Izuzetna nekretnina s pogledom na more

Na prodaju je izuzetna nekretnina tipa ranč ukupne površine 3000 četvornih metara, smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji koja nudi potpunu privatnost, prirodnu ljepotu i idealan spoj mora, zelenila i planine. Na posjedu se nalaze dva objekta – glavni i veći objekt površine 137 m2 u prizemlju, s dodatnih približno 100 m2 suterenskog prostora, idealnog za proširenje stambenih ili tehničkih sadržaja. Drugi objekt je gospodarske namjene, površine 73 m2, te se koristi kao kombinacija garaže i ostave, a nudi brojne mogućnosti prenamjene prema potrebama budućeg vlasnika.
 
Parcela je bogato zasađena raznolikim biljem, uključujući više vrsta voćaka, ružičnjake, palme, kaktuse i druge ukrasne i korisne biljke, što prostoru daje jedinstven ugođaj mediteranskog vrta. Poseban dio imanja zauzima pažljivo održavan maslinik koji godišnje daje do 150 litara visokokvalitetnog djevičanskog maslinovog ulja.
 
S južne strane nekretnine pruža se prekrasan panoramski pogled na more i otok Hvar, dok se sa sjeverne strane otvara pogled prema planini i prostranim šumama koje okružuju posjed, stvarajući osjećaj mira, slobode i povezanosti s prirodom. Lokacija ove nekretnine dodatno je istaknuta njezinom blizinom jedne od najpoznatijih plaža u Hrvatskoj, što je čini izuzetno atraktivnom kako za osobno uživanje, tako i za turističko ulaganje.
 
Ova nekretnina predstavlja rijetkost na tržištu, spoj privatnosti, prirodnog bogatstva i atraktivne lokacije, s velikim potencijalom za različite namjene – od obiteljskog života, turističkog najma, do ekskluzivne vile ili ekološkog imanja.

Interni broj: 1198992 REC - 2013/230

REC ID: 1198992

Unique property with sea view

An exceptional ranch-style property is for sale, covering a total area of 3,000 square meters, situated in a peaceful and attractive location that offers complete privacy, natural beauty, and an ideal blend of sea views, greenery, and mountain landscape. The estate features two buildings – the main and larger one is a ground floor house with 137 square meters of living space, plus an additional approximately 100 square meters of basement area, perfect for expanding residential or utility purposes. The second building is an auxiliary structure of 73 square meters, currently used as a combination of a garage and storage, offering great flexibility for repurposing based on the future owner's needs.
 
The property is richly planted with diverse vegetation, including a variety of fruit trees, rose gardens, palm trees, cacti, and other ornamental and useful plants, creating a unique Mediterranean garden atmosphere. A special highlight of the estate is the carefully maintained olive grove, which yields up to 150 liters of high-quality virgin olive oil annually.
 
On the southern side, the property enjoys a stunning panoramic view of the sea and the island of Hvar, while the northern side opens up to a view of the mountains and expansive forests, creating a sense of peace, freedom, and connection with nature. The location is further enhanced by its close proximity to one of the most famous beaches in Croatia, making this property highly desirable both for private enjoyment and for tourism-related investment.
 
This property is a rare find on the market – a perfect combination of privacy, natural richness, and prime location, offering great potential for various purposes, from family living and tourist rental to an exclusive villa or eco-estate.

Intrnal number: 2013/230

REC ID: 1198992

Außergewöhnliche Immobilie mit Meerblick

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen im Ranch-Stil mit einer Gesamtfläche von 3000 Quadratmetern. Es befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage und bietet absolute Privatsphäre, natürliche Schönheit und eine ideale Kombination aus Meer, Grün und Bergen. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden: dem Hauptgebäude mit einer Fläche von 137 m² im Erdgeschoss und einem zusätzlichen Keller von ca. 100 m², ideal für den Ausbau von Wohn- oder Technikräumen. Das zweite Gebäude dient gewerblichen Zwecken mit einer Fläche von 73 m² und dient als Garage und Abstellraum. Es bietet zahlreiche Umbaumöglichkeiten je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.
 
Das Grundstück ist reich bepflanzt mit verschiedenen Obstbaumarten, Rosenbüschen, Palmen, Kakteen und anderen Zier- und Nutzpflanzen, die dem Grundstück die einzigartige Atmosphäre eines mediterranen Gartens verleihen. Ein besonderer Teil des Anwesens ist ein sorgfältig gepflegter Olivenhain, der jährlich bis zu 150 Liter hochwertiges natives Olivenöl produziert.
 
Die Südseite des Anwesens bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Insel Hvar, während die Nordseite sich zu den Bergen und den ausgedehnten Wäldern öffnet, die das Anwesen umgeben. Dies vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Freiheit und Verbundenheit mit der Natur. Die Lage dieses Anwesens wird durch die Nähe zu einem der berühmtesten Strände Kroatiens noch weiter unterstrichen, was es sowohl für den privaten Genuss als auch für touristische Investitionen äußerst attraktiv macht.
 
Diese Immobilie ist eine Rarität auf dem Markt. Sie vereint Privatsphäre, natürlichen Reichtum und eine attraktive Lage und bietet großes Potenzial für verschiedene Nutzungszwecke – vom Familienleben über die touristische Vermietung bis hin zu einer exklusiven Villa oder einem ökologischen Anwesen.

Interne Nummer: 2013/230

REC ID: 1198992

Proprietà eccezionale con vista mare

In vendita un'eccezionale proprietà tipo ranch con una superficie totale di 3000 metri quadrati, situata in una posizione tranquilla e suggestiva che offre completa privacy, bellezze naturali e una combinazione ideale di mare, verde e montagna. La proprietà comprende due edifici: l'edificio principale, più grande, con una superficie di 137 m² al piano terra, e circa 100 m² di seminterrato, ideale per ampliare locali residenziali o tecnici. Il secondo edificio, di 73 m², è adibito a uso commerciale e funge sia da garage che da ripostiglio, offrendo numerose possibilità di conversione in base alle esigenze del futuro proprietario.
 
Il terreno è riccamente piantumato con una varietà di piante, tra cui diverse tipologie di alberi da frutto, roseti, palme, cactus e altre piante ornamentali e utili, che conferiscono all'ambiente un'atmosfera unica, tipica di un giardino mediterraneo. Una parte speciale della proprietà è occupata da un uliveto curato con cura che produce annualmente fino a 150 litri di olio extravergine di oliva di alta qualità.
 
Il lato sud della proprietà offre una splendida vista panoramica sul mare e sull'isola di Hvar, mentre il lato nord si apre sulle montagne e sulle vaste foreste che circondano la proprietà, creando un senso di pace, libertà e connessione con la natura. La posizione di questa proprietà è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza a una delle spiagge più famose della Croazia, che la rende estremamente attraente sia per il piacere personale che per l'investimento turistico.
 
Questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato, una combinazione di privacy, ricchezza naturale e una posizione attraente, con un grande potenziale per diversi scopi: dalla vita familiare, all'affitto turistico, alla creazione di una villa esclusiva o di una tenuta ecologica.

Numero interno: 2013/230

REC ID: 1198992

Исключительная недвижимость с видом на море

Продаётся исключительная недвижимость типа ранчо общей площадью 3000 кв. м, расположенная в тихом и привлекательном месте, которое предлагает полную уединённость, природную красоту и идеальное сочетание моря, зелени и гор. На участке расположены два здания: основное, более просторное, площадью 137 м² на первом этаже, с дополнительным подвальным помещением площадью около 100 м², идеально подходящим для расширения жилой или технической базы. Второе здание площадью 73 м² предназначено для коммерческих целей и используется как гараж и складское помещение, предлагая многочисленные возможности для переоборудования в соответствии с потребностями будущего владельца.
 
Участок богато засажен разнообразными растениями, включая несколько видов фруктовых деревьев, кусты роз, пальмы, кактусы и другие декоративные и полезные растения, что придаёт помещению неповторимую атмосферу средиземноморского сада. Особое место на участке занимает ухоженная оливковая роща, которая ежегодно производит до 150 литров высококачественного оливкового масла первого отжима.
 
С южной стороны участка открывается прекрасный панорамный вид на море и остров Хвар, а с северной – на горы и обширные леса, окружающие участок, создавая ощущение покоя, свободы и единения с природой. Расположение этого участка также подчёркивается близостью к одному из самых известных пляжей Хорватии, что делает его чрезвычайно привлекательным как для личного отдыха, так и для туристических инвестиций.
 
Этот объект недвижимости – редкость на рынке, сочетающая в себе уединение, природное богатство и привлекательное местоположение, а также большой потенциал для различных целей – от семейного проживания, сдачи в аренду туристам до создания эксклюзивной виллы или экологически чистого поместья.

Внутренний номер: 2013/230

REC ID: 1198992