* Prekrasna villa sa pogledom na more i zelenilo *

Predstavljamo vam prekrasnu vilu smještenu u malom istarskom mjestu Čabrunići, smještenu na prostranoj okućnici od 1527m² ograđenoj suhozidom, okruženu bujnom hortikulturom. Ova luksuzna nekretnina od 226 m² sastoji se od prizemlja i kata, pružajući savršen spoj komfora, privatnosti i prirodne ljepote.

Opis nekretnine:

Prizemlje: Prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na veliku terasu i dvorište. Tu se nalazi i gostinjski WC te spavaća soba s vlastitom kupaonicom, te natkrivena terasa idealnom za opuštanje i druženje.

Kat: Sastoji se od tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, od kojih dvije imaju izlaz na terasu s koje se pruža prekrasan pogled na zelenilo i more u daljini.
Pristup katu moguć je unutarnjim ili vanjskim stepenicama.

Oprema i sadržaji:

Veliki bazen od 36 m² s sunčalištem, idealan za relaksaciju tijekom ljetnih mjeseci.
Igralište za djecu, parkirna mjesta, natkrivena terasa s roštiljem, ostava i dodatni WC za maksimalnu udobnost.
Moderno opremljena klimatizacijom za grijanje i hlađenje, s instalacijama za centralno grijanje.
Korišteni su visokokvalitetni materijali i namještaj, što ovu nekretninu čini kvalitetnom i spremnom za useljenje.

Vlasništvo je čisto 1/1, a nekretnina je trenutno aktivna u turističkom najmu s izvrsnim rezultatima, što je čini izvrsnom prilikom za nastavak turističkog poslovanja ili kao luksuzni obiteljski dom.

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Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

Interni broj: 1205574 REC - 7910

REC ID: 1205574

House Čabrunići, Svetvinčenat, 226m2

We present you a beautiful villa located in the small Istrian village of Čabrunići, set on a spacious 1527m² garden enclosed by a dry stone wall, surrounded by lush horticulture. This luxurious 226 m² property consists of a ground floor and an upper floor, providing the perfect blend of comfort, privacy and natural beauty.

Property description:

Ground floor: Spacious open space living room with kitchen and dining room, with access to a large terrace and courtyard. There is also a guest toilet and a bedroom with its own bathroom, as well as a covered terrace ideal for relaxing and socializing.

First floor: Consists of three bedrooms with their own bathrooms, two of which have access to a terrace with a beautiful view of the greenery and the sea in the distance.
Access to the upper floor is possible via internal or external stairs.

Equipment and facilities:

A large 36 m² swimming pool with a sunbathing area, ideal for relaxation during the summer months.
Children's playground, parking spaces, covered terrace with barbecue, storage room and additional toilet for maximum comfort.
Modernly equipped with air conditioning for heating and cooling, with central heating installations.
High-quality materials and furniture were used, which makes this property quality and ready to move in.

The ownership is pure 1/1, and the property is currently active in tourist rental with excellent results, which makes it an excellent opportunity to continue the tourist business or as a luxury family home.

Do not miss the opportunity to invest in this unique property in the heart of Istria.
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Intrnal number: 7910

REC ID: 1205574

Haus Čabrunići, Svetvinčenat, 226m2

Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne Villa im kleinen istrischen Dorf Čabrunići. Sie liegt in einem großzügigen, 1527 m² großen Garten, der von einer Trockenmauer umgeben und von üppiger Gartenkunst geprägt ist. Dieses luxuriöse, 226 m² große Anwesen besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Privatsphäre und natürlicher Schönheit.

Objektbeschreibung:

Erdgeschoss: Geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem Innenhof. Es gibt außerdem ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt.

Obergeschoss: Drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, zwei davon mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne und auf das Meer in der Ferne.
Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine Innen- oder Außentreppe.

Ausstattung und Einrichtungen:

Ein großer, 36 m² großer Pool mit Liegewiese lädt in den Sommermonaten zum Entspannen ein.
Kinderspielplatz, Parkplätze, überdachte Terrasse mit Grill, Abstellraum und zusätzliches WC für maximalen Komfort.

Modern ausgestattet mit Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie Zentralheizung.

Die Verwendung hochwertiger Materialien und Möbel macht diese Immobilie hochwertig und bezugsfertig.

Das Eigentum ist rein 1/1, und die Immobilie wird derzeit mit hervorragenden Ergebnissen touristisch vermietet. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit, das Tourismusgeschäft weiterzuführen oder sie als luxuriöses Familienhaus zu nutzen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese einzigartige Immobilie im Herzen Istriens zu investieren.

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Interne Nummer: 7910

REC ID: 1205574

Casa Čabrunići, Svetvinčenat, 226m2

Vi presentiamo una splendida villa situata nel piccolo villaggio istriano di Čabrunići, immersa in un ampio giardino di 1527 m², delimitato da un muro a secco e circondato da rigogliosi giardini. Questa lussuosa proprietà di 226 m² è composta da un piano terra e un piano superiore, offrendo il perfetto connubio tra comfort, privacy e bellezza naturale.

Descrizione della proprietà:

Piano terra: Ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, con accesso a un'ampia terrazza e al cortile. Sono inoltre presenti un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno privato, oltre a una terrazza coperta ideale per rilassarsi e socializzare.

Primo piano: Composto da tre camere da letto con bagno privato, due delle quali hanno accesso a una terrazza con una splendida vista sul verde e sul mare in lontananza.
L'accesso al piano superiore è possibile tramite scale interne o esterne.

Dotazioni e servizi:

Una grande piscina di 36 m² con area prendisole, ideale per il relax durante i mesi estivi.
Parco giochi per bambini, posti auto, terrazza coperta con barbecue, ripostiglio e servizi igienici aggiuntivi per il massimo comfort.
Modernamente attrezzato con aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento, con impianto di riscaldamento centralizzato.
Sono stati utilizzati materiali e mobili di alta qualità, che rendono questa proprietà di qualità e pronta per essere abitata.

La proprietà è interamente 1/1 e l'immobile è attualmente attivo nel settore degli affitti turistici con ottimi risultati, il che lo rende un'ottima opportunità per continuare l'attività turistica o come lussuosa casa di famiglia.

Non perdere l'opportunità di investire in questa proprietà unica nel cuore dell'Istria.
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Numero interno: 7910

REC ID: 1205574

Внутренний номер: 7910

REC ID: 1205574