UMAG – Novogradnja! Stan s vrtom i terasom u modernom stambenom kompleksu

U samom gradu Umagu, u sklopu suvremenog stambenog projekta s 122 stana.
Prodaje se stan u prizemlju zgrade, ukupne površine 54,42 m², s vrtom, terasom, spremištem i parkirnim mjestom.
Stan oznake 0-15 nalazi se u prizemlju i sastoji se od:
Ulaznog prostora
Kupaonice
Prostrane spavaće sobe
Otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
Izlaza na terasu (11,17 m²) i vrt (8,3 m²)

Uz stan dolazi i:
Spremište (3,02 m²)
Vanjsko parkirno mjesto (12,50 m²)

Tehničke karakteristike:
Armirano-betonska konstrukcija
Termoizolacijska fasada (ETICS, 10 cm)
Visokokvalitetna PVC stolarija, podizno-klizne stijene
Električne rolete u sobama
Multisplit klimatizacija u svim prostorijama
Prvoklasna keramika i parket
Vlastito brojilo struje i vode
Video parlafon, internet i TV priključak

Zgrada sadrži:
74 garažna mjesta, 82 vanjska i 25 natkrivenih parkirnih mjesta
Ukupno 105 spremišta
Lift i stubišta iz 4 glavna ulaza
Podrumska etaža s garažama i komunikacijom
Stanovi od 1. do 3. kata.

Lokacija:
100–500 m od vrtića, škole, dućana, sportskih sadržaja i centra
700 m do mora, šetnice i gradske plaže.

Završetak radova planiran je krajem 2025. godine.

Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1199046 REC - 22997

REC ID: 1199046

UMAG – New Construction! Apartment with Garden and Terrace in a Modern Residential Complex

In the city of Umag, within a modern residential project comprising 122 apartments, an apartment is for sale on the ground floor of the building, with a total area of 54.42 m², including a garden, terrace, storage room, and parking space.

Apartment designation 0-15 is located on the ground floor and consists of:
- Entrance area
- Bathroom
- Spacious bedroom
- Open living room with kitchen and dining area
- Access to the terrace (11.17 m²) and garden (8.3 m²)

The apartment also includes:
- Storage room (3.02 m²)
- Outdoor parking space (12.50 m²)

Technical specifications:
- Reinforced concrete construction
- Thermal insulation facade (ETICS, 10 cm)
- High-quality PVC joinery, lift-and-slide doors
- Electric shutters in the rooms
- Multi-split air conditioning in all rooms
- Premium ceramics and parquet flooring
- Private electricity and water meters
- Video intercom, internet, and TV connection

The building includes:
- 74 garage spaces, 82 outdoor and 25 covered parking spaces
- A total of 105 storage units
- Elevator and stairwells from 4 main entrances
- Basement level with garages and communication
- Apartments from the 1st to the 3rd floor.

Location:
100–500 m from kindergarten, school, shops, sports facilities, and the center
700 m to the sea, promenade, and city beach.

The completion of the works is planned for the end of 2025.

For more information, please feel free to contact us:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 22997

REC ID: 1199046

UMAG – Neubau! Wohnung mit Garten und Terrasse in modernem Wohnkomplex

Im Stadtzentrum von Umag, im Rahmen eines modernen Wohnprojekts mit 122 Wohnungen, wird eine Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes verkauft. Die Gesamtfläche beträgt 54,42 m² und umfasst einen Garten, eine Terrasse, einen Abstellraum und einen Parkplatz.

Die Wohnung mit der Kennzeichnung 0-15 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:
- Eingangsbereich
- Badezimmer
- Geräumigem Schlafzimmer
- Offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
- Zugang zur Terrasse (11,17 m²) und zum Garten (8,3 m²)

Zur Wohnung gehört auch:
- Abstellraum (3,02 m²)
- Außenparkplatz (12,50 m²)

Technische Eigenschaften:
- Stahlbetonkonstruktion
- Wärmeisolierende Fassade (ETICS, 10 cm)
- Hochwertige PVC-Fenster, Hebe-Schiebe-Türen
- Elektrische Rollläden in den Zimmern
- Multisplit-Klimaanlage in allen Räumen
- Erstklassige Keramik und Parkett
- Eigenes Strom- und Wasserzähler
- Video-Türsprechanlage, Internet- und TV-Anschluss

Das Gebäude umfasst:
- 74 Tiefgaragenstellplätze, 82 Außenparkplätze und 25 überdachte Parkplätze
- Insgesamt 105 Abstellräume
- Aufzug und Treppenhäuser von 4 Haupteingängen
- Untergeschoss mit Garagen und Verkehrsanbindung
- Wohnungen von der 1. bis zur 3. Etage.

Lage:
100–500 m von Kindergärten, Schulen, Geschäften, Sporteinrichtungen und dem Zentrum entfernt
700 m zum Meer, zur Uferpromenade und zum Stadtstrand.

Der Abschluss der Arbeiten ist für Ende 2025 geplant.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 22997

REC ID: 1199046

UMAG – Nuova costruzione! Appartamento con giardino e terrazza in un moderno complesso residenziale

Nel cuore della città di Umago, all'interno di un moderno progetto residenziale con 122 appartamenti, è in vendita un appartamento al piano terra, con una superficie totale di 54,42 m², dotato di giardino, terrazza, ripostiglio e posto auto.

L'appartamento contrassegnato con il numero 0-15 si trova al piano terra e si compone di:
- Ingresso
- Bagno
- Ampia camera da letto
- Soggiorno open space con cucina e zona pranzo
- Uscita su terrazza (11,17 m²) e giardino (8,3 m²)

Insieme all'appartamento sono inclusi:
- Ripostiglio (3,02 m²)
- Posto auto esterno (12,50 m²)

Caratteristiche tecniche:
- Struttura in cemento armato
- Facciata termoisolante (ETICS, 10 cm)
- Serramenti in PVC di alta qualità, pareti a sollevamento e scorrimento
- Persiane elettriche nelle stanze
- Climatizzazione multisplit in tutti gli ambienti
- Ceramica e parquet di prima qualità
- Contatore elettrico e idrico autonomo
- Videocitofono, connessione internet e TV

L'edificio comprende:
- 74 posti auto in garage, 82 posti auto esterni e 25 posti auto coperti
- Totale di 105 ripostigli
- Ascensore e scale da 4 ingressi principali
- Piano interrato con garage e comunicazioni
- Appartamenti dal primo al terzo piano.

Posizione:
A 100-500 m da asili, scuole, negozi, strutture sportive e dal centro
A 700 m dal mare, dalla passeggiata e dalla spiaggia cittadina.

Il termine dei lavori è previsto per la fine del 2025.

Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 22997

REC ID: 1199046

УМАГ – Новое строительство! Квартира с садом и террасой в современном жилом комплексе

В самом городе Умагу, в рамках современного жилого проекта с 122 квартирами, продается квартира на первом этаже здания, общей площадью 54,42 м², с садом, террасой, кладовкой и парковочным местом. Квартира под номером 0-15 находится на первом этаже и состоит из:
- Прихожей
- Ванной комнаты
- Просторной спальни
- Открытой гостиной с кухней и столовой
- Выхода на террасу (11,17 м²) и сад (8,3 м²)

К квартире также прилагается:
- Кладовка (3,02 м²)
- Внешнее парковочное место (12,50 м²)

Технические характеристики:
- Железобетонная конструкция
- Теплоизоляционный фасад (ETICS, 10 см)
- Высококачественная ПВХ оконная рама, подъемно-сдвижные стены
- Электрические жалюзи в комнатах
- Мультисплит кондиционирование во всех помещениях
- Первоклассная керамика и паркет
- Собственные счетчики электроэнергии и воды
- Видеодомофон, интернет и ТВ подключение

Здание включает в себя:
- 74 гаражных места, 82 внешних и 25 крытых парковочных мест
- Всего 105 кладовых
- Лифт и лестничные клетки из 4 главных входов
- Подвальное помещение с гаражами и коммуникациями
- Квартиры с 1 по 3 этаж.

Локация:
100–500 м от детского сада, школы, магазинов, спортивных объектов и центра города
700 м до моря, набережной и городской пляжа.

Завершение работ запланировано на конец 2025 года.

Для получения дополнительной информации мы к вашим услугам:
Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 22997

REC ID: 1199046