Novigrad okolica, atraktivno građevinsko zemljište

Brtonigla – građevinsko zemljište okruženo prirodom, svega 5 km od mora

U mirnom naselju nedaleko od Brtonigle prodaje se građevinsko zemljište površine 619 m², pravilnog oblika, smješteno u idiličnom okruženju maslinika i vinograda. Zemljište ima izgrađenost od 45 %, a dozvoljena visina gradnje iznosi do 9 metara. Na njemu je moguće izgraditi samostojeću vilu, obiteljsku kuću u obliku duplexa ili tri kuće u nizu, s predviđenom katnošću P+2. Struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini, što omogućuje jednostavno i brzo započinjanje gradnje.

Ova parcela nalazi se na idealnoj lokaciji za miran obiteljski život – sigurna je, tiha i okružena prirodom, a istarski Y i granica udaljeni su svega deset minuta vožnje. Svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se u blizini, dok je more udaljeno samo tri kilometra, što zemljište čini odličnim izborom i za gradnju kuće za odmor ili objekt za turističke namjene.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1204927 REC - ID03137

REC ID: 1204927

Novigrad surroundings, attractive building plot

Brtonigla – Building plot surrounded by nature, only 5 km from the sea

In a peaceful settlement near Brtonigla, a building plot of 619 m² is for sale. The plot is of regular shape and located in an idyllic setting surrounded by olive groves and vineyards. It offers a construction coefficient of 45% and a permitted building height of up to 9 meters. It is possible to build a detached villa, a family house in duplex form, or three terraced houses, with the planned number of floors being ground floor plus two upper floors (P+2). Electricity and water connections are located nearby, allowing for an easy start to construction.

This plot is in an ideal location for a quiet family life – safe, peaceful, and surrounded by nature, with the Istrian Y motorway and the border only ten minutes away. All necessary amenities for everyday life are within easy reach, while the sea is just five kilometers away, making this an excellent choice for building a holiday home or a property for tourist purposes.

For further information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: ID03137

REC ID: 1204927

Novigrad Umgebung, attraktives Baugrundstück

Brtonigla – Baugrundstück inmitten der Natur, nur 5 km vom Meer entfernt

In einer ruhigen Siedlung nahe Brtonigla steht ein Baugrundstück von 619 m² zum Verkauf. Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten und liegt in einer idyllischen Umgebung, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen. Die Bebauung beträgt 45 %, und die erlaubte Gebäudehöhe liegt bei bis zu 9 Metern. Möglich ist der Bau einer freistehenden Villa, eines Doppelhauses oder von drei Reihenhäusern, mit einer geplanten Geschossigkeit von Erdgeschoss plus zwei Obergeschossen (P+2). Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, was einen schnellen Baubeginn ermöglicht.

Dieses Grundstück befindet sich in idealer Lage für ein ruhiges Familienleben – sicher, ruhig und von Natur umgeben. Die istrische Y-Autobahn und die Grenze sind nur zehn Autominuten entfernt, und alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag sind leicht erreichbar. Das Meer liegt nur fünf Kilometer entfernt, was das Grundstück auch zu einer hervorragenden Wahl für den Bau eines Ferienhauses oder einer Immobilie für touristische Zwecke macht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: ID03137

REC ID: 1204927

Numero interno: ID03137

REC ID: 1204927

Внутренний номер: ID03137

REC ID: 1204927