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OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA- kuća u zelenilu s pogledom na more

MOŠĆENIČKA DRAGA, OKOLICA- Prodaje se samostojeća kuća 90 m2, u okolici Mošćeničke Drage, u Svetoj Jeleni.
Kuća se nalazi mirnoj lokaciji, okruženoj zelenilom i prirodom, bez prometa i buke, a opet u blizini prekrasnih šljunčanih plaža u Mošćeničkoj Dragi i Brseču.
Novije je gradnje (izgrađena 2015.), a koncipirana je kao jedan dvoetažan stan povezan unutarnjim stubištem.
S obje etaže se pruža prekrasan pogled na more, otoke i zelenilo (prirodu).
U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom i gostinjski wc.
Iz dnevnog boravka se izlazi na okućnicu, a u sklopu koje se nalazi: terasa s jaccuziem i pogledom na more, sunčalište s vanjskim tušem, zidani roštilj i vrt.
Na katu se nalaze 2 spavaće sobe, svaka s vlastitim balkonom i pogledom na more, te kupaona.
Grijanje i hlađenje je putem klime, (3 klima uređaja); po jedan u svakoj spavaćoj sobi i jedan u dnevnom boravku.
Kuća je kompletno namještena i opremljena i kao takva se prodaje (ne iziskuje nikakva dodatna ulaganja).

Potencijal proširenja:
Uz kuću su obrisi stare ucrtane građevine površine 43 m2. Prema važećim uvjetima, moguće je nadograditi objekt do maksimalno 86 m2 na dvije etaže – idealna prilika za dodatni apartman, gostinjsku kuću ili slično.

Kuća ima već uhodani posao vrlo uspješnog turističkog iznajmljivanja kojeg budući vlasnik može preuzeti.

Interni broj: 1195751 REC - 300421024-843

REC ID: 1195751

House Sveta Jelena, Mošćenička Draga, 90m2

MOŠĆENIČKA DRAGA, SURROUNDINGS - A detached house of 90 m2 is for sale, in the vicinity of Mošćenička Draga, in Sveta Jelena.
The house is located in a quiet location, surrounded by greenery and nature, without traffic and noise, and yet close to the beautiful pebble beaches in Mošćenička Draga and Brseč.
It is a recent construction (built in 2015), and is designed as a two-story apartment connected by an internal staircase.
Both floors offer a beautiful view of the sea, islands and greenery (nature).
On the ground floor there is a living room with a kitchen and dining area and a guest toilet.
From the living room there is an exit to the garden, which includes: a terrace with a jacuzzi and a sea view, a sundeck with an outdoor shower, a built-in barbecue and a garden.
On the first floor there are 2 bedrooms, each with its own balcony and a sea view, and a bathroom.
Heating and cooling is via air conditioning, (3 air conditioners); one in each bedroom and one in the living room.
The house is fully furnished and equipped and is being sold as such (no additional investment required).

Expansion potential:
Next to the house are the outlines of an old, registered building measuring 43 m2. According to the current conditions, it is possible to expand the building to a maximum of 86 m2 on two floors - an ideal opportunity for an additional apartment, guest house or similar.

The house already has an established, very successful tourist rental business that the future owner can take over.

Intrnal number: 300421024-843

REC ID: 1195751

Haus Sveta Jelena, Mošćenička Draga, 90m2

MOŠĆENIČKA DRAGA, UMGEBUNG – Ein freistehendes Haus mit 90 m² Wohnfläche steht in der Nähe von Mošćenička Draga, in Sveta Jelena, zum Verkauf.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von Grün und Natur, ohne Verkehr und Lärm und dennoch in der Nähe der wunderschönen Kiesstrände von Mošćenička Draga und Brseč.
Es handelt sich um ein Neubauprojekt (Baujahr 2015) und ist als zweistöckiges Apartment konzipiert, das durch eine Innentreppe verbunden ist.
Beide Etagen bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Inseln und die grüne Umgebung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten mit einer Terrasse mit Whirlpool und Meerblick, einem Sonnendeck mit Außendusche, einem eingebauten Grill und einem Garten.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon und Meerblick, sowie ein Badezimmer.
Die Heizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen (drei davon); eine in jedem Schlafzimmer und eine im Wohnzimmer.
Das Haus ist voll möbliert und ausgestattet und wird als solches verkauft (keine zusätzlichen Investitionen erforderlich).

Ausbaupotenzial:
Neben dem Haus befinden sich die Grundrisse eines alten, denkmalgeschützten Gebäudes mit einer Fläche von 43 m². Nach aktuellem Stand ist eine Erweiterung des Gebäudes auf maximal 86 m² auf zwei Etagen möglich – eine ideale Gelegenheit für eine zusätzliche Wohnung, ein Gästehaus oder Ähnliches.

Im Haus ist bereits eine sehr erfolgreiche touristische Vermietung etabliert, die der zukünftige Eigentümer übernehmen kann.