LABIN,okolica ,MODERNA VILA SA BAZENOM I GRAĐEVINSKA PARCELA SA ISHODOVANOM GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM

Moderna vila s panoramskim pogledom i građevinskom parcelom sa ishodovanom dozvolom za gradnju

U srcu mirnog istarskog krajolika, svega 10 km od povijesnog Labina, prodaje se suvremena vila koja spaja luksuz, udobnost i netaknutu prirodu.

Ova dvokatnica površine 90 m² unutarnjeg prostora i 52 m² terasa osmišljena je kao savršeno utočište za miran život ili odmor u prirodi. Prostrana okućnica od 970 m2 ima maslinik i vlastiti bazen koji joj daje poseban mediteranski šarm.

Arhitektura i dizajn

Kuća oduševljava modernom arhitekturom koja kombinira staklo, drvo i kamen, uklapajući se u prirodni okoliš. Velike staklene stijene donose obilje svjetlosti i otvaraju očaravajuće panoramske poglede na brežuljke, maslinike i zelene doline.

Raspored

Prizemlje

Prostrani dnevni boravak s kaminom i izlazom na terasu

Moderna kuhinja i blagovaonica

Spremište i kupaonica za goste

Natkrivena terasa s vanjskom kuhinjom (20 m²), povezana s bazenom (8 × 3 m)

Kat

Master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, saunom i izlazom na veliku terasu (18 m²) gdje je predviđena jacuzzi kada s pogledom na maslinike

Dodatna spavaća soba (7 m²)

Posebnosti vile

Podno grijanje + klima uređaji

Solarni paneli za grijanje vode

Bazen 8 × 3 m

Maslinik u dvorištu

Mirna lokacija, potpuna privatnost

Spoj luksuza, održivosti i prirode

Zašto baš ova vila?

Zamislite jutra uz miris borova i cvrkut ptica, opuštanje u sauni ili jacuzziju s pogledom na zelene brežuljke, ili večeri uz kamin i čašu istarskog vina.
Ova vila nije samo kuća – to je stil života.

Lokacija: 10 km od Labina, u mirnom ruralnom okruženju, a opet blizu svih sadržaja.

U cijenu ulazi i susjedna građevinska čestica sa ishodovanom građevinskom dozvolom za identičnu kuću.

Za sve dodatne informacije i/ili razgledavanje, obratite se s povjerenjem licenciranoj agentici za nekretnine sa višegodišnjim iskustvom u prometu nekretnina:

LORENA KOGEJ
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Mob 091/738-7200
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Interni broj: 1206125 REC - IS1517973

REC ID: 1206125

House Labin, 500m2

ONLY OFFERED BY OUR AGENCY

The house is located in a beautiful rural area, 10 km from the town of Labin. Situated on a spacious plot, this modern house has an exceptional design and carefully planned construction. Although it is still under construction, we can imagine what it will look like when it is fully completed. This two-story house offers living space with its 90 m2 of interior space and 52 m2 of outdoor terraces.

The house was designed in accordance with the nature of the surroundings. From the outside, it will stand out with its contemporary architecture, combining elements of glass, wood and stone. Large windows will provide plenty of natural light and ensure beautiful views of the surrounding hills and nature.

The interior of the house will be spacious and functional. Large open spaces will allow a free flow of light and air. The ground floor will include a spacious living room with a fireplace, a dining room and a modern kitchen. There will also be a storage room and an additional guest bathroom. The living room opens onto a 20 m2 terrace with an outdoor kitchen. The terrace is connected by stairs to the 8x3 pool.

The stairs will lead to the upper floor where there will be a bedroom with access to an uncovered terrace of 18 m2 with a view of the surrounding hills and olive groves. On the other side, this room has access to another covered terrace with a hydro-massage tub, with a panoramic view. The bedroom also has an en-suite bathroom that is equipped with a sauna with a view of the surrounding nature.

The upper floor of the house includes another room of 7m2 that can be used as an additional bedroom or study.
The house is equipped with underfloor heating. Also, the house has two air conditioners, one on the upper floor and the other on the lower floor.
The house will be equipped with solar panels that are used to heat water, thus reducing energy costs and harmful impact on the environment.


In front of the house there will be a spacious yard with the possibility of arranging gardens, lawns or swimming pools. There will also be space for parking vehicles.

This house under construction, located 10 km from Labin, is ideal for those who want peace and privacy in a rural environment, but at the same time want a modern and comfortable home. With its carefully thought out design and high quality materials, this house promises to be a true masterpiece when completed.

For any additional information and/or viewing, contact with confidence a licensed real estate agent with many years of experience in real estate transactions:

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Intrnal number: IS1517973

REC ID: 1206125

Haus Labin, 500m2

NUR VON UNSERER AGENTUR ANGEBOTEN

Das Haus liegt in einer wunderschönen ländlichen Gegend, 10 km von der Stadt Labin entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, verfügt dieses moderne Haus über ein außergewöhnliches Design und eine sorgfältig geplante Konstruktion. Obwohl es sich noch im Bau befindet, können wir uns vorstellen, wie es nach seiner vollständigen Fertigstellung aussehen wird. Dieses zweistöckige Haus bietet Wohnraum mit 90 m2 Innenfläche und 52 m2 Außenterrassen.

Das Haus wurde im Einklang mit der Natur der Umgebung gestaltet. Von außen besticht es durch seine zeitgenössische Architektur, die Elemente aus Glas, Holz und Stein kombiniert. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine schöne Aussicht auf die umliegenden Hügel und die Natur.

Der Innenraum des Hauses wird geräumig und funktional sein. Große Freiflächen ermöglichen einen freien Licht- und Luftstrom. Im Erdgeschoss wird es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine moderne Küche geben. Außerdem wird es einen Abstellraum und ein zusätzliches Gästebad geben. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine 20 m2 große Terrasse mit Außenküche. Die Terrasse ist über eine Treppe mit dem 8x3 großen Pool verbunden.

Die Treppe führt in die obere Etage, wo sich ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer nicht überdachten Terrasse von 18 m2 mit Blick auf die umliegenden Hügel und Olivenhaine befindet. Auf der anderen Seite hat dieser Raum Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse mit Hydromassagewanne und Panoramablick. Das Schlafzimmer verfügt außerdem über ein eigenes Badezimmer, das mit einer Sauna mit Blick auf die umliegende Natur ausgestattet ist.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein weiterer Raum von 7m2, der als zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem verfügt das Haus über zwei Klimaanlagen, eine im Obergeschoss und die andere im Untergeschoss.
Das Haus wird mit Sonnenkollektoren ausgestattet, die zur Warmwasserbereitung genutzt werden, wodurch Energiekosten und schädliche Auswirkungen auf die Umwelt reduziert werden.


Vor dem Haus entsteht ein großzügiger Garten mit der Möglichkeit, Gärten, Rasenflächen oder Schwimmbäder anzulegen. Es wird auch Platz zum Abstellen von Fahrzeugen geben.

Dieses im Bau befindliche Haus, 10 km von Labin entfernt, ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre in einer ländlichen Umgebung suchen, aber gleichzeitig ein modernes und komfortables Zuhause wünschen. Mit seinem sorgfältig durchdachten Design und den hochwertigen Materialien verspricht dieses Haus nach seiner Fertigstellung ein wahres Meisterwerk zu werden.

Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an einen lizenzierten Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung in Immobilientransaktionen:

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Interne Nummer: IS1517973

REC ID: 1206125

Casa Labin, 500m2

OFFERTE SOLO DALLA NOSTRA AGENZIA

La casa si trova in una bellissima zona rurale, a 10 km dalla città di Labin. Situata su un terreno spazioso, questa casa moderna ha un design eccezionale e una costruzione attentamente pianificata. Sebbene sia ancora in costruzione, possiamo immaginare come sarà quando sarà completamente completato. Questa casa a due piani offre spazio abitativo con i suoi 90 m2 di spazio interno e 52 m2 di terrazze all'aperto.

La casa è stata progettata in conformità con la natura dei dintorni. Dall'esterno si distinguerà per la sua architettura contemporanea, che combina elementi di vetro, legno e pietra. Le ampie finestre forniranno molta luce naturale e garantiranno splendide viste sulle colline e sulla natura circostanti.

L'interno della casa sarà spazioso e funzionale. Ampi spazi aperti consentiranno un libero flusso di luce e aria. Il piano terra comprenderà un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina moderna. Ci sarà anche un ripostiglio e un ulteriore bagno per gli ospiti. Il soggiorno si apre su un terrazzo di 20 mq con cucina esterna. La terrazza è collegata tramite scale alla piscina 8x3.

Le scale porteranno al piano superiore, dove ci sarà una camera da letto con accesso ad un terrazzo scoperto di 18 mq con vista sulle colline e uliveti circostanti. Dall'altro lato, questa camera ha accesso ad un'altra terrazza coperta con vasca idromassaggio, con vista panoramica. La camera da letto ha anche un bagno privato dotato di sauna con vista sulla campagna circostante.

Il piano superiore della casa comprende un'altra stanza di 7 mq che può essere utilizzata come ulteriore camera da letto o studio.
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento. Inoltre la casa dispone di due condizionatori, uno al piano superiore e l'altro al piano inferiore.
La casa sarà dotata di pannelli solari che vengono utilizzati per riscaldare l'acqua, riducendo così i costi energetici e l'impatto dannoso sull'ambiente.


Davanti alla casa ci sarà un ampio piazzale con possibilità di allestire giardini, prati o piscine. Ci sarà anche spazio per il parcheggio dei veicoli.

Questa casa in costruzione, situata a 10 km da Labin, è l'ideale per chi desidera tranquillità e privacy in un ambiente rurale, ma allo stesso tempo desidera una casa moderna e confortevole. Con il suo design attentamente studiato e materiali di alta qualità, questa casa promette di essere un vero capolavoro una volta completata.

Per qualsiasi informazione aggiuntiva e/o visione rivolgetevi con fiducia ad un agente immobiliare abilitato con esperienza pluriennale in operazioni immobiliari:

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Numero interno: IS1517973

REC ID: 1206125

Дом Labin, 500m2

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Внутренний номер: IS1517973

REC ID: 1206125