Kuća - 70 m2, Brod Moravice - uz rijeku

Na prodaju je kuća smještena u mirnom naselju Brod Moravice, u srcu Gorskog kotara. Riječ je o starijoj kući izgrađenoj 1931. godine, s velikim potencijalom za adaptaciju i uređenje prema vlastitim željama. Nekretnina je pogodna za sve koji traže mir, prirodu i povezanost s rijekom i zelenilom, bilo za stalni boravak, vikendicu ili turizam.

Osnovne informacije o kući:

Tlocrtna površina kuće iznosi približno 70 m²

Kuća se sastoji od prizemlja, podruma i potkrovlja

Pristup kući je moguć putem ograđenog i betoniranog prilaza koji se nalazi ispred same kuće

Iza kuće se nalaze dvije pomoćne zgrade: gospodarska zgrada s malom garažom te zasebna ljetna kuhinja

Kuća je starina, građena čvrstim materijalima, te zahtijeva adaptaciju, ali ima čvrste temelje i dobar tlocrt

Zemljište i okruženje:

Iza kuće se prostire veliko i pravilno oblikovano zemljište pravokutnog oblika

Na parceli se nalazi stari, ali očuvan voćnjak

Zemljište se proteže sve do rijeke Dobre, koja prolazi neposredno iza imanja

Rijeka Dobra je planinska, hladna rijeka koja izvire u Skradu i protječe kroz Vrbovsko, gdje se spaja s poznatim Kamačnikom

Blizina rijeke pruža poseban ugođaj, osobito u ljetnim mjesecima kada voda i okoliš omogućuju prirodno osvježenje

Dodatne informacije:

Lokacija nudi savršen spoj privatnosti i prirode

Udaljenost do centra Brod Moravica je nekoliko minuta vožnje, gdje se nalaze osnovne trgovine, škola, pošta i ostala infrastruktura

Idealna nekretnina za one koji traže vikendicu, prostor za odmor u prirodi, planiraju se baviti seoskim turizmom ili žele trajni život u Gorskom kotaru

Gorski kotar poznat je po bogatstvu šuma, čistom zraku, planinskoj klimi i brojnim mogućnostima za rekreaciju – planinarenje, biciklizam, ribolov i zimske aktivnosti

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju kuće s vlastitim pristupom rijeci i velikim zemljištem, u prirodnom i tihom okruženju.

Za sve dodatne informacije, razgledavanje i dokumentaciju, slobodno se obratite na kontakt broj ili e-mail.

Interni broj: 1197229 REC - 300741010-103

REC ID: 1197229

House Brod Moravice, 130m2

A house for sale in the peaceful village of Brod Moravice, located in the heart of Gorski Kotar. This is a charming older house, built in 1931, offering great potential for renovation. The property is ideal for those seeking peace, nature, and proximity to a river and greenery — whether for permanent residence, a vacation home, or tourism purposes.

Main features of the house:

Ground plan area: approximately 70 m²

The house consists of a ground floor, basement, and attic

In front of the house is a fenced and concreted access area

Behind the house are two auxiliary buildings: an outbuilding with a small garage and a separate summer kitchen

The house requires renovation, but has solid foundations and a good layout

Land and surroundings:

A large rectangular-shaped plot of land stretches behind the house

The property includes an old, but well-preserved orchard

The land extends all the way to the River Dobra, which flows just behind the property

The Dobra is a cold, mountain river that originates in Skrad and flows through Vrbovsko, where it joins the Kamačnik

The proximity to the river provides a unique experience, especially in summer when it offers natural cooling and relaxation

Additional information:

The location provides a perfect combination of privacy and nature

Only a few minutes' drive from the center of Brod Moravice, where shops, a school, post office, and other infrastructure are available

Suitable for a vacation home, nature retreat, rural tourism, or permanent residence in Gorski Kotar

Gorski Kotar is known for its forests, fresh air, mountain climate, and numerous outdoor activities — hiking, cycling, fishing, and winter sports

This property offers a rare opportunity to own a house with direct access to a river and large private land in a tranquil natural setting.

For more information, viewings, and documentation, feel free to contact us.

Intrnal number: 300741010-103

REC ID: 1197229

Haus Brod Moravice, 130m2

Deutsch – Haus zu verkaufen in Brod Moravice mit Nebengebäuden und Grundstück an der Dobra
Zum Verkauf steht ein älteres Haus im ruhigen Ort Brod Moravice, im Herzen von Gorski Kotar. Das im Jahr 1931 erbaute Haus bietet großes Potenzial zur Renovierung. Die Immobilie eignet sich ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und eine Lage in Flussnähe suchen – ob als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder für touristische Nutzung.

Haupteigenschaften des Hauses:

Grundfläche ca. 70 m²

Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Keller und Dachboden

Vor dem Haus befindet sich eine umzäunte und betonierte Zufahrt

Hinter dem Haus stehen zwei Nebengebäude: ein Wirtschaftsgebäude mit kleiner Garage und eine separate Sommerküche

Das Haus ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über ein solides Fundament und einen funktionalen Grundriss

Grundstück und Umgebung:

Hinter dem Haus erstreckt sich ein großes, rechteckig geformtes Grundstück

Auf dem Grundstück befindet sich ein alter, gut erhaltener Obstgarten

Das Grundstück reicht bis zum Fluss Dobra, der direkt hinter dem Haus verläuft

Die Dobra ist ein kalter Gebirgsfluss, der in Skrad entspringt und durch Vrbovsko fließt, wo er sich mit dem Kamačnik verbindet

Die Nähe zum Fluss bietet besonders im Sommer ein einzigartiges Naturerlebnis und natürliche Erfrischung

Weitere Informationen:

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Natur

Nur wenige Autominuten vom Ortszentrum Brod Moravice entfernt, mit Geschäften, Schule, Post und weiterer Infrastruktur

Geeignet als Ferienhaus, Rückzugsort in der Natur, für ländlichen Tourismus oder dauerhaftes Wohnen in Gorski Kotar

Gorski Kotar ist bekannt für seine Wälder, frische Luft, das Bergklima und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – Wandern, Radfahren, Angeln und Wintersport

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit eigenem Zugang zum Fluss und großem Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage zu erwerben.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 300741010-103

REC ID: 1197229

Casa Brod Moravice, 130m2

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Numero interno: 300741010-103

REC ID: 1197229

Дом Brod Moravice, 130m2

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Внутренний номер: 300741010-103

REC ID: 1197229