UMAG! Moderan stan u vrhunskom stambenom kompleksu blizu mora , S50

Predstavljamo vam novi stambeni projekt u Umagu – moderno dizajnirani kompleks smješten svega 200 metara od mora i u neposrednoj blizini centra grada. Ova novogradnja nudi 95 stanova raspoređenih na četiri etaže, od jednosobnih do trosobnih jedinica, idealnih za obiteljski život, odmor ili investiciju.

Zgrada se gradi uz korištenje visokokvalitetnih materijala koji jamče dugovječnost, udobnost i visoku energetsku učinkovitost (energetski razred A+). Svi stanovi imaju vlastite terase s pogledom na more ili unutrašnjost, a dizajn i raspored prostora pažljivo su planirani kako bi pružili maksimalnu funkcionalnost.
Osim atraktivne lokacije, projekt nudi i niz suvremenih tehničkih rješenja:
Podno grijanje putem dizalice topline
Hlađenje ventil-konvektorima
Aluminijska stolarija s troslojnim staklima (izvrsna toplinska i zvučna izolacija)
Kvalitetna zvučna i toplinska izolacija
Wi-Fi u cijelom objektu

Kupcima je na raspolaganju mogućnost kupnje:
vanjskog parkirnog mjesta – 20.000 €
garažnog parkirnog mjesta – 30.000 €

Stan S50, ukupne površine 63,60 m², nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od:
spavaće sobe
kupaonice
svijetlog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta
privatne terase za uživanje u pogledu.

Raspored i izvedba osiguravaju moderan, udoban i energetski učinkovit dom – bilo da tražite stalnu adresu, ljetnu rezidenciju ili investicijsku priliku.

Lokacija omogućuje brz pristup plaži, trgovinama, restoranima, kafićima i svim ostalim sadržajima potrebnim za kvalitetan život.

Cijena se odnosi na kupce – pravne osobe u sustavu PDV-a. U slučaju kupnje od strane fizičke osobe, PDV se obračunava dodatno.

Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1204693 REC - 23400

REC ID: 1204693

UMAG! Modern Apartment in a Top Residential Complex Near the Sea, S50

We present to you a new residential project in Umag – a modernly designed complex located just 200 meters from the sea and in close proximity to the city center. This new development offers 95 apartments spread over four floors, ranging from one-bedroom to three-bedroom units, ideal for family living, vacation, or investment.

The building is being constructed using high-quality materials that guarantee durability, comfort, and high energy efficiency (energy class A+). All apartments have their own terraces with sea or inland views, and the design and layout have been carefully planned to provide maximum functionality.
In addition to its attractive location, the project also offers a range of modern technical solutions:
- Underfloor heating via heat pumps
- Cooling through fan-coil units
- Aluminum carpentry with triple glazing (excellent thermal and sound insulation)
- Quality sound and thermal insulation
- Wi-Fi throughout the building

Buyers have the option to purchase:
- An outdoor parking space – €20,000
- A garage parking space – €30,000

Apartment S50, with a total area of 63.60 m², is located on the ground floor of the building and consists of:
- A bedroom
- A bathroom
- A bright living room with an open-concept kitchen and dining area
- A private terrace to enjoy the view.

The layout and execution ensure a modern, comfortable, and energy-efficient home – whether you are looking for a permanent address, a summer residence, or an investment opportunity.

The location allows for quick access to the beach, shops, restaurants, cafes, and all other amenities necessary for a quality life.

The price refers to buyers – legal entities in the VAT system. In the case of purchase by a natural person, VAT is calculated additionally.

For more information and viewings, please contact:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 23400

REC ID: 1204693

UMAG! Modernes Apartment in einer erstklassigen Wohnanlage nahe dem Meer, S50

Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt in Umag – einen modern gestalteten Komplex, der nur 200 Meter vom Meer und in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums liegt. Diese Neubauanlage bietet 95 Wohnungen, verteilt auf vier Etagen, von Ein-Zimmer- bis Drei-Zimmer-Einheiten, ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition.

Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien erbaut, die Langlebigkeit, Komfort und hohe Energieeffizienz (Energieklasse A+) garantieren. Alle Wohnungen verfügen über eigene Terrassen mit Blick auf das Meer oder die Umgebung, und das Design sowie die Raumaufteilung sind sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität zu gewährleisten.
Neben der attraktiven Lage bietet das Projekt eine Reihe moderner technischer Lösungen:
- Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe
- Kühlung über Ventil-Konvektoren
- Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung (ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung)
- Hochwertige Schall- und Wärmedämmung
- Wi-Fi im gesamten Gebäude

Käufern steht die Möglichkeit zur Verfügung, zu kaufen:
- Außenstellplatz – 20.000 €
- Garagenstellplatz – 30.000 €

Die Wohnung S50 mit einer Gesamtfläche von 63,60 m² befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus:
- einem Schlafzimmer
- einem Badezimmer
- einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
- einer privaten Terrasse zum Genießen der Aussicht.

Die Aufteilung und Ausführung sorgen für ein modernes, komfortables und energieeffizientes Zuhause – egal, ob Sie eine ständige Adresse, eine Sommerresidenz oder eine Investitionsmöglichkeit suchen.

Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Strand, zu Geschäften, Restaurants, Cafés und allen anderen Annehmlichkeiten, die für ein qualitativ hochwertiges Leben notwendig sind.

Der Preis gilt für Käufer – juristische Personen im Mehrwertsteuersystem. Im Falle des Kaufs durch eine natürliche Person wird die Mehrwertsteuer zusätzlich berechnet.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 23400

REC ID: 1204693

UMAG! Appartamento moderno in un complesso residenziale di alta qualità vicino al mare, S50

Vi presentiamo un nuovo progetto residenziale a Umago – un complesso dal design moderno situato a soli 200 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del centro città. Questa nuova costruzione offre 95 appartamenti distribuiti su quattro piani, da unità monolocali a trilocali, ideali per la vita familiare, per vacanze o come investimento.

L'edificio viene realizzato utilizzando materiali di alta qualità che garantiscono durata, comfort e alta efficienza energetica (classe energetica A+). Tutti gli appartamenti dispongono di terrazze private con vista sul mare o sull'interno, e il design e la disposizione degli spazi sono stati attentamente pianificati per offrire la massima funzionalità.
Oltre alla posizione attraente, il progetto offre una serie di soluzioni tecniche moderne:
Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
Raffreddamento con ventilconvettori
Serramenti in alluminio con vetri tripli (ottima isolamento termico e acustico)
Isolamento acustico e termico di alta qualità
Wi-Fi in tutto l'edificio

Ai clienti è disponibile la possibilità di acquistare:
posto auto esterno – 20.000 €
posto auto in garage – 30.000 €

L'appartamento S50, di una superficie totale di 63,60 m², si trova al piano terra dell'edificio ed è composto da:
camera da letto
bagno
luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo open space
terrazza privata per godere della vista.

La disposizione e la realizzazione garantiscono una casa moderna, confortevole ed energeticamente efficiente – sia che stiate cercando un indirizzo permanente, una residenza estiva o un'opportunità di investimento.

La posizione consente un rapido accesso alla spiaggia, ai negozi, ai ristoranti, ai caffè e a tutti gli altri servizi necessari per una vita di qualità.

Il prezzo si riferisce ai clienti – persone giuridiche nel regime IVA. In caso di acquisto da parte di un privato, l'IVA sarà calcolata a parte.

Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 23400

REC ID: 1204693

УМАГ! Современная квартира в первоклассном жилом комплексе рядом с морем, S50

Представляем вам новый жилой проект в Умаге – современно спроектированный комплекс, расположенный всего в 200 метрах от моря и в непосредственной близости от центра города. Эта новостройка предлагает 95 квартир, распределённых на четырёх этажах, от однокомнатных до трёхкомнатных единиц, идеальных для семейной жизни, отдыха или инвестиций.

Здание строится с использованием высококачественных материалов, которые гарантируют долговечность, комфорт и высокую энергоэффективность (энергетический класс A+). Все квартиры имеют собственные террасы с видом на море или внутренний двор, а дизайн и планировка пространства тщательно продуманы для обеспечения максимальной функциональности.
Кроме привлекательного местоположения, проект предлагает ряд современных технических решений:
- Полы с подогревом через тепловой насос
- Охлаждение через вентиль-конвекторы
- Алюминиевые оконные рамы с тройными стеклопакетами (отличная тепло- и звукоизоляция)
- Качественная звуко- и теплоизоляция
- Wi-Fi на всей территории объекта

Покупателям доступна возможность покупки:
- Внешнего парковочного места – 20.000 €
- Гаражного парковочного места – 30.000 €

Квартира S50, общей площадью 63,60 м², расположена на первом этаже здания и состоит из:
- Спальной комнаты
- Ванной комнаты
- Светлой гостиной с кухней и столовой открытого типа
- Частной террасы для наслаждения видом.

Планировка и исполнение обеспечивают современный, комфортный и энергоэффективный дом – будь то постоянный адрес, летняя резиденция или инвестиционная возможность.

Местоположение обеспечивает быстрый доступ к пляжу, магазинам, ресторанам, кафе и всем остальным удобствам, необходимым для качественной жизни.

Цена относится к покупателям – юридическим лицам в системе НДС. В случае покупки физическим лицом, НДС рассчитывается дополнительно.

Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 23400

REC ID: 1204693