Istra, Poreč, kamena kuća u blizini Poreča

Na prodaju je prekrasna dvojna kuća u istarskom stilu koja se prostire na 90 m2 i sastoji se od prizemlja i kata. Na okućnici površine 142 m2 smješten je uređeni vrt koji pruža mir i privatnost te vlastiti parking za dva automobila.

U prizemlju se nalazi kuhinja povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom što stvara otvoren i svijetao prostor idealan za obiteljska druženja te praktičan wc. Na katu su smještene 2 prostrane spavaće sobe i moderna kupaonica. Svaka soba ima dodatni prostor za odlaganje što ovu nekretninu čini vrlo praktičnom i ugodnom za svakodnevni život.

Kuća je u potpunosti rekonstruirana u autentičnom istarskom stilu s kamenom i tradicionalnim detaljima, a u isto vrijeme nudi sve pogodnosti modernog stanovanja. Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja, dok podno grijanje pruža dodatnu udobnost tijekom zimskih mjeseci.

Cijela nekretnina odiše toplinom i šarmom pa je idealna kao obiteljski dom za cjelogodišnje stanovanje ili kao odlična investicija za turizam i odmor na jednoj od najtraženijih lokacija Istre.



Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
*Molimo vas da imate razumijevanja da će se odgovoriti samo na upite s punim imenom i prezimenom, telefonskim brojem/e-mail adresom.

Interni broj: 1206662 REC - D6402

REC ID: 1206662

Istria, Poreč, stone house near Poreč

For sale is a beautiful semi-detached house in authentic Istrian style, with a total living area of 90 m2, spread over the ground floor and first floor. The property sits on a 142 m2 plot, featuring a landscaped garden that offers peace and privacy, as well as private parking for two cars.

On the ground floor, there is a kitchen connected to the dining area and living room, creating an open and bright space ideal for family gatherings, along with a practical guest toilet. The first floor consists of 2 spacious bedrooms and a modern bathroom. Each bedroom also has additional storage space, making the house very functional and comfortable for everyday living.

The house has been completely renovated in authentic Istrian style, with stone walls and traditional details, while at the same time offering all the comforts of modern living. Heating and cooling are provided by air conditioning units, while underfloor heating ensures extra comfort during the winter months.

The entire property radiates warmth and charm, making it an ideal choice as a family home for year-round living, or as an excellent investment for tourism and holiday rentals in one of the most sought-after locations in Istria.



Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
*Please understand that only inquiries with full name and telephone number/email address will be answered.

Intrnal number: D6402

REC ID: 1206662

Istrien, Poreč, Steinhaus in der Nähe von Poreč

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Doppelhaus im authentischen istrischen Stil mit einer Wohnfläche von 90 m2, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Grundstück hat eine Größe von 142 m2 und bietet einen angelegten Garten, der Ruhe und Privatsphäre garantiert, sowie einen privaten Parkplatz für zwei Autos.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, die mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden ist und einen offenen und hellen Raum für Familientreffen schafft, sowie ein praktisches Gäste WC. Im Obergeschoss liegen 2 großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt zusätzlich über Stauraum, was das Haus sehr funktional und komfortabel für den Alltag macht.

Das Haus wurde vollständig im authentischen istrischen Stil renoviert, mit Natursteinmauern und traditionellen Details, bietet jedoch gleichzeitig allen Komfort modernen Wohnens. Für Heizung und Kühlung sorgen Klimaanlagen, während die Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort in den Wintermonaten gewährleistet.

Die gesamte Immobilie strahlt Wärme und Charme aus und eignet sich ideal als Familienhaus für das ganze Jahr oder als hervorragende Investition für Tourismus und Ferienvermietung in einer der gefragtesten Lagen Istriens.



Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.

Interne Nummer: D6402

REC ID: 1206662

Istria, Poreč, casa in pietra vicino a Poreč

In vendita una splendida casa bifamiliare in autentico stile istriano con una superficie abitabile di 90 m2 distribuita su piano terra e primo piano. La proprietà si trova su un terreno di 142 m2 con giardino curato che offre tranquillità e privacy, oltre a un parcheggio privato per due auto.

Al piano terra si trovano una cucina collegata alla zona pranzo e al soggiorno, creando uno spazio aperto e luminoso ideale per momenti in famiglia, e un pratico bagno di servizio. Al primo piano ci sono 2 ampie camere da letto e un bagno moderno. Ogni camera dispone inoltre di spazi aggiuntivi per riporre oggetti, rendendo la casa molto funzionale e confortevole per la vita quotidiana.

La casa è stata completamente ristrutturata nello stile autentico istriano, con muri in pietra e dettagli tradizionali, offrendo allo stesso tempo tutti i comfort della vita moderna. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da climatizzatori, mentre il riscaldamento a pavimento assicura un comfort extra durante i mesi invernali.

L'intera proprietà emana calore e fascino ed è ideale sia come casa familiare per vivere tutto l'anno, sia come eccellente investimento per il turismo e le locazioni vacanziere in una delle zone più richieste dell'Istria.



La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: D6402

REC ID: 1206662

Истра, Пореч, каменный дом вблизи Пореча

Внутренний номер: D6402

REC ID: 1206662