Šibenik, Tisno - Apartmanska kuća u nizu

EKSKLUZIVNA PRILIKA: Kuća s dva apartmana i projektom za nadogradnju u srcu Tisnog
TISNO, CENTAR
– Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja jedinstvenu priliku za investiciju u samom srcu slikovitog mjesta Tisno, na samo 50 metara od mora. Prodaje se šarmantna kuća s dva potpuno namještena i opremljena studio apartmana, idealna za one koji traže nekretninu s gotovim turističkim poslovanjem i izvanrednim potencijalom za daljnji razvoj.
Ova nekretnina predstavlja rijetkost na tržištu, ne samo zbog svoje izvanredne lokacije, već i zbog uključenog i predanog projekta za podizanje dodatnog kata. Sav potreban materijal za nadogradnju je već osiguran, što budućem vlasniku omogućuje jednostavno proširenje kapaciteta i stvaranje dodatnog stambenog prostora ili novih turističkih jedinica.
GLAVNE ZNAČAJKE:
VRHUNSKA LOKACIJA: Smještena u strogom centru Tisnog, ova kuća nudi neposredan pristup svim bitnim sadržajima – restoranima, kafićima, trgovinama i, naravno, prekrasnoj obali. Udaljenost od samo 50 metara od mora čini je izuzetno atraktivnom za turistički najam.
DVA NAMJEŠTENA STUDIO APARTMANA: Kuća se sastoji od dva moderno uređena i potpuno opremljena studio apartmana. Svaki apartman je spreman za useljenje ili nastavak uspješnog turističkog iznajmljivanja, osiguravajući tako povrat investicije.
PROJEKT ZA NADOGRADNJU: U cijenu je uključen i gotov projekt za podizanje kata, što predstavlja iznimnu vrijednost i potencijal za povećanje vrijednosti nekretnine.[1][2] Budući vlasnik ima priliku prilagoditi dodatni prostor svojim željama i potrebama, bilo da se radi o prostranom vlasničkom stanu s pogledom na more ili dodatnim apartmanima.


Kaiser Immobilien prepoznaje ovu nekretninu kao spoj tradicije i modernog potencijala, idealnu za klijente koji cijene kvalitetu, sigurnost i pametno ulaganje. Naš tim stručnjaka stoji Vam na raspolaganju za sve dodatne informacije i organizaciju razgledavanja.

Ne propustite ovu izvanrednu priliku da postanete vlasnikom nekretnine na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Jadranu.

Kontaktirajte nas s povjerenjem!
Kaiser Immobilien
Vaš partner za nekretnine iz snova.

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1201622 REC - 137-23

REC ID: 1201622

House Tisno, 50m2

EXCLUSIVE OPPORTUNITY: House with two apartments and an extension project in the heart of Tisno TISNO, CENTER – Kaiser Immobilien is proud to present a unique investment opportunity in the very heart of the picturesque town of Tisno, just 50 meters from the sea. A charming house with two fully furnished and equipped studio apartments is for sale, ideal for those looking for a property with a ready-made tourist business and outstanding potential for further development. This property is a rarity on the market, not only because of its exceptional location, but also because of the included and dedicated project for building an additional floor. All the necessary materials for the extension have already been secured, which allows the future owner to easily expand the capacity and create additional living space or new tourist units. MAIN FEATURES: SUPERB LOCATION: Located in the very center of Tisno, this house offers immediate access to all essential amenities – restaurants, cafes, shops and, of course, the beautiful coast. The distance of only 50 meters from the sea makes it extremely attractive for tourist rental. TWO FURNISHED STUDIO APARTMENTS: The house consists of two modernly decorated and fully equipped studio apartments. Each apartment is ready to move in or continue as a successful tourist rental, thus ensuring a return on investment. EXTENSION PROJECT: The price includes a finished project for raising a floor, which represents exceptional value and potential for increasing the value of the property.[1][2] The future owner has the opportunity to adapt the additional space to his wishes and needs, whether it is a spacious owner's apartment with a sea view or additional apartments. Kaiser Immobilien recognizes this property as a combination of tradition and modern potential, ideal for clients who value quality, security and smart investment. Our team of experts is at your disposal for any additional information and to organize a viewing. Do not miss this extraordinary opportunity to become the owner of a property in one of the most desirable locations on the Adriatic. Contact us with confidence! Kaiser Immobilien Your partner for dream properties. The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Viewing the property is only possible with the prior signing of a real estate brokerage contract. If you would like to visit the property in person, please contact: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 137-23

REC ID: 1201622

Haus Tisno, 50m2

EXKLUSIVE GELEGENHEIT: Haus mit zwei Wohnungen und Erweiterungsprojekt im Herzen von Tisno TISNO, ZENTRUM – Kaiser Immobilien ist stolz, eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen der malerischen Stadt Tisno, nur 50 Meter vom Meer entfernt, präsentieren zu können. Zum Verkauf steht ein charmantes Haus mit zwei voll möblierten und ausgestatteten Studio-Apartments, ideal für alle, die eine Immobilie mit einem fertigen Tourismusgeschäft und hervorragendem Entwicklungspotenzial suchen. Diese Immobilie ist eine Rarität auf dem Markt, nicht nur wegen ihrer außergewöhnlichen Lage, sondern auch wegen des enthaltenen und speziellen Projekts zum Bau einer zusätzlichen Etage. Alle notwendigen Materialien für den Anbau wurden bereits gesichert, sodass der zukünftige Eigentümer die Kapazität problemlos erweitern und zusätzlichen Wohnraum oder neue Touristeneinheiten schaffen kann. HAUPTMERKMALE: HERVORRAGENDE LAGE: Mitten im Zentrum von Tisno gelegen, bietet dieses Haus direkten Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Restaurants, Cafés, Geschäften und natürlich der wunderschönen Küste. Die Entfernung von nur 50 Metern zum Meer macht es äußerst attraktiv für die touristische Vermietung. ZWEI MÖBLIERTE STUDIO-APARTMENTS: Das Haus besteht aus zwei modern eingerichteten und voll ausgestatteten Studio-Apartments. Jedes Apartment ist bezugsfertig oder kann als erfolgreiche touristische Vermietung weitervermietet werden, was eine hohe Rendite garantiert. ERWEITERUNGSPROJEKT: Im Preis inbegriffen ist ein abgeschlossenes Projekt zur Erhöhung des Stockwerks, das einen außergewöhnlichen Wert und ein hohes Wertsteigerungspotenzial der Immobilie darstellt.[1][2] Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, den zusätzlichen Raum nach seinen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten, sei es eine geräumige Eigentümerwohnung mit Meerblick oder zusätzliche Wohnungen. Kaiser Immobilien erkennt diese Immobilie als eine Kombination aus Tradition und modernem Potenzial an – ideal für Kunden, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine intelligente Investition legen. Unser Expertenteam steht Ihnen für weitere Informationen und die Organisation eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, Eigentümer einer Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Adria zu werden. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll! Kaiser Immobilien Ihr Partner für Traumimmobilien. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich. Für eine persönliche Besichtigung wenden Sie sich bitte an: Joško Bašić E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

Interne Nummer: 137-23

REC ID: 1201622

Casa Tisno, 50m2

OCCASIONE ESCLUSIVA: Casa con due appartamenti e un progetto di ampliamento nel cuore di Tisno TISNO, CENTRO - Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare un'opportunità di investimento unica nel cuore della pittoresca città di Tisno, a soli 50 metri dal mare. È in vendita un'affascinante casa con due monolocali completamente arredati e attrezzati, ideale per chi cerca una proprietà con un'attività turistica già avviata e un potenziale eccezionale per un ulteriore sviluppo. Questa proprietà è una rarità sul mercato, non solo per la sua posizione eccezionale, ma anche per il progetto incluso e dedicato per la costruzione di un piano aggiuntivo. Tutti i materiali necessari per l'ampliamento sono già stati garantiti, il che consente al futuro proprietario di espandere facilmente la capacità e creare ulteriore spazio abitativo o nuove unità turistiche. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: POSIZIONE SUPERBA: Situata nel cuore di Tisno, questa casa offre accesso immediato a tutti i servizi essenziali: ristoranti, bar, negozi e, naturalmente, la bellissima costa. La distanza di soli 50 metri dal mare la rende estremamente attraente per l'affitto turistico. DUE MONOLOCALI ARREDATI: La casa è composta da due monolocali arredati in stile moderno e completamente attrezzati. Ogni appartamento è pronto per essere abitato o per essere utilizzato come locazione turistica di successo, garantendo così un ritorno sull'investimento. PROGETTO DI AMPLIAMENTO: Il prezzo include un progetto finito per l'innalzamento di un piano, che rappresenta un valore eccezionale e un potenziale di aumento del valore dell'immobile.[1][2] Il futuro proprietario ha la possibilità di adattare lo spazio aggiuntivo ai propri desideri ed esigenze, che si tratti di un ampio appartamento padronale con vista mare o di appartamenti aggiuntivi. Kaiser Immobilien riconosce questa proprietà come una combinazione di tradizione e potenziale moderno, ideale per i clienti che apprezzano la qualità, la sicurezza e un investimento intelligente. Il nostro team di esperti è a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e per organizzare una visita. Non perdete questa straordinaria opportunità di diventare proprietari di un immobile in una delle località più ambite dell'Adriatico. Contattateci con fiducia! Kaiser Immobilien Il vostro partner per immobili da sogno. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata, in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Per una visita di persona, si prega di contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 137-23

REC ID: 1201622

Дом Tisno, 50m2

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ: Дом с двумя квартирами и проектом расширения в самом сердце Тисно. ТИСНО, ЦЕНТР – Kaiser Immobilien с гордостью представляет уникальную возможность инвестирования в самом сердце живописного города Тисно, всего в 50 метрах от моря. Продается очаровательный дом с двумя полностью меблированными и оборудованными квартирами-студиями, идеально подходящий для тех, кто ищет недвижимость с готовым туристическим бизнесом и выдающимся потенциалом для дальнейшего развития. Эта недвижимость – редкость на рынке не только благодаря своему исключительному расположению, но и благодаря включенному в стоимость проекту постройки дополнительного этажа. Все необходимые материалы для расширения уже приобретены, что позволяет будущему владельцу легко расширить жилую площадь и создать дополнительные жилые помещения или новые туристические объекты. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: ПРЕВОСХОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Расположенный в самом центре Тисно, этот дом предлагает непосредственный доступ ко всем необходимым удобствам – ресторанам, кафе, магазинам и, конечно же, к прекрасному побережью. Расстояние всего в 50 метрах от моря делает его чрезвычайно привлекательным для сдачи в туристическую аренду. ДВЕ МЕБЛИРОВАННЫЕ КВАРТИРЫ-СТУДИИ: Дом состоит из двух современно оформленных и полностью оборудованных квартир-студий. Каждая квартира готова к заселению или сдаче в аренду туристам, что гарантирует окупаемость инвестиций. ПРОЕКТ ПО РАСШИРЕНИЮ: Цена включает в себя готовый проект по поднятию этажа, что представляет исключительную ценность и потенциал для увеличения стоимости недвижимости.[1][2] Будущий владелец имеет возможность адаптировать дополнительное пространство к своим желаниям и потребностям, будь то просторная квартира владельца с видом на море или дополнительные апартаменты. Kaiser Immobilien рассматривает эту недвижимость как сочетание традиций и современного потенциала, идеально подходящего для клиентов, которые ценят качество, безопасность и разумные инвестиции. Наша команда экспертов в вашем распоряжении для любой дополнительной информации и организации просмотра. Не упустите эту исключительную возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых желанных мест на Адриатике. Свяжитесь с нами с уверенностью! Kaiser Immobilien Ваш партнер в поисках недвижимости мечты. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Осмотр объекта возможен только при предварительном заключении договора риелторского обслуживания. Если вы хотите лично осмотреть объект, пожалуйста, свяжитесь с Йошко Башичем. Эл. почта: josko@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 137-23

REC ID: 1201622