KOŽINO - PENTHOUSE S4 2. KAT, JACUZZI, PRIVATNI LIFT, POGLED NA MORE

Za sve dodatne informacije i razgledavanje kontaktirajte me na broj: +385919077396 ili mail vedrana.basic@dogma-nekretnine.com.

KOŽINO - PENTHOUSE S4 2. KAT, JACUZZI, PRIVATNI LIFT, POGLED NA MORE

Stan je smješten u manjoj stambenoj zgradi sa ukupno 4 stana, oko 180m od mora i plaže.

Penthouse S4 nalazi se na 2. katu zgrade. Sastoji se od: ulaz, stubište i hodnik, predsoblje 1, vešeraj, wc, kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, spavaća soba 1, predsoblje 2, spavaća soba 2, kupaonica, spavaća soba 3, garderoba, stubište i hodnik. Iz dnevnog boravka se izlazi na 8,72m2 i natkrivenu terasu 10,27m2.
Unutarnja stambena površina iznosi 113,29m2.
Stanu pripada velika krovna terasa površine 126,57m2 i dva parkirna mjesta ukupne površine 27,50m2. Na krovnoj terasi će biti postavljen jacuzzi.

Stan ima VLASTITI PRIVATNI LIFT.

Ukupna brutto kvadratura stana i pripadaka iznosi 301,08m2, odnosno 176,22m2 netto prodajne površine.

OPREMA:
- konstrukcija od kombinacije armiranog betona i cigle, ETICS izolacija 10cm
- aluminijska stolarija s električnim roletama i komarnicima, troslojna stakla
- porculanske podne podloge 60*120cm (u ranoj fazi gradnje moguć je izbor podnih obloga)
- električno podno grijanje na struju u kupaonicama, hodniku, kuhinji i dnevnom boravku
- sve prostorije će imati klima uređaje
- walk-in tuševi, sanitarije Geberit, Hansgrohe
- gradski vodovod, septička jama s pripremom za spajanje na kanalizaciju u budućnosti
- očekivani energetski razred A+

Očekivani završetak kraj 2026

Financiranje dostupno za građane EU.
Agencija broj jedan u Hrvatskoj već 25 godina.

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KONTAKT:
VEDRANA BAŠIĆ
+385919077396
vedrana.basic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1198436 REC - DA100065269

REC ID: 1198436

KOŽINO – PENTHOUSE S4 2ND FLOOR, JACUZZI, PRIVATE LIFT, SEA VIEW

For any additional information and viewings, contact me at: +385919077396 or via email vedrana.basic@dogma-nekretnine.com.

KOŽINO – PENTHOUSE S4 2ND FLOOR, JACUZZI, PRIVATE LIFT, SEA VIEW

The apartment is located in a smaller residential building with a total of 4 apartments, approximately 180m from the sea and beach.

Penthouse S4 is located on the 2nd floor of the building. It consists of: entrance, staircase and corridor, vestibule 1, laundry room, WC, kitchen, dining room, living room, bedroom 1, vestibule 2, bedroom 2, bathroom, bedroom 3, walk-in wardrobe, staircase and corridor. From the living room you access an 8.72m² terrace and a covered terrace of 10.27m².
The internal living area is 113.29m².
The apartment includes a large roof terrace of 126.57m² and two parking spaces with a total area of 27.50m². A jacuzzi will be installed on the roof terrace.

The apartment has its own PRIVATE LIFT.

The total gross area of the apartment and its associated parts is 301.08m², while the net saleable area is 176.22m².

EQUIPMENT:

Reinforced concrete and brick construction, 10cm ETICS  insulation

Aluminum joinery with electric shutters and mosquito nets, triple glazing

Porcelain floor coverings 60*120cm (floor covering choice possible in early construction stage)

Electric underfloor heating in bathrooms, hallway, kitchen, and living room

All rooms will have air conditioning units

Walk-in showers, Geberit and Hansgrohe sanitary ware

City water supply, septic tank with preparation for future sewage connection

Expected energy rating A+

Expected completion by the end of 2026

Financing available for EU citizens.
Number one agency in Croatia for 25 years.

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CONTACT:
VEDRANA BAŠIĆ
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Intrnal number: DA100065269

REC ID: 1198436

KOŽINO – PENTHOUSE S4 2. STOCK, JACUZZI, PRIVATER AUFZUG, MEERBLICK

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie mich unter: +385919077396 oder per E‑Mail an vedrana.basic@dogma-nekretnine.com.

KOŽINO – PENTHOUSE S4 2. STOCK, JACUZZI, PRIVATER AUFZUG, MEERBLICK

Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt 4 Wohneinheiten, ca. 180 m vom Meer und Strand entfernt.

Penthouse S4 befindet sich im 2. Stock. Es besteht aus: Eingangsbereich, Treppe und Flur, Vorraum 1, Hauswirtschaftsraum, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Vorraum 2, Schlafzimmer 2, Badezimmer, Schlafzimmer 3, Ankleidezimmer, Treppe und Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse von 8,72 m² und eine überdachte Terrasse von 10,27 m².
Die Innenwohnfläche beträgt 113,29 m².
Zur Wohnung gehört eine große Dachterrasse von 126,57 m² und zwei Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 27,50 m². Auf der Dachterrasse wird ein Jacuzzi installiert.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen PRIVATEN AUFZUG.

Die gesamte Bruttofläche der Wohnung einschließlich Zubehör beträgt 301,08 m², die Netto‑Verkaufsfläche beträgt 176,22 m².

AUSSTATTUNG:

Konstruktion aus Stahlbeton und Ziegeln, 10 cm ETICS ‑Dämmung

Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz, Dreifachverglasung

Feinsteinzeug‑Bodenbeläge 60*120 cm (in der frühen Bauphase ist eine Wahl möglich)

Elektrische Fußbodenheizung in Bädern, Flur, Küche und Wohnzimmer

Alle Räume werden mit Klimaanlagen ausgestattet

Walk‑in‑Duschen, Sanitäranlagen von Geberit und Hansgrohe

Stadtwasseranschluss, Klärgrube mit Vorbereitung für zukünftigen Kanalanschluss

Erwartete Energieklasse A+

Geplante Fertigstellung Ende 2026

Finanzierung für EU‑Bürger verfügbar.
Seit 25 Jahren die Nr. 1 Agentur in Kroatien.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie mich unter: +385919077396 oder per E‑Mail an vedrana.basic@dogma-nekretnine.com.

KONTAKT:
VEDRANA BAŠIĆ
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Interne Nummer: DA100065269

REC ID: 1198436

Allogio Kožino, Zadar - Okolica, 176.22m2

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Numero interno: DA100065269

REC ID: 1198436

Квартира Kožino, Zadar - Okolica, 176.22m2

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Внутренний номер: DA100065269

REC ID: 1198436