Klenovica - građevinsko zemljište s dozvolom

U Klenovici, mirnom primorskom naselju blizu Novog Vinodolskog, na prodaju je građevinsko zemljište površine 365 m2. Smješteno svega 500 metara od mora i plaže te 400 metara od centra mjesta, ovo zemljište pruža izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće za odmor ili stalno stanovanje.

Parcela se nalazi unutar građevinske zone i ima pravomoćnu građevinsku dozvolu za izgradnju moderne jednokatnice bruto površine od 190 m2. Objekt je projektiran tako da zauzima 100 m2 tlocrtno, dok preostali dio zemljišta ostaje kao zelena površina pogodna za uređenje okućnice, vrta ili prostora za relaksaciju.

Građevinska dozvola je aktivna, komunalni doprinosi su u cijelosti plaćeni, a zahvaljujući tome izgradnja može započeti odmah. Pristup parceli omogućen je asfaltiranim putem, a svi potrebni priključci nalaze se u neposrednoj blizini.

Zemljište se nalazi na blagoj uzvisini, što omogućuje otvoren pogled na more, a zbog svoje orijentacije i okruženja pruža ugodan osjećaj privatnosti i mira, uz blizinu svih osnovnih sadržaja koje nudi Klenovica.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže zemljište s urednom dokumentacijom i mogućnošću brze realizacije gradnje u neposrednoj blizini mora.

Interni broj: 1201332 REC - 1229

REC ID: 1201332

Klenovica - building land with permit

In Klenovica, a peaceful coastal settlement near Novi Vinodolski, a building plot of 365 m² is for sale. Located just 500 meters from the sea and the beach and 400 meters from the town center, this land offers an excellent opportunity to build a family holiday home or a permanent residence.

The plot is situated within a construction zone and has a valid building permit for the construction of a modern single-story house with a gross area of 190 m². The building is designed to occupy 100 m² of ground floor area, while the remaining land remains as a green space suitable for landscaping, a garden, or a relaxation area.

The building permit is active, municipal contributions are fully paid, and thanks to this, construction can begin immediately. The plot is accessible via a paved road, and all necessary utility connections are in the immediate vicinity.

The land is located on a gentle elevation, which allows for an open sea view, and due to its orientation and surroundings, it provides a pleasant sense of privacy and tranquility, while still being close to all the basic amenities offered by Klenovica.

This property represents an excellent opportunity for anyone looking for land with proper documentation and the possibility of quick construction near the sea.

Intrnal number: 1229

REC ID: 1201332

Klenovica - Bauland mit Genehmigung

In Klenovica, einer ruhigen Küstensiedlung in der Nähe von Novi Vinodolski, steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 365 m² zum Verkauf. Nur 500 Meter vom Meer und Strand sowie 400 Meter vom Ortszentrum entfernt, bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit zum Bau eines Familienferienhauses oder eines dauerhaften Wohnsitzes.

Das Grundstück liegt innerhalb der Bauzone und verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Bau eines modernen einstöckigen Hauses mit einer Bruttogrundfläche von 190 m². Das Gebäude ist so konzipiert, dass es 100 m² Grundfläche einnimmt, während der restliche Teil des Grundstücks als Grünfläche für Garten, Hofgestaltung oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.

Die Baugenehmigung ist aktiv, die Kommunalabgaben sind vollständig bezahlt, sodass mit dem Bau sofort begonnen werden kann. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße, und alle notwendigen Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Grundstück liegt auf einer leichten Anhöhe, was einen freien Blick auf das Meer ermöglicht. Dank seiner Ausrichtung und Umgebung bietet es ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen von Klenovica.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ein Grundstück mit ordentlicher Dokumentation und der Möglichkeit eines schnellen Baubeginns in Meeresnähe suchen.

Interne Nummer: 1229

REC ID: 1201332

Klenovica - terreno edificabile con permesso

A Klenovica, una tranquilla località costiera vicino a Novi Vinodolski, è in vendita un terreno edificabile di 365 m². Situato a soli 500 metri dal mare e dalla spiaggia e a 400 metri dal centro del paese, questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per costruire una casa vacanze per la famiglia o un'abitazione permanente.

Il terreno si trova all'interno della zona edificabile ed è dotato di un permesso di costruzione valido per la realizzazione di una moderna casa unifamiliare a un piano, con una superficie lorda di 190 m². L'edificio è progettato per occupare 100 m² a livello del suolo, mentre il resto del terreno rimane come area verde adatta per sistemare il giardino, l'orto o uno spazio per il relax.

Il permesso di costruzione è attivo, gli oneri comunali sono completamente pagati, e grazie a ciò è possibile iniziare subito i lavori. L'accesso al terreno è garantito da una strada asfaltata e tutti i collegamenti necessari si trovano nelle immediate vicinanze.

Il terreno è situato su un lieve rialzo, che permette una vista aperta sul mare, e grazie alla sua posizione e al contesto circostante offre una piacevole sensazione di privacy e tranquillità, pur restando vicino a tutti i principali servizi che offre Klenovica.

Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione per chi cerca un terreno con documentazione in regola e la possibilità di costruire rapidamente vicino al mare.

Numero interno: 1229

REC ID: 1201332

Внутренний номер: 1229

REC ID: 1201332