Tar,Vabriga - Prekrasna obiteljska kuća prizemnica 1km do mora

Obiteljska kuća 192 m² na parceli od 750 m², Vabriga – samo 1 km od mora

Na mirnoj lokaciji u Vabrigi, svega kilometar udaljena od mora, smještena je obiteljska kuća koja se proteže prizemljem , ukupne površine 192 m², na prostranoj parceli od 750 m². Ova nekretnina spaja autentičan istarski ugođaj s funkcionalnošću i brojnim mogućnostima za proširenje.

U prizemlju kuće nalazi se prostrana natkrivena terasa idealna za boravak na otvorenom, rustikalna konoba s kuhinjom, te stan koji se sastoji od predsoblja, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, tri spavaće sobe i kupaonice. Unutarnje stepenice vode do tavanskog prostora koji nudi mogućnost prenamjene u dodatni stan s posebnim ulazom – idealno za veću obitelj ili turistički najam.

U dvorištu se nalazi radionica i spremište, a vrt je pažljivo uređen s mediteranskim biljkama i voćkama, što dodatno doprinosi osjećaju privatnosti i opuštenosti.

Kuća je opremljena sustavom grijanja i hlađenja putem klima uređaja, električnih radijatora i peći na drva, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, ali i kao investicija za turizam s obzirom na blizinu mora i atraktivnu lokaciju u Istri.

Interni broj: 1200487 REC - 2123

REC ID: 1200487

Tar, Vabriga - Beautiful single-storey family house 1km from the sea

Family house 192 m² on a plot of 750 m², Vabriga – only 1 km from the sea

In a quiet location in Vabriga, just one kilometer from the sea, there is a charming family house with a total area of ​​192 m², on a spacious plot of 750 m². This property combines an authentic Istrian atmosphere with functionality and numerous possibilities for expansion.

On the ground floor of the house there is a spacious covered terrace ideal for outdoor living, a rustic tavern with a kitchen, and an apartment consisting of an entrance hall, kitchen with dining room, living room, three bedrooms and a bathroom. Internal stairs lead to the attic space which offers the possibility of converting into an additional apartment with a separate entrance – ideal for a larger family or tourist rental.

In the courtyard there is a workshop and storage room, and the garden is carefully landscaped with Mediterranean plants and fruit trees, which further contributes to the feeling of privacy and relaxation.

The house is equipped with a heating and cooling system via air conditioning, electric radiators and a wood stove, which ensures a comfortable stay throughout the year.

This property represents an excellent opportunity for a quiet family life, but also as an investment for tourism given the proximity to the sea and the attractive location in Istria.

Intrnal number: 2123

REC ID: 1200487

Tar, Vabriga – Schönes einstöckiges Einfamilienhaus 1km von meer

Einfamilienhaus 192 m² auf einem 750 m² großen Grundstück, Vabriga – nur 1 km vom Meer entfernt

In ruhiger Lage in Vabriga, nur einen Kilometer vom Meer entfernt, befindet sich dieses einstöckige Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 192 m² auf einem großzügigen 750 m² großen Grundstück. Dieses Anwesen vereint authentisches istrisches Flair mit Funktionalität und zahlreichen Erweiterungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige, überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien, eine rustikale Taverne mit Küche und eine Wohnung mit Eingangsbereich, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Über eine Innentreppe gelangt man ins Dachgeschoss, das sich zu einer zusätzlichen Wohnung mit separatem Eingang ausbauen lässt – ideal für eine größere Familie oder zur Vermietung an Touristen.

Im Innenhof befinden sich eine Werkstatt und ein Abstellraum. Der sorgfältig mit mediterranen Pflanzen und Obstbäumen angelegte Garten trägt zusätzlich zum Gefühl von Privatsphäre und Entspannung bei.

Das Haus ist mit einer Heizung und Kühlung mittels Klimaanlage, Elektroradiatoren und Holzofen ausgestattet und sorgt so das ganze Jahr über für einen angenehmen Aufenthalt.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, eignet sich aber aufgrund der Nähe zum Meer und der attraktiven Lage in Istrien auch hervorragend als Investition für den Tourismus.

Interne Nummer: 2123

REC ID: 1200487

Tar, Vabriga - Bella casa familiare a un piano a 1 km dal mare

Casa familiare di 192 m² su un terreno di 750 m², Vabriga - a solo 1 km dal mare

In una posizione tranquilla ad Vabriga, a solo un chilometro dal mare, si trova una casa familiare che si estende al piano terra, con una superficie totale di 192 m², su un ampio terreno di 750 m². Questa proprietà combina un'autentica atmosfera istriana con funzionalità e numerose possibilità di ampliamento.

Al piano terra della casa si trovano un'ampia terrazza coperta ideale per vivere all'aperto, una taverna rustica con cucina e un appartamento composto da ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Una scala interna conduce alla soffitta che offre la possibilità di essere trasformata in un ulteriore appartamento con ingresso indipendente, ideale per una famiglia numerosa o per affitti turistici.

Nel cortile si trovano un laboratorio e un ripostiglio, mentre il giardino è curato con piante mediterranee e alberi da frutto, che contribuiscono ulteriormente alla sensazione di privacy e relax.

La casa è dotata di un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite aria condizionata, radiatori elettrici e una stufa a legna, che garantisce un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una vita familiare tranquilla, ma anche come investimento turistico, data la vicinanza al mare e la posizione privilegiata in Istria.

Numero interno: 2123

REC ID: 1200487

Тар, Вабрига - Красивый одноэтажный семейный дом в 1 км от моря

Семейный дом площадью 192 м² на участке 750 м², Вабрига – всего в 1 км от моря

В тихом местечке Вабрига, всего в километре от моря, расположен семейный дом площадью 192 м², расположенный на просторном участке площадью 750 м². Этот дом сочетает в себе аутентичную истрийскую атмосферу с функциональностью и многочисленными возможностями для расширения.

На первом этаже дома находится просторная крытая терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе, таверна в деревенском стиле с кухней и апартаменты, состоящие из прихожей, кухни со столовой, гостиной, трёх спален и ванной комнаты. Внутренняя лестница ведёт на чердак, который можно переоборудовать в дополнительные апартаменты с отдельным входом – идеальное решение для большой семьи или сдачи в туристическую аренду.

Во дворе есть мастерская и кладовая, а сад, тщательно ухоженный, со средиземноморскими растениями и фруктовыми деревьями, создаёт ощущение уединения и релаксации.

Дом оборудован системой отопления и охлаждения воздуха с помощью кондиционера, электрических радиаторов и дровяной печи, что обеспечивает комфортное проживание круглый год.

Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для спокойной семейной жизни, а также в качестве инвестиционного объекта для развития туризма, учитывая близость к морю и привлекательное расположение в Истрии.

Внутренний номер: 2123

REC ID: 1200487