Građevinsko zemljište s idejnim projektom – Poreč, Žbandaj, 963 m²

Prodaje se građevinsko zemljište površine 963 m² u naselju Žbandaj, svega 7 km od centra Poreča i mora. Zemljište dolazi s idejnim projektom, što predstavlja izvrsnu priliku za brzi početak gradnje.

Smješteno u mirnom i zelenom okruženju, okruženo šumama i obiteljskim kućama, zemljište nudi idealnu kombinaciju privatnosti i blizine svih važnih sadržaja. Lokacija je posebno atraktivna zbog blizine obale, ali i odlične prometne povezanosti s gradom, što ovu parcelu čini savršenim izborom za izgradnju obiteljske kuće, vile s bazenom ili stambenog objekta za najam.

Svi komunalni priključci nalaze se u neposrednoj blizini, a pristup parceli je osiguran dobrom cestovnom infrastrukturom. Teren je ravan i jednostavan za gradnju, a prirodni okoliš ostavlja dojam mira i zelenila bez masovnog turizma.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za buduća ulaganja – bilo da se radi o privatnoj gradnji ili razvoju turističkog objekta.


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Interni broj: 1197390 REC - 22865

REC ID: 1197390

Building land with conceptual project – Poreč, Žbandaj, 963 m²

For sale is a building plot of 963 m² in the Žbandaj area, just 7 km from the center of Poreč and the sea. The land comes with a conceptual design, which offers an excellent opportunity for a quick start to construction.

Located in a quiet and green environment, surrounded by forests and family homes, the land provides an ideal combination of privacy and proximity to all essential amenities. The location is particularly attractive due to its closeness to the coast, as well as excellent transport links to the city, making this plot a perfect choice for building a family home, a villa with a pool, or a residential property for rental.

All utility connections are in the immediate vicinity, and access to the plot is ensured by good road infrastructure. The terrain is flat and easy to build on, while the natural surroundings create a sense of peace and greenery without mass tourism.

This property represents a great opportunity for future investments – whether for private construction or the development of a tourist facility.

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Intrnal number: 22865

REC ID: 1197390

Baugrundstück mit ideellem Projekt – Poreč, Žbandaj, 963 m²

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 963 m² im Ortsteil Žbandaj, nur 7 km vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt. Das Grundstück wird mit einem ideenreichen Projekt angeboten, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen schnellen Baustart darstellt.

Es befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, umgeben von Wäldern und Einfamilienhäusern, und bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Lage ist besonders attraktiv aufgrund der Nähe zur Küste und der hervorragenden Verkehrsanbindung an die Stadt, was dieses Grundstück zur perfekten Wahl für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Villa mit Pool oder eines Wohngebäudes zur Vermietung macht.

Alle Versorgungsanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Zugang zum Grundstück ist durch eine gute Straßeninfrastruktur gesichert. Das Gelände ist eben und einfach zu bebauen, und die natürliche Umgebung vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Grün ohne Massentourismus.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für zukünftige Investitionen dar – sei es für den privaten Bau oder die Entwicklung eines Tourismusobjekts.

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Interne Nummer: 22865

REC ID: 1197390

Terreno edificabile con progetto ideativo – Poreč, Žbandaj, 963 m²

In vendita terreno edificabile di 963 m² nel quartiere di Žbandaj, a soli 7 km dal centro di Parenzo e dal mare. Il terreno è accompagnato da un progetto preliminare, offrendo un'ottima opportunità per un rapido inizio dei lavori.

Situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante, circondato da boschi e case familiari, il terreno offre un'ideale combinazione di privacy e vicinanza a tutti i servizi essenziali. La posizione è particolarmente attraente grazie alla prossimità della costa, ma anche per l'ottima viabilità che collega il terreno alla città, rendendolo una scelta perfetta per la costruzione di una casa familiare, di una villa con piscina o di un immobile residenziale da affittare.

Tutti i collegamenti ai servizi comunali si trovano nelle immediate vicinanze, e l'accesso al lotto è garantito da una buona infrastruttura stradale. Il terreno è pianeggiante e facile da costruire, e l'ambiente naturale trasmette un senso di pace e verde, lontano dal turismo di massa.

Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per investimenti futuri, sia per costruzioni private che per lo sviluppo di strutture turistiche.

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Numero interno: 22865

REC ID: 1197390

Строительный участок с идеальным проектом – Пореч, Жбандай, 963 м²

Продается земельный участок площадью 963 м² в поселке Жбандай, всего в 7 км от центра Пореча и моря. Участок предлагается с идеальным проектом, что представляет собой отличную возможность для быстрого начала строительства.

Расположенный в тихой и зеленой обстановке, окруженный лесами и частными домами, участок предлагает идеальное сочетание уединения и близости ко всем важным объектам. Локация особенно привлекательна благодаря близости к побережью, а также отличной транспортной доступности с городом, что делает этот участок идеальным выбором для строительства семейного дома, виллы с бассейном или жилого объекта для аренды.

Все коммунальные подключения находятся в непосредственной близости, а доступ к участку обеспечивается хорошей дорожной инфраструктурой. Земля ровная и легкая для строительства, а природное окружение создает атмосферу спокойствия и зелени без массового туризма.

Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для будущих инвестиций – будь то частное строительство или развитие туристического объекта.

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Внутренний номер: 22865

REC ID: 1197390