ZADAR (Bulevar) - Komforan dvosoban stan 67 m2, 4. kat!

Dvosoban stan 67 m² – Zadar, Bulevar

Na prodaju je prostran i dobro održavan dvosoban stan površine 67 m², smješten na četvrtom katu stambene zgrade u zadarskom predjelu Bulevar.
Zgrada u kojoj se stan nalazi ima ukupno 9 katova i opremljena je s dva lifta, što osigurava praktičnost i udobnost stanarima. Svakom stanu pripada i vlastita drvarnica u prizemlju, dok je parkiranje omogućeno na javnim površinama ispred zgrade.

Stan se sastoji od:
ulaznog hodnika sa walk-in ormarom
dvije spavaće sobe
kupaonice
kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom
malog balkona u kuhinji (cca. 1,5 m2)
Uz stan pripada i drvarnica od cca 2 m² u prizemlju zgrade.

Stan se prodaje djelomično namješten – većina namještaja ostaje, osim kreveta, garniture i osobnih stvari.
Grijanje je riješeno putem termo peći, a dodatnu toplinu i ugođaj pruža kamin u dnevnom boravku. Za hlađenje i grijanje ugrađen je i klima uređaj.
Podne obloge kombiniraju parket i keramiku, dok sigurnost osiguravaju protuprovalna ulazna vrata. Stan također ima dimnjak, što ostavlja mogućnost dodatnog načina grijanja.
Stan je kroz godine djelomično renoviran:
2005. godine zamijenjene su instalacije struje i vode te je obnovljena kupaonica.
2015. godine zatvorene su dvije lođe, čime je dobiven dodatni stambeni prostor – jedna spavaća soba i dnevni boravak postali su prostraniji i funkcionalniji.

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!
* Kupac je dužan platiti agencijsku proviziju u iznosu od 3% + PDV od ukupne dogovorene kupoprodajne cijene.

Interni broj: 1206532 REC - S488

REC ID: 1206532

Two-Bedroom Apartment, 67 m² – Zadar, Bulevar

Two-Bedroom Apartment, 67 m² – Zadar, Bulevar

For sale is a spacious and well-maintained two-bedroom apartment with a surface area of 67 m², located on the fourth floor of a residential building in the Bulevar district of Zadar.
The building has a total of 9 floors and is equipped with two elevators, providing convenience and comfort to residents. Each apartment has its own storage room on the ground floor. Parking is available in the public areas in front of the building.

The apartment consists of:
entrance hallway with a walk-in wardrobe
two bedrooms
bathroom
kitchen connected to the dining and living room
small balcony by the kitchen (approx. 1.5 m²)
Additionally, a storage room of approx. 2 m² on the ground floor is included with the apartment.
The apartment is being sold partially furnished – most of the furniture remains, except for the beds, sofa set, and personal belongings.
Heating is provided via a thermal stove, and a fireplace in the living room offers additional warmth and atmosphere. There is also an air conditioning unit for both heating and cooling.
The flooring combines parquet and ceramic tiles, and a security entrance door ensures added safety. The presence of a chimney offers the possibility of alternative heating solutions.
Over the years, the apartment has been partially renovated:
In 2005, the electrical and plumbing installations were replaced, and the bathroom was renovated.
In 2015, two loggias were enclosed, adding extra living space – one bedroom and the living room became more spacious and functional.

If you've seen this property advertised elsewhere at a lower price – we will match that price!
The buyer is required to pay an agency fee of 3% + VAT of the total agreed purchase price.

Intrnal number: S488

REC ID: 1206532

Zweizimmerwohnung, 67 m² – Zadar, Bulevar

Zweizimmerwohnung, 67 m² – Zadar, Bulevar

Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 67 m², gelegen im vierten Stock eines Wohngebäudes im Stadtteil Bulevar in Zadar.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 9 Stockwerke und ist mit zwei Aufzügen ausgestattet, was den Bewohnern Komfort und Bequemlichkeit bietet. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil im Erdgeschoss. Parkmöglichkeiten befinden sich auf den öffentlichen Flächen vor dem Gebäude.

Die Wohnung besteht aus:
einem Eingangsflur mit begehbarem Kleiderschrank
zwei Schlafzimmern
einem Badezimmer
einer Küche, die mit dem Essbereich und Wohnzimmer verbunden ist
einem kleinen Balkon bei der Küche (ca. 1,5 m²)
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil mit ca. 2 m² im Erdgeschoss des Gebäudes.
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft – die meisten Möbel bleiben, mit Ausnahme von Betten, Couchgarnitur und persönlichen Gegenständen.
Die Heizung erfolgt über eine Thermoheizung, zusätzlich sorgt ein Kamin im Wohnzimmer für Wärme und Gemütlichkeit. Eine Klimaanlage ist ebenfalls für Heizen und Kühlen vorhanden.
Die Fußböden sind mit einer Kombination aus Parkett und Keramikfliesen ausgelegt. Sicherheit bietet eine einbruchsichere Eingangstür. Ein vorhandener Kaminzug ermöglicht weitere Heizoptionen.
Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre teilweise renoviert:
Im Jahr 2005 wurden die Elektro- und Wasserinstallationen erneuert sowie das Badezimmer renoviert.
Im Jahr 2015 wurden zwei Loggien geschlossen, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde – ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer wurden dadurch geräumiger und funktionaler.

Sollten Sie diese Immobilie anderswo zu einem niedrigeren Preis gesehen haben, bieten wir Ihnen denselben Preis!

Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises.

Interne Nummer: S488

REC ID: 1206532

Numero interno: S488

REC ID: 1206532

Внутренний номер: S488

REC ID: 1206532