Kuća sa šest apartmana s vlastitim ulazima, na prodaju

Na prodaju nudimo kuću smještenu na otoku Braču, u mirnom i tihom dijelu naselja. Ova kuća ima kamenu fasadu i odlično se uklapa u izvorni lokalni ambijent. Koristi se za uhodani turistički posao, zbog čega predstavlja odličnu priliku za one koji traže dom koji će ujedno služiti za posao iznajmljivanja, ali je, naravno, pogodna i za druge namjene.

Kuća se nalazi na pripadajućem zemljištu površine 454m2 i ima 345m2 stambenog prostora, koji je podijeljen na tri etaže. Sadrži ukupno šest odvojenih apartmana, od kojih svaki ima vlastiti ulaz.

Cijelo prizemlje zauzima apartman površine 125m2. Ističe se predivnim, vrlo ugodnim, djelomično starinskim i nostalgičnim uređenjem, koje uključuje drvene stropove u dnevnom boravku i blagovaonici i veliki kamin, s kamenim dijelovima, u dnevnom boravku. Ovaj apartman sadrži sljedeće prostorije:
- Hodnik
- Dnevni boravak
- Kuhinja
- Blagovaonica s izlazom na terasu
- Dvije spavaće sobe
- Dvije kupaonice

Na prvom katu se nalaze tri apartmana. Prvi apartman na prvom katu, površine 30m2, sadrži sljedeće prostorije:
- Hodnik
- Kuhinja s blagovaonicom, spojena s hodnikom
- Spavaća soba
- Kupaonica
- Terasa s lijepim, opuštajućim pogledom na zelenilo, koja ima i tendu, pa je pogodna i za uživanje u hladovini

Drugi apartman na prvom katu je iste veličine i rasporeda kao prvi. Dakle, ima površinu 30m2 i sadrži sljedeće prostorije:
- Hodnik
- Kuhinja s blagovaonicom, spojena s hodnikom
- Spavaća soba
- Kupaonica
- Terasa s lijepim, opuštajućim pogledom na zelenilo, koja ima i tendu, pa je pogodna i za uživanje u hladovini

Treći apartman na prvom katu, površine 45m2, sadrži sljedeće prostorije:
- Hodnik
- Kuhinja
- Spavaća soba
- Kupaonica
- Dva balkona, na koje izlaz imaju kuhinja i spavaća soba

Na drugom katu se nalaze dva apartmana. Prvi od njih ima površinu 55m2 i sadrži sljedeće prostorije:
- Hodnik
- Kuhinja
- Dvije spavaće sobe
- Kupaonica
- Dva balkona, na koje izlaz imaju kuhinja i spavaća soba

Drugi apartman na drugom katu ima površinu 60m2 i sadrži sljedeće prostorije:
- Hodnik
- Kuhinja
- Dvije spavaće sobe
- Kupaonica
- Tri balkona, na koje izlaz imaju kuhinja i sve spavaće sobe

U sklopu predivno uređene i redovito održavane okućnice je sljedeći sadržaj:
- Kamenom popločani dio za sunčanje i druge namjene
- Dio za blagovanje
- Ugrađeni kameni roštilj
- Mnogo raznovrsnih mediteranskih biljaka
- Popločani putići između zelenila
- Dječje igralište s ljuljačkama
- Pomoćni objekt
- Garaža s vratima na automatsko upravljanje

Kuća i okućnica su izuzetno dobro ograđene kamenom ogradom i visokom živicom, u sklopu kojih su i metalna vrata s rešetkama. Zahvaljujući tome, kuća nudi visoku razinu privatnosti i sigurnosti.

Ostale ključne značajke ove kuće:
- Klima uređaji
- Kabelska televizija
- Kućanske potrepštine i aparati, poput mikrovalne pećnice, suđa, sušila za kosu i glačala, u svim apartmanima
- Perilica rublja i perilica posuđa u apartmanu u prizemlju
- Dvije dodatne perilice rublja u pomoćnoj prostoriji kuće

Kuća je izgrađena 1988. godine, a renovirana 2013. godine. Sva dokumentacija je uredna i kuća je odmah spremna za useljenje. Prodaje se potpuno namještena. Udaljenost od mora i plaže je 150m.

Više o lokaciji: Brač je najveći dalmatinski otok i treći po veličini na Jadranu. Smješten je između Splita i Hvara te je odlično povezan sa kopnom. Za prijevoz na otok može se koristiti trajekt, katamaran, privatni brodovi, UBER boat. Brač također ima i aerodrom. Jedan je od najsunčanijih otoka sa 2600 sunčanih sati u godini. Brač je u svijetu postao poznat po bijelom bračkom kamenu od kojeg su napravljene neke od najpoznatijih svjetskih građevina poput Bijele kuće, Reichstag u Berlinu, Parlament u Beču itd. Posjetitelji ga rado posjećuju radi prekrasnih plaža, lijepe i zanimljive prirode, te brojnih znamenitosti. Idealan je za ljetni odmor kao i za život tijekom cijele godine.

Interni broj: 1195413 REC - K626

REC ID: 1195413

House with six flats with separate entrances, for sale

We are selling a house located on the island of Brac, in a quiet and peaceful area. This house with a stone facade fits perfectly into the local Mediterranean ambience. It is used for a well-established tourist business, offering an ideal solution for those looking for a home combined with a rental business, while also being suitable for various other purposes.

It is situated on a 454m2 plot of land and has 345m2 of living space divided over three floors. The house includes a total of six flats, each with its own, separate entrance.

The flat with a floor area of 125m2 takes up the whole ground floor. It stands out with beautiful, cosy, partly vintage and nostalgic decor, including wooden ceilings in its two rooms and a large fireplace with stone details. The following rooms are located in this flat:
- A hallway
- A living room
- A kitchen
- A dining room with access to a terrace
- Two bedrooms
- Two bathrooms

On the first floor, there are three flats. The first flat on the first floor, with a floor area of 30m2, includes the following rooms:
- A hallway
- A kitchen with a dining area, connected to the hallway
- A bedroom
- A bathroom
- A terrace with a view of greenery and a canopy for relaxing in the shade

The second flat on the first floor is the same size and layout as the first. In other words, it has a floor area of 30m2 and includes the following rooms:
- A hallway
- A kitchen with a dining area, connected to the hallway
- A bedroom
- A bathroom
- A terrace with a view of greenery and a canopy for relaxing in the shade

The third flat on the first floor, with a floor area of 45m2, includes the following rooms:
- A hallway
- A kitchen
- A bedroom
- A bathroom
- Two balconies, accessible from the kitchen and the bedroom

On the second floor, there are two flats. The first of these has a floor area of 55m2 and includes the following rooms:
- A hallway
- A kitchen
- Two bedrooms
- A bathroom
- Two balconies, accessible from the kitchen and the bedroom

The second flat on the second floor has a floor area of 60m2 and includes:
- A hallway
- A kitchen
- Two bedrooms
- A bathroom
- Three balconies, accessible from the kitchen and all bedrooms

The property also includes a neat and well-maintained yard with the following amenities:
- A stone-paved area for sunbathing and other purposes
- A dining area
- A built-in stone barbecue
- Various Mediterranean plants
- Smaller paved paths among the greenery
- Children's playground with swings
- An outbuilding
- A garage with automatic doors

The house and yard offer a high level of privacy and security, enclosed by a stone fence and tall hedge, with metal gates featuring grilles providing access to the yard.

Other key features of this house include:
- Air conditioning units
- Cable television
- Household essentials and appliances such as a microwave oven, kitchenware, a hairdryer, and an iron in all flats
- A washing machine and a dishwasher in the largest flat, on the ground floor
- Two additional washing machines in the outbuilding

The house was built in 1988 and renovated in 2013. All documentation is in order, and the house is ready for move-in. It is sold fully furnished. The distance from the house to the sea and a beach is 150m.

More about the location: Brac is the largest island in the region of Dalmatia and the third biggest island from the Adriatic coast. It is located between Split and Hvar and it is very well connected with the mainland. The most common means of transport to reach the island is the ferry, catamaran, private boats and UBER boats. Brac is one of the sunniest islands with 2600 hours of sun in a year. The visitors are glad to visit the island for its wonderful beaches, unique nature and numerous monuments. In addition, a few authentic events and sport activities are organized throughout the whole year. Therefore, it is ideal for the summer holidays and for living during off season.

Intrnal number: K626

REC ID: 1195413

Haus mit sechs Wohnungen mit separaten Eingängen, zu verkaufen

Wir verkaufen ein Haus auf der Insel Brac, in einer ruhigen und friedlichen Gegend. Dieses Haus mit einer Steinfassade fügt sich perfekt in das lokale mediterrane Ambiente ein. Es wird für ein gut etabliertes Tourismusgeschäft genutzt und bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Zuhause mit einer Vermietungsmöglichkeit kombinieren möchten, ist aber auch für verschiedene andere Zwecke geeignet.

Es befindet sich auf einem 454m2 großen Grundstück und verfügt über 345m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Das Haus umfasst insgesamt sechs Wohnungen, jede mit eigenem separaten Eingang.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 125m2 nimmt das gesamte Erdgeschoss ein. Sie besticht durch eine schöne, gemütliche, teilweise vintage- und nostalgisch eingerichtete Ausstattung, einschließlich Holzdecken in ihren zwei Zimmern und einem großen Kamin mit Steindetails. Folgende Räume befinden sich in dieser Wohnung:
- Ein Flur
- Ein Wohnzimmer
- Eine Küche
- Ein Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer

Im ersten Stock befinden sich drei Wohnungen. Die erste Wohnung im ersten Stock, mit einer Wohnfläche von 30m2, umfasst folgende Räume:
- Ein Flur
- Eine Küche mit Essbereich, verbunden mit dem Flur
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Eine Terrasse mit Blick ins Grüne und einem Baldachin zum Entspannen im Schatten

Die zweite Wohnung im ersten Stock ist gleich groß und hat denselben Grundriss wie die erste. Mit anderen Worten, sie hat eine Wohnfläche von 30m2 und umfasst folgende Räume:
- Ein Flur
- Eine Küche mit Essbereich, verbunden mit dem Flur
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Eine Terrasse mit Blick ins Grüne und einem Baldachin zum Entspannen im Schatten

Die dritte Wohnung im ersten Stock, mit einer Wohnfläche von 45m2, umfasst folgende Räume:
- Ein Flur
- Eine Küche
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Zwei Balkone, zugänglich von der Küche und dem Schlafzimmer

Im zweiten Stock befinden sich zwei Wohnungen. Die erste davon hat eine Wohnfläche von 55m2 und umfasst folgende Räume:
- Ein Flur
- Eine Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Zwei Balkone, zugänglich von der Küche und dem Schlafzimmer

Die zweite Wohnung im zweiten Stock hat eine Wohnfläche von 60m2 und umfasst:
- Ein Flur
- Eine Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Drei Balkone, zugänglich von der Küche und allen Schlafzimmern

Das Anwesen umfasst außerdem einen gepflegten und gut instand gehaltenen Hof mit folgenden Annehmlichkeiten:
- Ein steinbefestigter Bereich zum Sonnenbaden und für andere Zwecke
- Ein Essbereich
- Ein eingebauter Stein-Grill
- Verschiedene mediterrane Pflanzen
- Kleinere gepflasterte Wege zwischen dem Grün
- Ein Kinderspielplatz mit Schaukeln
- Ein Nebengebäude
- Eine Garage mit automatischen Türen

Das Haus und der Hof bieten ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit, umgeben von einem steinernen Zaun und einer hohen Hecke, mit Metalltoren mit Gittern, die Zugang zum Hof gewähren.

Weitere wichtige Merkmale dieses Hauses sind:
- Klimaanlagen
- Kabelfernsehen
- Haushaltsutensilien und Geräte wie eine Mikrowelle, Küchenutensilien, ein Haartrockner und ein Bügeleisen in allen Wohnungen
- Eine Waschmaschine und ein Geschirrspüler in der größten Wohnung im Erdgeschoss
- Zwei zusätzliche Waschmaschinen im Nebengebäude

Das Haus wurde 1988 gebaut und 2013 renoviert. Alle Unterlagen sind in Ordnung, und das Haus ist bezugsfertig. Es wird voll möbliert verkauft. Die Entfernung vom Haus zum Meer und Strand beträgt 150m.

Mehr zum Standort: Brac ist die größte Insel in der Region Dalmatien und die drittgrößte Insel der Adriaküste. Es liegt zwischen Split und Hvar und ist sehr gut mit dem Festland verbunden. Die gebräuchlichsten Transportmittel, um die Insel zu erreichen, sind Fähren, Katamarane, Privatboote und UBER-Boote. Brac ist eine der sonnigsten Inseln mit 2600 Sonnenstunden im Jahr. Die Besucher freuen sich, die Insel wegen ihrer wunderschönen Strände, der einzigartigen Natur und den zahlreichen Denkmälern zu besuchen. Darüber hinaus werden das ganze Jahr über einige authentische Veranstaltungen und sportliche Aktivitäten organisiert. Daher ist es ideal für den Sommerurlaub und zum Wohnen außerhalb der Saison.

Interne Nummer: K626

REC ID: 1195413

Numero interno: K626

REC ID: 1195413

Внутренний номер: K626

REC ID: 1195413