Prostran stan s dvije spavaće sobe, liftom i garažnim parkirnim mjestom u Umagu

Prostran stan s dvije spavaće sobe, liftom i garažnim parkirnim mjestom u Umagu

Prodaje se prostran dvosoban stan s liftom i garažnim parkirnim mjestom u Umagu. Neto korisna površina stana je 72,79 m2. Stan se nalazi na trećem katu stambene zgrade te se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje, 2 spavaće sobe,2 kupatila i terase. Pripada mu spremište od 3,59 m2 te jedno garažno parkirno mjesto i jedno vanjsko parkirno mjesto.

Stambena zgrada je u cijelosti projektirana od armirano betonske monolitne konstrukcije, međukatnih ploča. Pregradni zidovi unutar stanova izvedeni su od gips kartonskih obloga dvostruke debljine s dodatnom toplinskom i zvučnom izolacijom. Fasadna obloga je u ETICS sustavu s termo izolacijom debljine 10 cm. Vanjski fasadni otvori zatvoreni su visokokvalitetnom višekomornom PVC antracit stolarijom najnovije generacije. U spavaćim sobama su rolete na elektro pogon. Svi stanovi opremjeni se visokokvalitetnim multisplit sustavima grijanja i hlađenja čija radna svojstva osiguravaju maksimalnu udobnost i ekonomičnost.

Svaki stan opremljen je vlastitim brojilom vode i struje. Priprema sanitarne vode se vrši putem električnog bojlera niske potrošnje. Svi stanovi imaju osiguran telefonski, antenski, TV te internet priključak te je za svaki stan ugrađen parlafonska instalacija s video parlafonom. U sobama i dnevnom boravku postavljen je parket dok su u hodnicima i predprostorima postavljne pločice. Najkvalitetniji materijali i ugrađena oprema, čine svaki stan izuzetno ugodnim za življanje ali i za iznajmljivanje u turističke svrhe. Završetak izgradnje planiran je u srpnju 2025. godine.

Stan se nalazi 800 m od mora i centra grada Umaga.

www.leones-realestate.hr

Interni broj: 1198003 REC - 705

REC ID: 1198003

Spacious two-bedroom apartment with elevator and garage parking space in Umag

Spacious two-bedroom apartment with elevator and garage parking space in Umag

A spacious two-bedroom apartment with elevator and garage parking space in Umag is for sale. The net usable area of the apartment is 72.79 m2. The apartment is located on the third floor of a residential building and consists of a living room and kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms and a terrace. It has a storage room of 3.59 m2 and one garage parking space and one outdoor parking space.

The residential building is entirely designed from reinforced concrete monolithic construction, interfloor panels. The partition walls inside the apartments are made of double-thick plasterboard linings with additional thermal and sound insulation. The facade lining is in the ETICS system with 10 cm thick thermal insulation. The external facade openings are closed with high-quality multi-chamber PVC anthracite joinery of the latest generation. The bedrooms have electric roller shutters. All apartments are equipped with high-quality multisplit heating and cooling systems whose operating characteristics ensure maximum comfort and economy.

Each apartment is equipped with its own water and electricity meter. Sanitary water is prepared using a low-consumption electric boiler. All apartments have telephone, antenna, TV and internet connections, and each apartment has an intercom installation with a video intercom. The bedrooms and living room have parquet floors, while the hallways and hallways have tiles. The highest quality materials and built-in equipment make each apartment extremely comfortable to live in, but also to rent out for tourist purposes. The completion of construction is planned for July 2025.

The apartment is located 800 m from the sea and the city center of Umag.

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Intrnal number: 705

REC ID: 1198003

Geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Garagenstellplatz in Umag

Geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Garagenstellplatz in Umag

Eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Garagenstellplatz in Umag steht zum Verkauf. Die Nettonutzfläche beträgt 72,79 m². Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes und verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Terrasse. Ein Abstellraum von 3,59 m² sowie ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Das Wohngebäude ist vollständig in Stahlbeton-Monolithbauweise mit Zwischendeckenplatten errichtet. Die Trennwände in den Wohnungen bestehen aus doppelschichtigen Gipskartonplatten mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung. Die Fassadenverkleidung besteht aus einem WDVS-System mit 10 cm starker Wärmedämmung. Die äußeren Fassadenöffnungen sind mit hochwertigen Mehrkammer-PVC-Anthrazitfenstern der neuesten Generation verschlossen. Die Schlafzimmer verfügen über elektrische Rollläden. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Multisplit-Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, deren Betriebseigenschaften maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit gewährleisten.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromzähler. Die Brauchwasseraufbereitung erfolgt über einen energiesparenden Elektroboiler. Alle Wohnungen sind mit Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss sowie einer Gegensprechanlage mit Videoanlage ausgestattet. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Parkett ausgelegt, Flure und Dielen mit Fliesen. Hochwertige Materialien und die eingebaute Ausstattung machen jede Wohnung äußerst komfortabel – sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung. Die Fertigstellung ist für Juli 2025 geplant.

Die Wohnung liegt 800 m vom Meer und dem Stadtzentrum von Umag entfernt.

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Interne Nummer: 705

REC ID: 1198003

Ampio appartamento con due camere da letto con ascensore e posto auto in garage a Umag - Umago

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 705

REC ID: 1198003

Внутренний номер: 705

REC ID: 1198003