasse von 9,59 m² und ein Gartenbereich von 14,79 m², der einen angenehmen Außenbereich für Entspannung oder zusätzliche Privatsphäre bietet.

Die zweite Einheit befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 94,42 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Treppe, einem großzügigen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Flur. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Loggia von 21,84 m², eine nicht überdachte Terrasse von 23,90 m², eine überdachte Terrasse von 5,39 m² sowie einen eigenen Garten von 17,71 m².

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit einer Außenküche und Pergola sowie einem offenen Bereich zum Genießen – mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur.

Die Wohnungen sind südwestlich ausgerichtet, vollständig möbliert, klimatisiert und mit norwegischen Heizkörpern ausgestattet. Insgesamt stehen fünf Parkplätze zur Verfügung – vier auf dem Grundstück und einer in der Garage – was den Komfort und die Funktionalität dieser Immobilie zusätzlich erhöht.

Interne Nummer: 1268

REC ID: 1207428

Dramalj - due unità abitative con vista panoramica

In una zona tranquilla di Dramalj, a soli 350 metri a piedi dal mare e dal centro, sono in vendita due unità abitative separate con vista panoramica sul mare, situate all'interno dello stesso edificio costruito nel 2019. Questa proprietà offre una combinazione eccezionale di funzionalità, spazio e posizione attraente vicino al mare.

La prima unità si trova nel seminterrato e si compone di due stanze e un bagno, con una superficie totale di 39,26 m². Dispone inoltre di una terrazza coperta di 9,59 m² e di un giardino di 14,79 m², che creano uno spazio esterno piacevole per rilassarsi o per maggiore privacy.

La seconda unità si trova al primo piano e occupa 94,42 m² di superficie abitabile. È composta da un ingresso con scala, un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni e un corridoio. Inoltre, l'appartamento dispone di una loggia di 21,84 m², una terrazza scoperta di 23,90 m², una terrazza coperta di 5,39 m² e un giardino privato di 17,71 m².

Particolarmente degna di nota è l'ampia terrazza sul tetto, che comprende una cucina esterna con pergolato e uno spazio aperto per il relax, con una splendida vista panoramica sul mare e sulla natura circostante.

Gli appartamenti sono orientati a sud-ovest, completamente arredati, climatizzati e dotati di radiatori norvegesi per il riscaldamento. Sono disponibili complessivamente cinque posti auto – quattro nel cortile e uno nel garage – che aumentano ulteriormente il comfort e la funzionalità di questa proprietà.

Numero interno: 1268

REC ID: 1207428

Внутренний номер: 1268

REC ID: 1207428